실거래가 상세

보해이브빌2차

부산광역시 사하구 · 2003년 준공

최근 매매 실거래

1.83억

최근 전세 실거래

1.65억

최근 월세 실거래

-

최근 거래 흐름

거래 소강

보해이브빌2차는 부산광역시 사하구에 위치한 2003년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 1.91억, 전세 평균은 1.65억으로 전세가율은 약 86%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 2곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.83억 · 12개월 평균 1.91억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 3건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.65억 · 12개월 평균 1.65억

💬

월세 현황

최근 월세 거래 없음

위치 · 로드뷰

보해이브빌2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 11건)

  • 매매2026-04-13
    26평 · 7층
    1.83억
  • 매매2025-10-29
    26평 · 11층
    1.99억
  • 전세2025-07-21
    25평 · 15층
    1.65억
  • 매매2025-05-08
    25평 · 10층
    2.4억
  • 전세2025-01-31
    25평 · 8층
    1.6억
  • 매매2024-12-28
    25평 · 8층
    2억
  • 매매2024-05-07
    26평 · 12층
    2.36억
  • 매매2024-02-02
    26평 · 10층
    2.33억
  • 매매2023-08-09
    26평 · 13층
    2.37억
  • 전세2023-07-31
    26평 · 12층
    1.5억
  • 전세2023-01-03
    26평 · 14층
    1.6억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.83억▼ 8.5% 최근 16개월
최고가2.4억
최저가1.83억
거래건수4건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.83억

12개월 평균 1.91억 · 2건

25평

최근 매매 2.4억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 170m노선 1개
  • 부산

    하단

    부산 도시철도 1호선

    170m도보 3분
  • 부산

    당리

    부산 도시철도 1호선

    770m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 102m☕카페2 · 105m🏥병원12+ · 120m💊약국12+ · 120m🌳공원4 · 507m🏬전통시장5 · 371m⚡전기차 충전소5 · 133m🅿️주차장2 · 282m👶어린이집12+ · 143m
🛒편의·마트2곳

  • GS25하단사하점

    편의점

    102m

  • 이마트24R하단

    편의점

    115m

반경 500m 내 2곳

☕카페2곳

  • 아임프루트사하

    카페

    105m

  • 커피나무

    카페

    106m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 화인마취통증의학과의원

    의원

    120m

  • 바로그의원

    의원

    120m

  • 사랑가득안과의원

    의원

    120m

  • 곽재활의학과의원

    의원

    120m

  • 비에스(BS)숨이비인후과의원

    의원

    120m
💊약국12+곳

  • 7층약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1412, 경부빌딩 7층 (하단동)

    120m

  • 라라약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1406, 101호 (하단동)

    123m

  • 하나로약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1408, 1층 (하단동)

    134m

  • 더나은약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1400, 103·104호 (하단동)

    164m

  • 삼강약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1401-1, 1층 (하단동)

    216m
🌳공원4곳

  • 햇님공원

    어린이공원 · 2,158㎡

    507m

  • 에덴유원지

    기타 · 69,526㎡

    594m

  • 희망공원

    어린이공원 · 989㎡

    674m

  • 해바라기공원

    어린이공원 · 1,701㎡

    941m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장5곳

  • 하단시장

    상설장

    371m

  • 하단오일상설시장

    상설장

    461m

  • 에덴골목시장

    상설장

    769m

  • 가락타운상가시장

    상설장

    828m

  • 당리시장

    상설장

    866m

반경 1km 내 5곳

⚡전기차 충전소5곳

  • 하단역 공영주차장

    급속 · 2기

    133m

  • 하단역 공영주차장

    급속 · 1기

    152m

  • 부산아트몰링

    완속 · 1기

    225m

  • 미래아이여성병원

    완속 · 2기

    254m

  • 삼성스토어 사하

    급속 · 1기

    392m

반경 500m 내 5곳

🅿️주차장2곳

  • 괴정천복개로(하단동) 공영주차장

    공영 · 88면

    282m

  • 하단1동 공영주차장

    공영 · 60면

    485m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 하단어린이집

    국공립

    143m

  • 샘물어린이집

    법인·단체등

    363m

  • 단비어린이집

    사회복지법인

    626m

  • 연희어린이집

    민간

    649m

  • 햇님어린이집

    국공립

    676m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기