실거래가 상세

롯데3차

부산광역시 해운대구 · 1997년 준공

최근 매매 실거래

4.15억

최근 전세 실거래

2.29억

최근 월세 실거래

1억 / 45만

최근 거래 흐름

거래 활발

롯데3차는 부산광역시 해운대구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 52건·전세 35건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.66억, 전세 평균은 2.12억으로 전세가율은 약 58%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 2곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.15억 · 12개월 평균 3.66억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 117건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.29억 · 12개월 평균 2.12억

💬

월세 현황

보증금 1억 / 월 45만원

위치 · 로드뷰

롯데3차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 450건)

  • 전세2026-06-03
    18평 · 17층
    2.29억
  • 매매2026-05-29
    18평 · 10층
    4.15억
  • 매매2026-05-16
    18평 · 18층
    4.09억
  • 월세2026-05-13
    18평 · 15층
    보 1억 / 월 45만
  • 월세2026-04-30
    18평 · 9층
    보 3,000만원 / 월 90만
  • 월세2026-04-28
    18평 · 18층
    보 8,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-21
    18평 · 13층
    보 1,000만원 / 월 95만
  • 매매2026-04-21
    18평 · 18층
    4.09억
  • 전세2026-04-17
    18평 · 14층
    2.4억
  • 전세2026-04-17
    18평 · 20층
    2.2억
  • 전세2026-04-16
    18평 · 6층
    2.15억
  • 월세2026-04-15
    18평 · 3층
    보 7,000만원 / 월 75만
  • 월세2026-04-14
    18평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 95만
  • 매매2026-04-11
    18평 · 7층
    3.9억
  • 매매2026-04-09
    18평 · 4층
    3.6억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.12억▲ 13.4% 최근 12개월
최고가4.25억
최저가2.85억
거래건수81건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 4.15억

12개월 평균 3.66억 · 52건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

해운대구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 590m노선 2개
  • 동해

    신해운대역

    동해선

    590m도보 9분
  • 부산

    장산

    부산 도시철도 2호선

    726m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 109m☕카페3 · 153m🏥병원12+ · 153m💊약국12+ · 239m🌳공원9 · 253m🏬전통시장1 · 467m⚡전기차 충전소12+ · 15m🅿️주차장5 · 130m👶어린이집12+ · 121m
🛒편의·마트2곳

  • 이마트24부산좌동점

    편의점

    109m

  • 에스제이동신점

    슈퍼마켓

    188m

반경 500m 내 2곳

☕카페3곳

  • 하삼동커피좌동점

    카페

    153m

  • 좌동

    카페

    194m

  • 투썸플레이스부산좌동점

    카페

    218m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • e화이트치과의원

    치과의원

    153m

  • 탑서울치과의원

    치과의원

    195m

  • e-청담한의원

    한의원

    198m

  • 델타치과의원

    치과의원

    198m

  • 해운대온담치과의원

    치과의원

    216m
💊약국12+곳

  • 장산약국

    부산광역시 해운대구 좌동순환로 174, 102,103호 (좌동)

    239m

  • 하나약국

    부산광역시 해운대구 좌동순환로 174, 101호 (좌동, 거성프라자)

    239m

  • 수정약국

    부산광역시 해운대구 좌동순환로 174, (좌동, 거성프라자 105호)

    239m

  • 약손약국

    부산광역시 해운대구 좌동순환로 173, 107호 (좌동, 영풍프라자)

    259m

  • 한솔약국

    부산광역시 해운대구 좌동순환로 173, 영풍프라자 104호 (좌동)

    259m
🌳공원9곳

  • 미리내공원

    어린이공원 · 2,503㎡

    253m

  • 햇살공원

    어린이공원 · 5,708㎡

    278m

  • 산들공원

    어린이공원 · 2,720㎡

    548m

  • 견우공원

    어린이공원 · 1,799㎡

    605m

  • 견우공원

    어린이공원 · 1,799㎡

    605m
🏬전통시장1곳

  • 좌동재래시장

    상설장

    467m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 해운대 롯데3차 아파트

    완속 · 12기

    15m

  • 해운대롯데3차

    완속 · 4기

    15m

  • 부산해운대롯데305동

    완속 · 10기

    37m

  • 해운대건영2차아파트

    완속 · 9기

    109m

  • 해운대건영2차아파트입대회의

    완속 · 10기

    109m
🅿️주차장5곳

  • 해운대교육지원청주변 노상 공영

    공영 · 34면

    130m

  • 일승주차장

    민영 · 14면

    314m

  • 신도시주차장

    민영 · 45면

    409m

  • IS프라자 근린상가주차장

    민영 · 297면

    480m

  • 하나주차장

    민영 · 19면

    493m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집12+곳

  • 호산나어린이집

    국공립

    121m

  • 효원어린이집

    민간

    169m

  • 롯데어린이집

    민간

    311m

  • 삼성선재어린이집

    민간

    328m

  • 베베어린이집

    가정

    343m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기