실거래가 상세

IDS아델하임

부산광역시 사하구 · 2017년 준공

최근 매매 실거래

1.7억

최근 전세 실거래

1.5억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

IDS아델하임은 부산광역시 사하구에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 13건·전세 2건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.63억, 전세 평균은 1.45억으로 전세가율은 약 89%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 1곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.7억 · 12개월 평균 1.63억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 50건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.5억 · 12개월 평균 1.45억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

IDS아델하임 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 181건)

  • 매매2026-05-23
    15평 · 17층
    1.7억
  • 월세2026-05-22
    12평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 월세2026-05-05
    15평 · 13층
    보 2,000만원 / 월 65만
  • 월세2026-04-28
    8평 · 20층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2026-04-17
    8평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 35만
  • 월세2026-04-10
    8평 · 18층
    보 500만원 / 월 46만
  • 매매2026-04-08
    15평 · 4층
    1.6억
  • 매매2026-03-28
    8평 · 21층
    9,950만원
  • 월세2026-03-07
    12평 · 13층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 월세2026-02-19
    15평 · 13층
    보 1,000만원 / 월 30만
  • 월세2026-02-11
    12평 · 8층
    보 1,000만원 / 월 53만
  • 월세2026-02-10
    8평 · 22층
    보 500만원 / 월 50만
  • 월세2026-02-09
    12평 · 15층
    보 1,000만원 / 월 55만
  • 월세2026-02-06
    12평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 월세2026-02-05
    8평 · 17층
    보 500만원 / 월 45만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.7억▲ 2.6% 최근 12개월
최고가1.8억
최저가9,000만원
거래건수23건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

15평

최근 매매 1.7억

12개월 평균 1.72억 · 11건

8평

최근 매매 9,950만원

12개월 평균 9,950만원 · 1건

12평

최근 매매 1.23억

12개월 평균 1.23억 · 1건

29평

최근 매매 4.04억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 283m노선 1개
  • 부산

    괴정

    부산 도시철도 1호선

    283m도보 4분
  • 부산

    대티

    부산 도시철도 1호선

    740m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트1 · 31m☕카페5 · 31m🏥병원12+ · 30m💊약국12+ · 27m🌳공원7 · 300m🏬전통시장2 · 162m⚡전기차 충전소12+ · 2m🅿️주차장1 · 234m👶어린이집12+ · 370m
🛒편의·마트1곳

  • 씨스페이스괴정

    편의점

    31m

반경 500m 내 1곳

☕카페5곳

  • 하이오커피괴정역점

    카페

    31m

  • 메가커피괴정역점

    카페

    31m

  • 부산괴정역

    카페

    46m

  • 하삼동커피괴정뉴코아점

    카페

    99m

  • 더카페

    카페

    113m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 괴정우리들치과의원

    치과의원

    30m

  • 닥터박치과의원

    치과의원

    30m

  • 선정형외과의원

    의원

    30m

  • 신봉철내과의원

    의원

    30m

  • 영진의원

    의원

    32m
💊약국12+곳

  • 하늘약국

    부산광역시 사하구 사하로 184-2, 1층 (괴정동)

    27m

  • 조이약국

    부산광역시 사하구 사하로 184, 102호 (괴정동, 스마트빌딩)

    30m

  • 해봄약국

    부산광역시 사하구 사하로 189, 106호 (괴정동, 괴정어반푸르지오)

    110m

  • 신세화약국

    부산광역시 사하구 사하로 193, (괴정동)

    149m

  • 메디컬탑약국

    부산광역시 사하구 사하로 200, 104호 (괴정동)

    187m
🌳공원7곳

  • 회화나무 샘터공원

    소공원 · 1,300㎡

    300m

  • 괴정동 사거리 앞 공원

    어린이공원 · 3,100㎡

    514m

  • 괴정초등학교 앞 공원

    기타 · 1,175㎡

    546m

  • 정자공원

    어린이공원 · 515㎡

    548m

  • 괴정동 경로당 공원

    소공원 · 540㎡

    618m
🏬전통시장2곳

  • 괴정골목시장

    상설장

    162m

  • 사하시장

    상설장

    727m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • (IDS)아델하임 입주자대표회의

    완속 · 3기

    2m

  • (IDS)아델하임입주자대표회의25(T)

    완속 · 1기

    3m

  • 괴정어반푸르지오입주자대표회의

    완속 · 3기

    103m

  • 뉴코아 괴정점

    완속 · 3기

    113m

  • 괴정협성휴포레 입주자대표회의

    완속 · 6기

    169m
🅿️주차장1곳

  • 회화나무 공영주차장

    공영 · 62면

    234m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 효원어린이집

    국공립

    370m

  • 우리어린이집

    민간

    489m

  • 이삭어린이집

    민간

    519m

  • 혜성어린이집

    민간

    533m

  • 예원어린이집

    가정

    535m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기