실거래가 상세

남산동신화하니엘

부산광역시 금정구 · 2014년 준공

최근 매매 실거래

2.33억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

500만원 / 25만

최근 거래 흐름

소폭 거래

남산동신화하니엘은 부산광역시 금정구에 위치한 2014년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.03억, 전세 평균은 1.6억으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 6곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 11곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.33억 · 12개월 평균 2.03억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 9건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.6억

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 25만원

위치 · 로드뷰

남산동신화하니엘 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 31건)

  • 매매2026-05-16
    23평 · 15층
    2.33억
  • 매매2026-03-24
    23평 · 9층
    2.29억
  • 매매2026-03-20
    23평 · 5층
    2.2억
  • 매매2026-03-07
    17평 · 3층
    1.49억
  • 매매2026-01-07
    23평 · 9층
    1.53억
  • 전세2025-12-23
    23평 · 17층
    1.6억
  • 매매2025-07-29
    23평 · 16층
    2.4억
  • 매매2025-07-14
    17평 · 2층
    1.65억
  • 매매2025-06-12
    23평 · 16층
    2.4억
  • 매매2025-05-27
    26평 · 10층
    2.77억
  • 매매2025-04-28
    23평 · 18층
    2.35억
  • 매매2024-10-15
    17평 · 10층
    1.7억
  • 매매2024-08-16
    26평 · 24층
    3.1억
  • 매매2024-07-29
    17평 · 17층
    1.75억
  • 월세2024-05-27
    12평 · 18층
    보 500만원 / 월 25만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.33억▼ 15.9% 최근 12개월
최고가3.1억
최저가1.49억
거래건수13건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

23평

최근 매매 2.33억

12개월 평균 2.19억 · 6건

17평

최근 매매 1.49억

12개월 평균 1.57억 · 2건

26평

최근 매매 2.77억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 74m☕카페4 · 59m🏥병원12+ · 45m💊약국11 · 198m🌳공원4 · 386m🏬전통시장3 · 556m⚡전기차 충전소4 · 297m🅿️주차장4 · 301m👶어린이집3 · 272m
🛒편의·마트6곳

  • 신앙촌상회

    슈퍼마켓

    74m

  • 써티하우스

    슈퍼마켓

    120m

  • 정겸유통

    슈퍼마켓

    134m

  • 세븐일레븐김천성남교점

    편의점

    134m

  • 3분마트

    편의점

    155m
☕카페4곳

  • 밀키웨이

    카페

    59m

  • 에브리커피김천

    카페

    78m

  • 석화다방

    카페

    84m

  • 클라우든커피

    카페

    101m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 최영택정신건강의학과의원

    의원

    45m

  • 중앙보건지소

    보건지소

    111m

  • 세이치과의원

    치과의원

    123m

  • 일심당한의원

    한의원

    155m

  • 이상식산부인과의원

    의원

    198m
💊약국11곳

  • 남선약국

    경상북도 김천시 김천로 190-2, (남산동)

    198m

  • 제일약국

    경상북도 김천시 자산로 96, (성내동)

    203m

  • 푸른온누리약국

    경상북도 김천시 김천로 139, (평화동)

    321m

  • 한솔약국

    경상북도 김천시 자산로 152-8, (성내동)

    326m

  • 금산약국

    경상북도 김천시 김천로 130-1, (평화동)

    405m
🌳공원4곳

  • 성내공원

    근린공원 · 135,000㎡

    386m

  • 남산공원

    근린공원 · 16,400㎡

    410m

  • 모암 어린이 공원

    어린이공원 · 1,042㎡

    753m

  • 평화 1공원

    어린이공원 · 1,050㎡

    927m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장3곳

  • 중앙시장

    상설장

    556m

  • 황금시장

    상설장+5일장

    661m

  • 평화시장

    상설장+5일장

    683m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소4곳

  • 김천시 평화남산동 행정복지센터

    급속 · 1기

    297m

  • 국민건강보험 김천지사

    완속 · 1기

    304m

  • 김천교육지원청

    완속 · 2기

    307m

  • 항도빌라

    완속 · 4기

    471m

반경 500m 내 4곳

🅿️주차장4곳

  • 성내

    공영 · 13면

    301m

  • 문화공영주차장

    공영 · 34면

    381m

  • 모암1

    공영 · 43면

    409m

  • 삼각로타리

    공영 · 17면

    473m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집3곳

  • 남산어린이집

    가정

    272m

  • 모암어린이집

    국공립

    753m

  • 피노키오어린이집

    민간

    984m

반경 1km 내 3곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기