실거래가 상세

세왕자이연

부산광역시 금정구 · 2014년 준공

최근 매매 실거래

2.38억

최근 전세 실거래

1.7억

최근 월세 실거래

1.2억 / 30만

최근 거래 흐름

소폭 거래

세왕자이연은 부산광역시 금정구에 위치한 2014년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.04억, 전세 평균은 1.7억으로 전세가율은 약 83%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.38억 · 12개월 평균 2.04억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 7건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.7억 · 12개월 평균 1.7억

💬

월세 현황

보증금 1.2억 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

세왕자이연 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 19건)

  • 매매2026-01-31
    22평 · 4층
    2.38억
  • 전세2025-10-22
    21평 · 17층
    1.7억
  • 매매2025-09-02
    21평 · 11층
    1.82억
  • 월세2025-08-14
    22평 · 10층
    보 1.2억 / 월 30만
  • 매매2025-08-14
    22평 · 5층
    1.95억
  • 전세2025-06-26
    21평 · 13층
    1.7억
  • 월세2025-06-12
    21평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-03-28
    22평 · 13층
    1.95억
  • 월세2025-03-03
    21평 · 18층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-02-23
    21평 · 18층
    2.06억
  • 전세2024-12-30
    21평 · 11층
    1.8억
  • 전세2024-06-10
    21평 · 13층
    1.7억
  • 월세2024-05-03
    21평 · 15층
    보 2,000만원 / 월 70만
  • 전세2023-11-24
    22평 · 20층
    2억
  • 전세2023-09-20
    21평 · 6층
    1.95억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.38억▲ 15.5% 최근 11개월
최고가2.38억
최저가1.82억
거래건수5건
최근 거래2026.01

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

22평

최근 매매 2.38억

12개월 평균 2.16억 · 2건

21평

최근 매매 1.82억

12개월 평균 1.82억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 111m노선 1개
  • 부산

    범어사

    부산 도시철도 1호선

    111m도보 2분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 38m☕카페7 · 45m🏥병원12+ · 37m💊약국6 · 130m🌳공원7 · 486m⚡전기차 충전소11 · 85m🅿️주차장2 · 368m👶어린이집5 · 180m
🛒편의·마트3곳

  • 지에스25범어경신점

    편의점

    38m

  • 세븐부산범어사청룡점

    편의점

    64m

  • 허니마트

    슈퍼마켓

    99m

반경 500m 내 3곳

☕카페7곳

  • 커피베이범어사점

    카페

    45m

  • 컴포즈커피범어사점

    카페

    58m

  • 초원

    카페

    64m

  • 와이키키

    카페

    77m

  • 이디야커피

    카페

    85m
🏥병원12+곳

  • 바른정치과의원

    치과의원

    37m

  • 사)대한산업보건협회 부산의원

    의원

    123m

  • 이주원내과의원

    의원

    130m

  • 범어연합치과의원

    치과의원

    256m

  • 위드유이비인후과의원

    의원

    262m
💊약국6곳

  • 범어사메트로약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 2107, 범어사지하철역 지하1층 상가1호 (청룡동)

    130m

  • 팔송보건약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 2101, 1층 (남산동)

    262m

  • 정원약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 2093, 수광빌딩 (남산동)

    343m

  • 다사랑약국

    부산광역시 금정구 벅구산로 2, 1층 101,102호 (남산동, 누리마을)

    394m

  • 남산비타민약국

    부산광역시 금정구 금강로 713, 1층 (남산동)

    453m
🌳공원7곳

  • 부산묘지공원

    묘지공원 · 770,458㎡

    486m

  • 놀이마당공원

    어린이공원 · 1,462㎡

    499m

  • 요산꽃님공원

    어린이공원 · 1,658㎡

    544m

  • 다람쥐공원

    어린이공원 · 1,706㎡

    659m

  • 푸른솔밭공원

    어린이공원 · 3,524㎡

    796m
⚡전기차 충전소11곳

  • 청룡협성엠파이어

    완속 · 5기

    85m

  • 청룡협성엠파이어입주자대표회의

    완속 · 3기

    85m

  • 니즈호텔

    완속 · 1기

    199m

  • 화신골든맨션아파트

    완속 · 4기

    201m

  • 청룡노포동행정복지센터

    완속 · 1기

    238m
🅿️주차장2곳

  • 온천천복개도로노상공영주차장

    공영 · 88면

    368m

  • 금정농협앞노상공영주차장

    공영 · 11면

    426m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집5곳

  • 동심어린이집

    민간

    180m

  • 숲속어린이집

    가정

    412m

  • 석화영아전담어린이집

    사회복지법인

    421m

  • 꿈동이 어린이집

    민간

    507m

  • 금샘어린이집

    민간

    662m

반경 1km 내 5곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기