실거래가 상세

감천유림1차

부산광역시 사하구 · 1997년 준공

최근 매매 실거래

1.95억

최근 전세 실거래

1.8억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

감천유림1차는 부산광역시 사하구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 12건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.78억, 전세 평균은 1.8억으로 전세가율은 약 101%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 6곳, 병원 9곳, 약국 4곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.95억 · 12개월 평균 1.78억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 14건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.8억 · 12개월 평균 1.8억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

감천유림1차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 76건)

  • 매매2026-06-05
    26평 · 21층
    1.95억
  • 매매2026-04-22
    18평 · 12층
    1.58억
  • 월세2026-03-27
    18평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2026-03-26
    26평 · 1층
    1.95억
  • 매매2026-03-04
    18평 · 2층
    1.62억
  • 매매2026-01-16
    26평 · 17층
    2.04억
  • 매매2026-01-05
    26평 · 7층
    2억
  • 전세2026-01-02
    26평 · 7층
    1.8억
  • 매매2025-12-24
    18평 · 5층
    1.57억
  • 매매2025-10-27
    18평 · 2층
    1.58억
  • 매매2025-10-26
    18평 · 16층
    1.58억
  • 매매2025-10-25
    18평 · 5층
    1.7억
  • 매매2025-10-24
    26평 · 5층
    2.02억
  • 매매2025-07-31
    18평 · 17층
    1.82억
  • 매매2025-06-05
    18평 · 17층
    1.55억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.95억▲ 25.8% 최근 12개월
최고가2.87억
최저가1.48억
거래건수34건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.58억

12개월 평균 1.63억 · 7건

26평

최근 매매 1.95억

12개월 평균 1.99억 · 5건

36평

최근 매매 2.7억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 부산

    괴정

    부산 도시철도 1호선

    1.1km도보 16분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 200m☕카페6 · 136m🏥병원9 · 131m💊약국4 · 226m🌳공원8 · 675m🏬전통시장1 · 980m⚡전기차 충전소12+ · 51m👶어린이집10 · 75m
🛒편의·마트4곳

  • 서원유통탑마트감천점

    슈퍼마켓

    200m

  • GS25감천유림점

    편의점

    226m

  • 씨유감천스마일점

    편의점

    250m

  • 파티파티아이스감천점

    슈퍼마켓

    301m

반경 500m 내 4곳

☕카페6곳

  • 컴포즈커피감천점

    카페

    136m

  • 투썸플레이스부산감천점&하나돈까스

    카페

    175m

  • 투썸플레이스부산감천점&하나돈까스

    카페

    179m

  • 텀브커피

    카페

    210m

  • 메가엠지씨커피부산감천유림점

    카페

    226m
🏥병원9곳

  • 서울동남치과의원

    치과의원

    131m

  • 일성한의원

    한의원

    226m

  • 부산의원

    의원

    226m

  • 조이효요양병원

    요양병원

    335m

  • 에이스비뇨기과의원

    의원

    335m
💊약국4곳

  • 하나약국

    부산광역시 사하구 감천로 46, 1층 (감천동)

    226m

  • 바다약국

    부산광역시 사하구 감천로 51, 1층 (감천동)

    296m

  • 조이팜약국

    부산광역시 사하구 감천로 55, 1층 (감천동)

    335m

  • 사하중앙약국

    부산광역시 사하구 감천로 59, (감천동)

    358m

반경 500m 내 4곳

🌳공원8곳

  • 꽃님공원

    어린이공원 · 786㎡

    675m

  • 괴정동 우체국 앞 공원

    기타 · 1,570㎡

    769m

  • 괴정초등학교 앞 공원

    기타 · 1,175㎡

    830m

  • 괴정동 사거리 앞 공원

    어린이공원 · 3,100㎡

    888m

  • 회화나무 샘터공원

    소공원 · 1,300㎡

    911m
🏬전통시장1곳

  • 감천시장

    상설장

    980m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 감천유림1차아파트 입주자대표회의

    완속 · 4기

    51m

  • 감천유림1차아파트

    완속 · 6기

    51m

  • 감천유림1차아파트

    완속 · 17기

    52m

  • 부산사하 감천백산아파트

    완속 · 3기

    75m

  • 감천백산아파트 입주자대표회의

    완속 · 1기

    75m
👶어린이집10곳

  • 연두어린이집

    가정

    75m

  • 혜성어린이집

    민간

    357m

  • 세아꿈어린이집

    국공립

    433m

  • 감천파랑새어린이집

    민간

    496m

  • 효원어린이집

    국공립

    851m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기