우신뉴타운
부산광역시 금정구 · 1995년 준공
최근 매매 실거래
3.5억
최근 전세 실거래
2억
최근 월세 실거래
5,000만원 / 65만
최근 거래 흐름
거래 활발
우신뉴타운은 부산광역시 금정구에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 23건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.1억, 전세 평균은 2.15억으로 전세가율은 약 70%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 5곳, 약국 1곳, 공원 5곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.5억 · 12개월 평균 3.1억
거래 분위기
최근 12개월 35건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2억 · 12개월 평균 2.15억
월세 현황
보증금 5,000만원 / 월 65만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 114건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-27 | 26평 | 6층 | 3.5억 |
| 전세 | 2026-05-08 | 18평 | 14층 | 2억 |
| 전세 | 2026-05-08 | 18평 | 4층 | 1.7억 |
| 월세 | 2026-04-09 | 18평 | 19층 | 보 5,000만원 / 월 65만 |
| 월세 | 2026-03-03 | 18평 | 14층 | 보 4,000만원 / 월 70만 |
| 월세 | 2026-02-10 | 26평 | 10층 | 보 1억 / 월 80만 |
| 월세 | 2026-01-27 | 18평 | 8층 | 보 4,000만원 / 월 70만 |
| 매매 | 2026-01-20 | 26평 | 23층 | 3.5억 |
| 매매 | 2026-01-13 | 26평 | 20층 | 3.7억 |
| 매매 | 2026-01-07 | 18평 | 3층 | 2.35억 |
| 매매 | 2025-12-26 | 18평 | 20층 | 2.47억 |
| 매매 | 2025-12-22 | 26평 | 4층 | 3.55억 |
| 매매 | 2025-12-16 | 18평 | 15층 | 2.59억 |
| 전세 | 2025-11-20 | 18평 | 9층 | 1.89억 |
| 매매 | 2025-11-11 | 41평 | 1층 | 3.9억 |
- 매매2026-05-2726평 · 6층3.5억
- 전세2026-05-0818평 · 14층2억
- 전세2026-05-0818평 · 4층1.7억
- 월세2026-04-0918평 · 19층보 5,000만원 / 월 65만
- 월세2026-03-0318평 · 14층보 4,000만원 / 월 70만
- 월세2026-02-1026평 · 10층보 1억 / 월 80만
- 월세2026-01-2718평 · 8층보 4,000만원 / 월 70만
- 매매2026-01-2026평 · 23층3.5억
- 매매2026-01-1326평 · 20층3.7억
- 매매2026-01-0718평 · 3층2.35억
- 매매2025-12-2618평 · 20층2.47억
- 매매2025-12-2226평 · 4층3.55억
- 매매2025-12-1618평 · 15층2.59억
- 전세2025-11-2018평 · 9층1.89억
- 매매2025-11-1141평 · 1층3.9억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.35억
12개월 평균 2.35억 · 12건
최근 매매 3.5억
12개월 평균 3.55억 · 7건
최근 매매 3.9억
12개월 평균 4.54억 · 4건
주변 단지 실거래가 비교
마드레빌
부산광역시 금정구 · 0.05km
매매 2.4억 · 전세 2억 · 월세 보 1.1억 / 월 20만매매 2.4억전세 2억월세 보 1.1억 / 월 20만삼성마을5단지
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매매 5.99억 · 전세 4.5억 · 월세 보 5,000만원 / 월 130만매매 5.99억전세 4.5억월세 보 5,000만원 / 월 130만삼성마을2단지
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매매 4.84억 · 전세 4억 · 월세 보 5,000만원 / 월 125만매매 4.84억전세 4억월세 보 5,000만원 / 월 125만삼성마을센트럴파크
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매매 4.95억 · 전세 1억 · 월세 보 9,000만원 / 월 15만매매 4.95억전세 1억월세 보 9,000만원 / 월 15만삼성마을6단지
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부산광역시 금정구 · 0.76km
매매 3.95억 · 전세 3.5억 · 월세 보 2,000만원 / 월 110만매매 3.95억전세 3.5억월세 보 2,000만원 / 월 110만
이 지역 청약
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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
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완속 · 2기
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기