실거래가 상세

우남이채롬

부산광역시 금정구 · 2005년 준공

최근 매매 실거래

3.56억

최근 전세 실거래

2.2억

최근 월세 실거래

1억 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

우남이채롬은 부산광역시 금정구에 위치한 2005년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.97억, 전세 평균은 2.2억으로 전세가율은 약 74%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.56억 · 12개월 평균 2.97억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 12건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.2억 · 12개월 평균 2.2억

💬

월세 현황

보증금 1억 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

우남이채롬 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 43건)

  • 매매2026-05-21
    24평 · 16층
    3.56억
  • 매매2026-05-16
    26평 · 11층
    2.85억
  • 월세2026-04-21
    26평 · 2층
    보 1억 / 월 50만
  • 매매2026-03-27
    26평 · 12층
    2.7억
  • 매매2025-12-23
    25평 · 10층
    2.54억
  • 월세2025-11-29
    26평 · 12층
    보 3,000만원 / 월 110만
  • 매매2025-11-22
    24평 · 19층
    2.94억
  • 매매2025-11-19
    26평 · 18층
    3.1억
  • 매매2025-09-20
    26평 · 12층
    2.64억
  • 월세2025-08-28
    25평 · 5층
    보 6,000만원 / 월 50만
  • 매매2025-06-21
    26평 · 6층
    3.45억
  • 전세2025-06-16
    24평 · 4층
    2.2억
  • 매매2025-03-07
    26평 · 11층
    3.05억
  • 전세2025-03-01
    24평 · 10층
    2.2억
  • 전세2024-12-24
    26평 · 5층
    2.4억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.2억▲ 5.1% 최근 14개월
최고가3.56억
최저가2.54억
거래건수15건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.85억

12개월 평균 2.94억 · 5건

24평

최근 매매 3.56억

12개월 평균 3.25억 · 2건

25평

최근 매매 2.54억

12개월 평균 2.54억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 149m노선 1개
  • 부산

    장전

    부산 도시철도 1호선

    149m도보 2분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 57m☕카페4 · 94m🏥병원12+ · 92m💊약국12+ · 124m🌳공원5 · 190m🏬전통시장3 · 282m⚡전기차 충전소12+ · 3m👶어린이집12+ · 252m
🛒편의·마트4곳

  • 탑플러스마트

    슈퍼마켓

    57m

  • 씨유부곡

    편의점

    103m

  • 홍운중국식품

    슈퍼마켓

    112m

  • 마징가아이스크림장전점

    편의점

    135m

반경 500m 내 4곳

☕카페4곳

  • 그릭하다

    카페

    94m

  • 쉼표

    카페

    104m

  • 하삼동커피장전점

    카페

    124m

  • 커피앤코이

    카페

    136m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 성심치과의원

    치과의원

    92m

  • 김종주의행복의원

    의원

    100m

  • 프랜드금치과의원

    치과의원

    123m

  • 이로운치과의원

    치과의원

    124m

  • 원이비인후과의원

    의원

    124m
💊약국12+곳

  • 장전 온누리약국

    부산광역시 금정구 금정로 151-1, 1층 (장전동)

    124m

  • 해인약국

    부산광역시 금정구 수림로 55, 1층 (장전동)

    129m

  • 대우약국

    부산광역시 금정구 금강로 338-1, (장전동)

    155m

  • 수약국

    부산광역시 금정구 금정로 149, 1층 (장전동)

    158m

  • 홍제당약국

    부산광역시 금정구 금정로149번길 13, (장전동)

    172m
🌳공원5곳

  • 까치공원

    어린이공원 · 513㎡

    190m

  • 너울소공원

    소공원 · 301㎡

    454m

  • 금정공원

    어린이공원 · 796㎡

    624m

  • 기찰공원

    어린이공원 · 983㎡

    670m

  • 공수물공원

    어린이공원 · 558㎡

    947m

반경 1km 내 5곳

🏬전통시장3곳

  • 장성시장

    상설장

    282m

  • 구서오시게시장

    상설장

    907m

  • 장전상가시장

    상설장

    953m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 우남이채롬

    완속 · 3기

    3m

  • 장전역 공영주차장

    급속 · 3기

    55m

  • 장전역

    급속 · 1기

    59m

  • 장전역 공영주차장

    급속 · 1기

    73m

  • 부산금정 부곡쌍용아파트 104동

    완속 · 5기

    103m
👶어린이집12+곳

  • 서희스타어린이집

    민간

    252m

  • 예가람어린이집

    국공립

    393m

  • 동그라미어린이집

    가정

    425m

  • 유정어린이집

    가정

    456m

  • 푸른하늘어린이집

    가정

    468m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기