실거래가 상세

선경3

부산광역시 금정구 · 1989년 준공

최근 매매 실거래

3.8억

최근 전세 실거래

2.5억

최근 월세 실거래

2억 / 25만

최근 거래 흐름

거래 활발

선경3는 부산광역시 금정구에 위치한 1989년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 14건·전세 17건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.49억, 전세 평균은 2.15억으로 전세가율은 약 62%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 병원 7곳, 약국 3곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.8억 · 12개월 평균 3.49억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 40건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.5억 · 12개월 평균 2.15억

💬

월세 현황

보증금 2억 / 월 25만원

위치 · 로드뷰

선경3 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 159건)

  • 전세2026-05-29
    37평 · 12층
    2.5억
  • 매매2026-05-18
    37평 · 4층
    3.8억
  • 월세2026-04-21
    37평 · 14층
    보 2억 / 월 25만
  • 전세2026-04-08
    37평 · 9층
    3.2억
  • 월세2026-04-06
    26평 · 11층
    보 1억 / 월 45만
  • 월세2026-03-21
    26평 · 12층
    보 1.59억 / 월 15만
  • 매매2026-03-16
    26평 · 12층
    2.8억
  • 매매2026-02-26
    37평 · 9층
    4.55억
  • 전세2026-02-24
    26평 · 1층
    2억
  • 월세2026-02-14
    26평 · 11층
    보 3,000만원 / 월 70만
  • 전세2026-02-07
    26평 · 4층
    2.1억
  • 매매2026-02-03
    56평 · 10층
    5.3억
  • 월세2026-01-24
    26평 · 15층
    보 3,000만원 / 월 75만
  • 전세2026-01-22
    26평 · 11층
    2.1억
  • 매매2026-01-22
    26평 · 11층
    2.27억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.8억▲ 25.8% 최근 12개월
최고가6억
최저가2.27억
거래건수28건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.8억

12개월 평균 2.93억 · 9건

37평

최근 매매 3.8억

12개월 평균 4.05억 · 3건

55평

최근 매매 5.09억

12개월 평균 5.09억 · 1건

56평

최근 매매 5.3억

12개월 평균 5.3억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 766m노선 1개
  • 부산

    남산

    부산 도시철도 1호선

    766m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 113m☕카페6 · 136m🏥병원7 · 54m💊약국3 · 290m🌳공원8 · 308m⚡전기차 충전소9 · 70m👶어린이집6 · 518m
🛒편의·마트6곳

  • 세븐일레븐부산외대

    편의점

    113m

  • 서원유통탑마트

    슈퍼마켓

    160m

  • 씨유(CU)뉴남산두실로점

    편의점

    198m

  • 이마트24부산외대원룸점

    편의점

    200m

  • 윤이네상점

    슈퍼마켓

    276m
☕카페6곳

  • 시럽

    카페

    136m

  • 또이따

    카페

    153m

  • 가배헌

    카페

    204m

  • 듀코비

    카페

    256m

  • 카페남산목

    카페

    265m
🏥병원7곳

  • 열자비한의원

    한의원

    54m

  • 실로암한의원

    한의원

    66m

  • 이기범내과의원

    의원

    290m

  • 푸른숲요양병원

    요양병원

    369m

  • 최진섭신경외과의원

    의원

    375m
💊약국3곳

  • 온누리남산약국

    부산광역시 금정구 두실로 36, 1층 (남산동)

    290m

  • 편한약국

    부산광역시 금정구 두실로 26, 진경빌딩 1층 (남산동)

    375m

  • 예인솔약국

    부산광역시 금정구 학산로13번길 46, 1층 (남산동)

    489m

반경 500m 내 3곳

🌳공원8곳

  • 샘골공원

    어린이공원 · 1,025㎡

    308m

  • 달님공원

    어린이공원 · 4,087㎡

    474m

  • 두실새싹공원

    어린이공원 · 3,986㎡

    498m

  • 남산공원

    어린이공원 · 2,255㎡

    504m

  • 형제공원

    어린이공원 · 2,203㎡

    536m
⚡전기차 충전소9곳

  • 부산금정 구서쌍용아파트

    완속 · 4기

    70m

  • 탑마트 남산점(F)

    완속 · 1기

    144m

  • 제니스 (빌라)

    완속 · 1기

    161m

  • 부산과학고등학교

    완속 · 4기

    202m

  • 럭키남산아파트 (완속충전기)

    완속 · 6기

    260m
👶어린이집6곳

  • 나무야어린이집

    민간

    518m

  • 늘푸른 어린이집

    민간

    641m

  • 해맑은어린이집

    민간

    723m

  • 동성어린이집

    사회복지법인

    767m

  • 선재어린이집

    법인·단체등

    904m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기