조성하이츠
부산광역시 사하구 · 1995년 준공
최근 매매 실거래
2.45억
최근 전세 실거래
1.85억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 70만
최근 거래 흐름
소폭 거래
조성하이츠는 부산광역시 사하구에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.25억, 전세 평균은 1.85억으로 전세가율은 약 82%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 9곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
2.45억 · 12개월 평균 2.25억
거래 분위기
최근 12개월 6건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.85억 · 12개월 평균 1.85억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 70만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 27건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-03-23 | 26평 | 16층 | 2.45억 |
| 매매 | 2026-03-05 | 26평 | 6층 | 2.1억 |
| 월세 | 2026-03-01 | 26평 | 2층 | 보 2,000만원 / 월 70만 |
| 전세 | 2026-01-12 | 26평 | 4층 | 1.85억 |
| 매매 | 2025-12-10 | 26평 | 11층 | 2.2억 |
| 월세 | 2025-10-20 | 26평 | 11층 | 보 1.6억 / 월 5만 |
| 매매 | 2025-05-01 | 26평 | 15층 | 2.5억 |
| 전세 | 2025-03-05 | 26평 | 14층 | 1.9억 |
| 전세 | 2025-02-13 | 26평 | 12층 | 1.9억 |
| 매매 | 2025-02-08 | 26평 | 14층 | 2.46억 |
| 월세 | 2025-01-24 | 26평 | 17층 | 보 3,000만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2024-12-04 | 26평 | 11층 | 2.31억 |
| 매매 | 2024-10-01 | 26평 | 17층 | 2.52억 |
| 전세 | 2024-06-24 | 26평 | 16층 | 1.85억 |
| 매매 | 2024-06-15 | 26평 | 8층 | 2.17억 |
- 매매2026-03-2326평 · 16층2.45억
- 매매2026-03-0526평 · 6층2.1억
- 월세2026-03-0126평 · 2층보 2,000만원 / 월 70만
- 전세2026-01-1226평 · 4층1.85억
- 매매2025-12-1026평 · 11층2.2억
- 월세2025-10-2026평 · 11층보 1.6억 / 월 5만
- 매매2025-05-0126평 · 15층2.5억
- 전세2025-03-0526평 · 14층1.9억
- 전세2025-02-1326평 · 12층1.9억
- 매매2025-02-0826평 · 14층2.46억
- 월세2025-01-2426평 · 17층보 3,000만원 / 월 50만
- 매매2024-12-0426평 · 11층2.31억
- 매매2024-10-0126평 · 17층2.52억
- 전세2024-06-2426평 · 16층1.85억
- 매매2024-06-1526평 · 8층2.17억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.45억
12개월 평균 2.25억 · 3건
주변 단지 실거래가 비교
다대푸른
부산광역시 사하구 · 0.10km
매매 1.03억 · 전세 7,500만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 40만매매 1.03억전세 7,500만원월세 보 2,000만원 / 월 40만몰운대
부산광역시 사하구 · 0.17km
매매 8,300만원 · 전세 8,200만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 35만매매 8,300만원전세 8,200만원월세 보 2,000만원 / 월 35만대우
부산광역시 사하구 · 0.21km
매매 3.48억 · 전세 2.7억 · 월세 보 3,000만원 / 월 80만매매 3.48억전세 2.7억월세 보 3,000만원 / 월 80만다대센텀리슈빌
부산광역시 사하구 · 0.36km
매매 - · 전세 1.7억 · 월세 보 1,000만원 / 월 85만매매 -전세 1.7억월세 보 1,000만원 / 월 85만성원
부산광역시 사하구 · 0.36km
매매 4.3억 · 전세 2.29억 · 월세 보 5,000만원 / 월 80만매매 4.3억전세 2.29억월세 보 5,000만원 / 월 80만조성
부산광역시 사하구 · 0.65km
매매 8,000만원 · 전세 4,800만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 8,000만원전세 4,800만원월세 보 1,000만원 / 월 40만다대동롯데캐슬몰운대
부산광역시 사하구 · 0.66km
매매 2.75억 · 전세 2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 100만매매 2.75억전세 2억월세 보 2,000만원 / 월 100만다대영동비치타워
부산광역시 사하구 · 0.87km
매매 2.1억 · 전세 1.7억 · 월세 보 4,000만원 / 월 60만매매 2.1억전세 1.7억월세 보 4,000만원 / 월 60만다대에코하임
부산광역시 사하구 · 0.97km
매매 - · 전세 1.2억 · 월세 보 5,000만원 / 월 30만매매 -전세 1.2억월세 보 5,000만원 / 월 30만재성힐링파크
부산광역시 사하구 · 0.97km
매매 1.14억 · 전세 1.8억 · 월세 보 2,000만원 / 월 65만매매 1.14억전세 1.8억월세 보 2,000만원 / 월 65만
이 지역 청약
사하구- 마감한화포레나 부산당리- · 9.88억 · 05.04~05.04
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- 마감ESTIA 신장림 센트럴34평 · 4.87억~4.89억 · 06.30~07.02
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
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부산광역시 사하구 다대낙조1길 5, (다대동)
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기