실거래가 상세

산수유

부산광역시 금정구 · 2004년 준공

최근 매매 실거래

2.35억

최근 전세 실거래

1.9억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 100만

최근 거래 흐름

거래 소강

산수유는 부산광역시 금정구에 위치한 2004년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 2.35억, 전세 평균은 1.9억으로 전세가율은 약 81%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.35억 · 12개월 평균 2.35억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 2건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.9억 · 12개월 평균 1.9억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 100만원

위치 · 로드뷰

산수유 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 11건)

  • 전세2026-04-01
    23평 · 8층
    1.9억
  • 매매2025-07-16
    23평 · 10층
    2.35억
  • 전세2025-05-19
    26평 · 15층
    1.8억
  • 매매2025-04-17
    26평 · 12층
    2.4억
  • 월세2025-01-09
    23평 · 8층
    보 1,000만원 / 월 100만
  • 전세2024-10-14
    23평 · 6층
    1.78억
  • 매매2024-09-12
    26평 · 4층
    2.5억
  • 전세2024-08-15
    26평 · 13층
    2.1억
  • 전세2024-07-29
    23평 · 11층
    1.9억
  • 전세2024-05-04
    23평 · 10층
    1.96억
  • 전세2023-03-11
    26평 · 15층
    2억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.35억▼ 6.0% 최근 10개월
최고가2.5억
최저가2.35억
거래건수3건
최근 거래2025.07

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

23평

최근 매매 2.35억

12개월 평균 2.35억 · 1건

26평

최근 매매 2.4억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 317m노선 1개
  • 부산

    온천장

    부산 도시철도 1호선

    317m도보 5분
  • 부산

    부산대

    부산 도시철도 1호선

    766m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 72m☕카페4 · 1m🏥병원12+ · 110m💊약국12+ · 110m🌳공원4 · 673m🏬전통시장3 · 346m⚡전기차 충전소12+ · 45m👶어린이집12+ · 50m
🛒편의·마트5곳

  • 씨유장전라움점

    편의점

    72m

  • 온천마트

    슈퍼마켓

    111m

  • 씨유장전그린코아점

    편의점

    151m

  • 시티마트

    슈퍼마켓

    162m

  • 온천장전자담배베이프미

    슈퍼마켓

    167m

반경 500m 내 5곳

☕카페4곳

  • 파티셰리드블랑

    카페

    1m

  • 영인가배

    카페

    1m

  • 온천장역DT

    카페

    73m

  • 지나움

    카페

    148m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 지온병원

    병원

    110m

  • 의료법인세왕의료재단 세왕요양병원

    요양병원

    135m

  • 탑연합비뇨의학과의원

    의원

    181m

  • 온천이비인후과의원

    의원

    213m

  • 명성한의원

    한의원

    213m
💊약국12+곳

  • 스타약국

    부산광역시 금정구 온천장로 146, 1층 (장전동)

    110m

  • 보건약국

    부산광역시 금정구 온천장로 132, 1층 (장전동)

    181m

  • 허브약국

    부산광역시 금정구 온천장로 131, 1층 (장전동, 우성빌딩)

    213m

  • 하나약국

    부산광역시 동래구 온천장로 123-1, 1층 일부호 (온천동, 드림메디컬)

    270m

  • 해맑은약국

    부산광역시 금정구 식물원로39번길 26, 1층 (장전동)

    304m
🌳공원4곳

  • 가마실공원

    어린이공원 · 1,531㎡

    673m

  • 비석바위공원

    어린이공원 · 3,405㎡

    790m

  • 고당공원

    소공원 · 521㎡

    797m

  • 숲속공원

    어린이공원 · 5,694㎡

    949m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장3곳

  • 온천인정시장

    상설장

    346m

  • 부곡상가시장

    상설장

    476m

  • 장전상가시장

    상설장

    829m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 장전삼정그린코아더베스트 입주자대표회의-1(입주민 전용)

    완속 · 4기

    45m

  • 장전삼정그린코아더베스트 입주자대표회의-2(입주민 전용)

    완속 · 3기

    45m

  • 허브팰리스 장전

    완속 · 2기

    57m

  • 온천장역북측공영주차장

    급속 · 4기

    164m

  • 동래 SK 허브스카이

    급속 · 14기

    199m
👶어린이집12+곳

  • 장전그린키즈어린이집

    가정

    50m

  • 꾸미랑어린이집

    민간

    277m

  • 온천삼정더베스트어린이집

    국공립

    293m

  • 래미안장전어린이집

    국공립

    478m

  • 동원어린이집

    가정

    499m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기