실거래가 상세

신익강변타운

부산광역시 사하구 · 1992년 준공

최근 매매 실거래

1.48억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

신익강변타운은 부산광역시 사하구에 위치한 1992년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 26건·전세 10건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.87억, 전세 평균은 1.67억으로 전세가율은 약 89%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 1곳, 카페 1곳, 공원 1곳, 전기차 충전소 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.48억 · 12개월 평균 1.87억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 44건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.67억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

신익강변타운 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 156건)

  • 매매2026-04-23
    26평 · 2층
    1.48억
  • 매매2026-04-04
    26평 · 8층
    2.25억
  • 매매2026-03-28
    26평 · 10층
    1.7억
  • 월세2026-03-22
    26평 · 14층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-03-08
    22평 · 6층
    보 2,000만원 / 월 50만
  • 월세2026-03-06
    26평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 55만
  • 매매2026-03-05
    26평 · 9층
    1.74억
  • 매매2026-02-28
    33평 · 11층
    2.65억
  • 매매2026-02-18
    26평 · 3층
    1.62억
  • 매매2026-02-04
    26평 · 11층
    2.27억
  • 월세2026-01-24
    34평 · 7층
    보 2,000만원 / 월 65만
  • 매매2026-01-17
    26평 · 11층
    2.04억
  • 매매2026-01-16
    26평 · 9층
    1.87억
  • 매매2026-01-16
    26평 · 7층
    1.69억
  • 매매2026-01-11
    26평 · 13층
    1.63억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.86억▼ 1.8% 최근 12개월
최고가2.9억
최저가1.35억
거래건수40건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.48억

12개월 평균 1.8억 · 20건

33평

최근 매매 2.65억

12개월 평균 2.32억 · 2건

24평

최근 매매 1.35억

12개월 평균 1.35억 · 1건

22평

최근 매매 1.53억

12개월 평균 1.53억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 경부

    평택역

    경부선

    2.7km도보 40분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트1 · 137m☕카페1 · 104m🌳공원1 · 897m⚡전기차 충전소1 · 286m
🛒편의·마트1곳

  • 예송

    슈퍼마켓

    137m

반경 500m 내 1곳

☕카페1곳

  • 프레디커피

    카페

    104m

반경 500m 내 1곳

🌳공원1곳

  • 유천동 마을쉼터

    기타 · 1,680㎡

    897m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소1곳

  • 어반하우스오피스텔

    완속 · 2기

    286m

반경 500m 내 1곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 자세히 보기