실거래가 상세

신원

부산광역시 남구 · 2000년 준공

최근 매매 실거래

1.4억

최근 전세 실거래

1.35억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 65만

최근 거래 흐름

거래 활발

신원은 부산광역시 남구에 위치한 2000년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 9건·전세 12건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.02억, 전세 평균은 1.65억으로 전세가율은 약 82%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 3곳, 약국 1곳, 공원 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.4억 · 12개월 평균 2.02억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 26건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.35억 · 12개월 평균 1.65억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 65만원

위치 · 로드뷰

신원 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 81건)

  • 매매2026-05-18
    18평 · 18층
    1.4억
  • 매매2026-05-09
    25평 · 8층
    1.9억
  • 전세2026-05-09
    18평 · 5층
    1.35억
  • 전세2026-04-16
    18평 · 5층
    1.35억
  • 전세2026-04-14
    25평 · 11층
    1.8억
  • 매매2026-04-08
    18평 · 19층
    1.48억
  • 전세2026-03-17
    25평 · 2층
    1.85억
  • 전세2026-03-07
    18평 · 5층
    1.35억
  • 월세2026-01-21
    18평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 65만
  • 전세2026-01-13
    18평 · 16층
    1.35억
  • 전세2026-01-11
    18평 · 13층
    1.35억
  • 월세2026-01-05
    18평 · 13층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 월세2025-11-29
    18평 · 13층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 월세2025-11-19
    41평 · 6층
    보 3,000만원 / 월 75만
  • 매매2025-11-04
    18평 · 3층
    1.33억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.65억▲ 21.3% 최근 12개월
최고가4.3억
최저가1.25억
거래건수17건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.4억

12개월 평균 1.45억 · 6건

25평

최근 매매 1.9억

12개월 평균 1.9억 · 1건

41평

최근 매매 3.3억

12개월 평균 3.3억 · 1건

55평

최근 매매 4.3억

12개월 평균 4.3억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 부산

    못골

    부산 도시철도 2호선

    1.9km도보 28분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 205m☕카페3 · 258m🏥병원3 · 211m💊약국1 · 211m🌳공원1 · 230m⚡전기차 충전소12+ · 5m👶어린이집4 · 168m
🛒편의·마트7곳

  • 엘에스마트

    슈퍼마켓

    205m

  • 하루미아이스크림

    슈퍼마켓

    210m

  • 지에스25대우

    편의점

    236m

  • 씨유대연삼익

    편의점

    248m

  • 아이스마을

    슈퍼마켓

    296m
☕카페3곳

  • 남구지역자활센터오륙도휴카페

    카페

    258m

  • 커피볶는시골커피대연황령산점

    카페

    296m

  • 샤이넌커피로스터스

    카페

    354m

반경 500m 내 3곳

🏥병원3곳

  • 아산김의원

    의원

    211m

  • 초심한의원

    한의원

    295m

  • 정다운치과의원

    치과의원

    295m

반경 500m 내 3곳

💊약국1곳

  • 희망약국

    부산광역시 남구 황령대로319번가길 158-4, (대연동)

    211m

반경 500m 내 1곳

🌳공원1곳

  • 대동골소공원

    소공원 · 1,227㎡

    230m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 신원에버그린아파트19

    완속 · 1기

    5m

  • 신원에버그린아파트 입주자대표회의

    완속 · 6기

    5m

  • 신원에버그린아파트 101동

    완속 · 1기

    24m

  • 삼익그린타운 102동 지하1층

    완속 · 1기

    39m

  • 신원에버그린아파트 102동

    완속 · 2기

    40m
👶어린이집4곳

  • 다원어린이집

    가정

    168m

  • 파랑새어린이집

    가정

    187m

  • (공립)천사어린이집

    국공립

    237m

  • 바다숲어린이집

    가정

    300m

반경 1km 내 4곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기