실거래가 상세

롯데

부산광역시 북구 · 2004년 준공

최근 매매 실거래

2.1억

최근 전세 실거래

1.5억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 65만

최근 거래 흐름

거래 활발

롯데는 부산광역시 북구에 위치한 2004년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 33건·전세 7건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.95억, 전세 평균은 1.42억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 병원 7곳, 약국 1곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.1억 · 12개월 평균 1.95억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 42건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.5억 · 12개월 평균 1.42억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 65만원

위치 · 로드뷰

롯데 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 117건)

  • 매매2026-05-30
    26평 · 2층
    2.1억
  • 매매2026-05-30
    26평 · 25층
    2.25억
  • 매매2026-05-23
    26평 · 2층
    1.92억
  • 매매2026-05-15
    26평 · 12층
    2.1억
  • 전세2026-04-18
    26평 · 1층
    1.5억
  • 매매2026-04-15
    26평 · 25층
    2.15억
  • 매매2026-04-13
    18평 · 5층
    1.4억
  • 매매2026-04-10
    26평 · 14층
    2.08억
  • 매매2026-04-08
    18평 · 16층
    1.6억
  • 매매2026-03-24
    18평 · 15층
    1.78억
  • 매매2026-03-07
    18평 · 21층
    1.5억
  • 매매2026-03-02
    26평 · 13층
    2억
  • 전세2026-01-18
    18평 · 23층
    1.5억
  • 매매2026-01-17
    18평 · 18층
    1.75억
  • 매매2026-01-06
    26평 · 16층
    2.08억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.09억▲ 27.1% 최근 12개월
최고가3.01억
최저가9,000만원
거래건수52건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.25억

12개월 평균 2.08억 · 19건

18평

최근 매매 1.4억

12개월 평균 1.68억 · 13건

37평

최근 매매 3.01억

12개월 평균 3.01억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 509m노선 1개
  • 부산

    남산정

    부산 도시철도 3호선

    509m도보 8분
  • 부산

    숙등

    부산 도시철도 3호선

    798m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 17m☕카페3 · 153m🏥병원7 · 295m💊약국1 · 405m🌳공원12+ · 97m🏬전통시장1 · 714m⚡전기차 충전소12+ · 8m🅿️주차장2 · 284m👶어린이집12+ · 8m
🛒편의·마트8곳

  • 씨유덕천

    편의점

    17m

  • 슈퍼마켓

    슈퍼마켓

    102m

  • 아이스크림할인점덕천

    슈퍼마켓

    102m

  • 연화하우스

    슈퍼마켓

    248m

  • 한성슈퍼

    슈퍼마켓

    293m
☕카페3곳

  • 컴포즈커피덕천

    카페

    153m

  • 남쪽나라딸기왕국

    카페

    259m

  • 카페더힐러

    카페

    379m

반경 500m 내 3곳

🏥병원7곳

  • 프랜드치과의원

    치과의원

    295m

  • 만덕통통내과의원

    의원

    307m

  • 남산정요양병원

    요양병원

    412m

  • 해와달한의원

    한의원

    434m

  • 금아치과의원

    치과의원

    442m
💊약국1곳

  • 우정약국

    부산광역시 북구 덕천로 188, 벽산라인아파트 (만덕동)

    405m

반경 500m 내 1곳

🌳공원12+곳

  • 철쭉공원

    어린이공원 · 890㎡

    97m

  • 쉼터공원

    어린이공원 · 1,593㎡

    310m

  • 덕천공원

    어린이공원 · 1,581㎡

    376m

  • 의성2소공원

    소공원 · 741㎡

    557m

  • 개나리공원

    어린이공원 · 1,906㎡

    604m
🏬전통시장1곳

  • 덕천시장

    상설장

    714m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 덕천동롯데아파트

    완속 · 4기

    8m

  • 부산 북구 덕천동롯데아파트

    완속 · 17기

    16m

  • 부산광역시 북구 덕천동롯데아파트

    완속 · 18기

    35m

  • (전주거치형)남산정 메가마트인근

    완속 · 1기

    107m

  • 벽산라인타운(SP)

    완속 · 10기

    258m
🅿️주차장2곳

  • 덕천3동 공영주차장

    공영 · 97면

    284m

  • 남산정 공영주차장

    공영 · 52면

    326m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 아람어린이집

    민간

    8m

  • 베베 어린이집

    민간

    428m

  • 노리숲어린이집

    민간

    450m

  • 아이동산어린이집

    가정

    479m

  • 우리동네어린이집

    가정

    495m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기