실거래가 상세

삼부

부산광역시 사하구 · 1980년 준공

최근 매매 실거래

1.3억

최근 전세 실거래

1억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 40만

최근 거래 흐름

소폭 거래

삼부는 부산광역시 사하구에 위치한 1980년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 1.36억, 전세 평균은 1억으로 전세가율은 약 73%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 2곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.3억 · 12개월 평균 1.36억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1억 · 12개월 평균 1억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

삼부 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 8건)

  • 매매2026-04-07
    21평 · 3층
    1.3억
  • 전세2026-03-20
    21평 · 4층
    1억
  • 매매2026-02-03
    21평 · 2층
    1.3억
  • 매매2025-06-18
    21평 · 4층
    1.5억
  • 월세2025-06-04
    21평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 월세2024-08-10
    21평 · 4층
    보 4,000만원 / 월 30만
  • 매매2023-11-23
    21평 · 1층
    1.48억
  • 월세2023-01-15
    21평 · 5층
    보 3,000만원 / 월 35만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.3억▼ 13.3% 최근 10개월
최고가1.5억
최저가1.3억
거래건수3건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

21평

최근 매매 1.3억

12개월 평균 1.36억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 284m노선 1개
  • 부산

    대티

    부산 도시철도 1호선

    284m도보 4분
  • 부산

    괴정

    부산 도시철도 1호선

    604m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 48m☕카페3 · 64m🏥병원12+ · 196m💊약국8 · 182m🌳공원2 · 784m🏬전통시장1 · 509m⚡전기차 충전소12+ · 97m🅿️주차장2 · 290m👶어린이집9 · 414m
🛒편의·마트7곳

  • 아이스마을

    슈퍼마켓

    48m

  • 이마트24괴정

    편의점

    56m

  • GS25뉴괴정일번지점

    편의점

    101m

  • 홈마트괴정

    슈퍼마켓

    103m

  • 홈마트괴정

    슈퍼마켓

    103m
☕카페3곳

  • 텐퍼센트대티점

    카페

    64m

  • 복개천카페

    카페

    64m

  • 진다방

    카페

    209m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 이동훈치과의원

    치과의원

    196m

  • 사하신경외과의원

    의원

    196m

  • 괴정제일정형외과의원

    의원

    231m

  • 성보한의원

    한의원

    233m

  • 지상근내과의원

    의원

    245m
💊약국8곳

  • 조은약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 163, (괴정동)

    182m

  • 동주온누리약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 168, 1층 (괴정동)

    227m

  • 한빛약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 158, (괴정동)

    256m

  • 유성약국

    부산광역시 사하구 낙동대로199번길 3, (괴정동)

    360m

  • 시장약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 207, 1층 (괴정동)

    455m
🌳공원2곳

  • 회화나무 샘터공원

    소공원 · 1,300㎡

    784m

  • 감천 문화마을 공원

    도시농업공원 · 50,417㎡

    895m

반경 1km 내 2곳

🏬전통시장1곳

  • 괴정골목시장

    상설장

    509m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 괴정3동주민센터

    완속 · 1기

    97m

  • 부산 양정고등학교

    완속 · 1기

    104m

  • 부산진 여자고등학교

    완속 · 1기

    104m

  • 괴정신익타운 아파트

    완속 · 2기

    198m

  • 부산사하 괴정신익타운

    완속 · 3기

    246m
🅿️주차장2곳

  • 동주마루 공영주차장

    공영 · 48면

    290m

  • 사릿골 공영주차장

    공영 · 27면

    401m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집9곳

  • 진성어린이집

    법인·단체등

    414m

  • 동주대학부설어린이집

    법인·단체등

    418m

  • 꽃비네어린이집

    가정

    457m

  • 괴정한신더휴어린이집

    국공립

    604m

  • 예원어린이집

    가정

    752m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기