실거래가 상세

구서 협성 엠파이어

부산광역시 금정구 · 2013년 준공

최근 매매 실거래

3.4억

최근 전세 실거래

3억

최근 월세 실거래

1.5억 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

구서 협성 엠파이어는 부산광역시 금정구에 위치한 2013년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 8건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.92억, 전세 평균은 2.76억으로 전세가율은 약 71%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.4억 · 12개월 평균 3.92억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 21건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3억 · 12개월 평균 2.76억

💬

월세 현황

보증금 1.5억 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

구서 협성 엠파이어 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 68건)

  • 전세2026-02-03
    26평 · 15층
    3억
  • 월세2026-01-26
    26평 · 4층
    보 1.5억 / 월 50만
  • 전세2026-01-12
    26평 · 28층
    2.83억
  • 매매2025-12-17
    26평 · 24층
    3.4억
  • 매매2025-12-15
    26평 · 27층
    4.2억
  • 전세2025-12-06
    26평 · 6층
    2.8억
  • 전세2025-12-01
    26평 · 9층
    3억
  • 매매2025-11-20
    26평 · 16층
    3.95억
  • 매매2025-11-10
    26평 · 11층
    3.85억
  • 월세2025-11-03
    26평 · 5층
    보 1억 / 월 70만
  • 매매2025-10-28
    26평 · 28층
    3.93억
  • 매매2025-10-27
    26평 · 29층
    4억
  • 매매2025-09-26
    26평 · 13층
    3.95억
  • 전세2025-08-18
    26평 · 10층
    2.5억
  • 전세2025-08-07
    26평 · 14층
    2.7억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.8억▼ 12.6% 최근 12개월
최고가4.7억
최저가3.4억
거래건수22건
최근 거래2025.12

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 3.4억

12개월 평균 3.92억 · 11건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 168m노선 1개
  • 부산

    두실

    부산 도시철도 1호선

    168m도보 3분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 51m☕카페2 · 27m🏥병원12+ · 81m💊약국8 · 81m🌳공원4 · 519m🏬전통시장1 · 928m⚡전기차 충전소12+ · 23m👶어린이집9 · 135m
🛒편의·마트5곳

  • 아이스크림할인점픽미픽미구서점

    편의점

    51m

  • 세븐일레븐부산구서협성점

    편의점

    101m

  • 지에스25두실점

    편의점

    101m

  • 뉴센텀마트

    슈퍼마켓

    109m

  • 지에스25두실선경점

    편의점

    161m

반경 500m 내 5곳

☕카페2곳

  • 카페이마고

    카페

    27m

  • 커피볶는시골커피두실점

    카페

    161m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 남산내과의원

    의원

    81m

  • 밝은홍안과의원

    의원

    81m

  • 정인영치과의원

    치과의원

    129m

  • 창해한의원

    한의원

    129m

  • 의료법인나눔의료재단 행림요양병원

    요양병원

    144m
💊약국8곳

  • 지하약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1917, 지하 1층 (구서동)

    81m

  • 키다리약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1933-1, 1층 (구서동)

    191m

  • 두실드림약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1937, 101호 (구서동)

    218m

  • 정성약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1897, (구서동, 쌈지빌딩)

    230m

  • 더조은약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1941, 태일빌딩 1층 (구서동)

    246m
🌳공원4곳

  • 우성공원

    어린이공원 · 1,100㎡

    519m

  • 구서공원

    어린이공원 · 1,737㎡

    627m

  • 두실새싹공원

    어린이공원 · 3,986㎡

    633m

  • 샘골공원

    어린이공원 · 1,025㎡

    704m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장1곳

  • 구서오시게시장

    상설장

    928m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 구서협성엠파이어입주자대표회의25(T)

    완속 · 8기

    23m

  • 구성협성엠파이어입주자대표회의-1

    완속 · 3기

    23m

  • 구성협성엠파이어입주자대표회의-2

    완속 · 3기

    23m

  • 구서협성엠파이어입주자대표회의

    완속 · 2기

    23m

  • 부산성원맨투로빌

    완속 · 5기

    93m
👶어린이집9곳

  • 선재어린이집

    법인·단체등

    135m

  • 동성어린이집

    사회복지법인

    240m

  • 꽃잎 어린이집

    민간

    266m

  • 해맑은어린이집

    민간

    495m

  • 구서롯데어린이집

    민간

    569m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기