실거래가 상세

우방신세계타운

부산광역시 해운대구 · 2002년 준공

최근 매매 실거래

2.95억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

1.59억 / 100만

최근 거래 흐름

거래 활발

우방신세계타운은 부산광역시 해운대구에 위치한 2002년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 37건·전세 10건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.79억, 전세 평균은 2.17억으로 전세가율은 약 78%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.95억 · 12개월 평균 2.79억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 60건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 2.17억

💬

월세 현황

보증금 1.59억 / 월 100만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 172건)

  • 전세2026-06-04
    26평 · 15층
    2억
  • 전세2026-05-29
    26평 · 5층
    2.2억
  • 매매2026-05-26
    26평 · 21층
    2.95억
  • 매매2026-05-23
    38평 · 8층
    3.9억
  • 매매2026-05-16
    26평 · 4층
    2.82억
  • 매매2026-05-12
    18평 · 16층
    2.49억
  • 매매2026-04-24
    23평 · 18층
    2.7억
  • 매매2026-04-20
    23평 · 4층
    2.9억
  • 월세2026-04-16
    38평 · 8층
    보 1.59억 / 월 100만
  • 매매2026-04-13
    18평 · 22층
    2.2억
  • 전세2026-04-04
    47평 · 2층
    3.2억
  • 매매2026-03-23
    26평 · 21층
    2.97억
  • 매매2026-03-23
    23평 · 17층
    2.75억
  • 매매2026-03-23
    23평 · 4층
    2.6억
  • 매매2026-03-21
    47평 · 5층
    4.25억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.04억▲ 13.6% 최근 12개월
최고가4.25억
최저가2.14억
거래건수61건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

23평

최근 매매 2.7억

12개월 평균 2.69억 · 16건

26평

최근 매매 2.95억

12개월 평균 2.98억 · 10건

18평

최근 매매 2.49억

12개월 평균 2.28억 · 8건

38평

최근 매매 3.9억

12개월 평균 3.9억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

해운대구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 동해

    부산원동역

    동해선

    1.1km도보 16분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 89m☕카페6 · 89m🏥병원12+ · 32m💊약국8 · 32m🌳공원12+ · 504m🏬전통시장2 · 750m⚡전기차 충전소12+ · 37m🅿️주차장3 · 300m👶어린이집12+ · 14m
🛒편의·마트3곳

  • 업소명없음

    슈퍼마켓

    89m

  • 아이스마을우방

    슈퍼마켓

    142m

  • 이마트24SK뷰점

    편의점

    171m

반경 500m 내 3곳

☕카페6곳

  • 커피볶는시골커피반여우방신세계점

    카페

    89m

  • 커피가맛있는

    카페

    105m

  • 핑거커피

    카페

    213m

  • 더리터반여점

    카페

    275m

  • 투썸플레이스부산반여점

    카페

    304m
🏥병원12+곳

  • 정혜경소아청소년과의원

    의원

    32m

  • 센텀마취통증의학과의원

    의원

    305m

  • 센텀서울정형외과의원

    의원

    334m

  • 아름다운의원

    의원

    334m

  • 더원이비인후과의원

    의원

    334m
💊약국8곳

  • 효은약국

    부산광역시 해운대구 삼어로 61, 105호 (반여동, 우방신세계아파트상가)

    32m

  • 온정약국

    부산광역시 해운대구 선수촌로 103-4, (반여동)

    334m

  • 초록약국

    부산광역시 해운대구 선수촌로 109-1, (반여동)

    359m

  • 부원약국

    부산광역시 해운대구 선수촌로 102-2, 부원메디칼센타 2층 (반여동)

    368m

  • 새씨앗약국

    부산광역시 해운대구 선수촌로 98, (반여동)

    371m
🌳공원12+곳

  • 어린이공원(안락1주택재건축)

    어린이공원 · 1,650㎡

    504m

  • 소공원(안락1주택재건축)

    소공원 · 956㎡

    539m

  • 한마음공원

    어린이공원 · 1,693㎡

    556m

  • 바람공원

    어린이공원 · 4,576㎡

    576m

  • 소공원(안락1주택재건축)

    소공원 · 4,064㎡

    583m
🏬전통시장2곳

  • 명장시장

    상설장

    750m

  • 충렬상가시장

    상설장

    800m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산해운대구 우방신세계타운 113동

    완속 · 1기

    37m

  • 부산해운대 우방신세계타운5

    완속 · 4기

    41m

  • 부산해운대구 우방신세계타운 114동

    완속 · 2기

    71m

  • 센텀SK뷰아파트 P4주차장 109동 B1 64기둥

    완속 · 3기

    86m

  • 부산시 해운대구 우방신세계

    완속 · 5기

    89m
🅿️주차장3곳

  • 삼성주차장

    민영 · 19면

    300m

  • 삼성주차장

    민영 · 11면

    329m

  • 센텀병원주차장

    민영 · 5면

    386m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집12+곳

  • 우방아이사랑어린이집

    민간

    14m

  • 라움어린이집

    가정

    133m

  • 일동햇살 어린이집

    민간

    147m

  • 혜화어린이집

    민간

    311m

  • 꿈밭어린이집

    가정

    369m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기