실거래가 상세

장림역베스티움2차

부산광역시 사하구 · 2020년 준공

최근 매매 실거래

2.4억

최근 전세 실거래

2.1억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 85만

최근 거래 흐름

거래 활발

장림역베스티움2차는 부산광역시 사하구에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 12건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.88억, 전세 평균은 2.27억으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 5곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 9곳, 공원 2곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.4억 · 12개월 평균 2.88억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 20건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.1억 · 12개월 평균 2.27억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 85만원

위치 · 로드뷰

장림역베스티움2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 68건)

  • 전세2026-05-20
    21평 · 22층
    2.1억
  • 월세2026-04-15
    23평 · 13층
    보 3,000만원 / 월 85만
  • 매매2026-04-08
    17평 · 13층
    2.4억
  • 매매2026-04-05
    21평 · 10층
    2.77억
  • 월세2026-04-04
    17평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 74만
  • 매매2026-03-29
    17평 · 10층
    2.38억
  • 매매2026-03-27
    23평 · 21층
    3억
  • 매매2026-03-18
    26평 · 24층
    3.7억
  • 매매2026-03-16
    26평 · 3층
    3.34억
  • 매매2026-03-05
    17평 · 17층
    2.4억
  • 매매2026-02-07
    26평 · 5층
    3.38억
  • 전세2026-01-24
    23평 · 5층
    2.35억
  • 매매2026-01-17
    17평 · 11층
    2.34억
  • 매매2025-12-06
    23평 · 6층
    2.9억
  • 매매2025-11-08
    21평 · 21층
    2.75억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.58억▼ 17.3% 최근 12개월
최고가3.72억
최저가2.34억
거래건수21건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

17평

최근 매매 2.4억

12개월 평균 2.38억 · 4건

26평

최근 매매 3.7억

12개월 평균 3.4억 · 4건

21평

최근 매매 2.77억

12개월 평균 2.76억 · 2건

23평

최근 매매 3억

12개월 평균 2.95억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 343m노선 1개
  • 부산

    장림

    부산 도시철도 1호선

    343m도보 5분
  • 부산

    신장림

    부산 도시철도 1호선

    699m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 113m☕카페5 · 186m🏥병원12+ · 200m💊약국9 · 200m🌳공원2 · 690m🏬전통시장2 · 573m⚡전기차 충전소12+ · 39m👶어린이집12+ · 293m
🛒편의·마트5곳

  • 세븐부산장림사거리점

    편의점

    113m

  • 세븐일레븐부산장림스마트점

    편의점

    218m

  • 지에스25장림윌더점

    편의점

    253m

  • GS25장림윌더점

    편의점

    253m

  • 씨유장림성경점

    편의점

    264m

반경 500m 내 5곳

☕카페5곳

  • 공차부산장림점

    카페

    186m

  • 더벤티장림역스마트점

    카페

    218m

  • 빽다방부산장림점

    카페

    231m

  • 투썸플레이스장림점

    카페

    232m

  • 컴포즈커피장림점

    카페

    264m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 장구락척정형외과의원

    의원

    200m

  • 박왕봉치과의원

    치과의원

    285m

  • 보성치과의원

    치과의원

    288m

  • 소전경희한의원

    한의원

    288m

  • 부산더키즈병원

    병원

    314m
💊약국9곳

  • 건강약국

    부산광역시 사하구 장림번영로 59, 그랑프라자빌딩 103호 (장림동)

    200m

  • 새봄약국

    부산광역시 사하구 다대로 234, 201,202호 (장림동)

    315m

  • 김약국

    부산광역시 사하구 다대로 247, (장림동)

    329m

  • 장림정다운약국

    부산광역시 사하구 다대로 253, (장림동)

    341m

  • 밝은미소 정약국

    부산광역시 사하구 장림번영로 43, (장림동)

    358m
🌳공원2곳

  • 보림공원

    어린이공원 · 1,532㎡

    690m

  • 장림공원

    어린이공원 · 910㎡

    803m

반경 1km 내 2곳

🏬전통시장2곳

  • 장림시장

    상설장

    573m

  • 장림골목시장

    상설장

    574m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 장림역베스티움2차 입주자대표회의

    완속 · 7기

    39m

  • 부산사하 장림역베스티움2차

    완속 · 3기

    39m

  • 장림역베스티움2차

    완속 · 4기

    47m

  • 장림역사하베스티움아파트

    완속 · 5기

    136m

  • 장림역사하베스티움

    완속 · 2기

    161m
👶어린이집12+곳

  • 햇볕어린이집

    민간

    293m

  • 상지어린이집

    민간

    392m

  • 사하제니스어린이집

    국공립

    396m

  • 빛나라어린이집

    민간

    438m

  • 청솔어린이집

    사회복지법인

    541m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기