실거래가 상세

뉴서울

부산광역시 남구 · 1996년 준공

최근 매매 실거래

1.85억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

뉴서울은 부산광역시 남구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 8건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.36억, 전세 평균은 1.73억으로 전세가율은 약 74%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 1곳, 공원 6곳, 전통시장 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.85억 · 12개월 평균 2.36억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 17건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 1.73억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 65건)

  • 매매2026-06-01
    18평 · 4층
    1.85억
  • 매매2026-03-31
    26평 · 20층
    2.65억
  • 매매2026-03-27
    26평 · 9층
    2.8억
  • 매매2026-03-09
    26평 · 16층
    2.58억
  • 전세2026-03-07
    26평 · 20층
    2억
  • 전세2026-03-04
    18평 · 1층
    1.4억
  • 월세2026-02-09
    18평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 전세2026-01-28
    18평 · 1층
    1.4억
  • 전세2025-12-19
    26평 · 2층
    1.8억
  • 전세2025-11-25
    26평 · 20층
    2억
  • 전세2025-11-08
    26평 · 11층
    1.8억
  • 전세2025-10-27
    26평 · 14층
    2억
  • 매매2025-08-14
    26평 · 2층
    2.02억
  • 매매2025-08-12
    18평 · 3층
    1.97억
  • 월세2025-07-14
    26평 · 6층
    보 2,000만원 / 월 75만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.85억▼ 30.2% 최근 12개월
최고가2.85억
최저가1.85억
거래건수13건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.65억

12개월 평균 2.54억 · 5건

18평

최근 매매 1.85억

12개월 평균 1.91억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 65m☕카페7 · 40m🏥병원1 · 467m🌳공원6 · 178m🏬전통시장1 · 751m⚡전기차 충전소5 · 171m🅿️주차장9 · 116m👶어린이집4 · 642m
🛒편의·마트5곳

  • 삼층상회

    슈퍼마켓

    65m

  • 우암마트

    슈퍼마켓

    158m

  • 엘에이마트

    슈퍼마켓

    164m

  • 지에스25청주대타운

    편의점

    168m

  • 요아소비YOASOBI

    슈퍼마켓

    206m

반경 500m 내 5곳

☕카페7곳

  • 티드빗

    카페

    40m

  • 하늘다방

    카페

    116m

  • 일월담

    카페

    147m

  • 세렌디피티

    카페

    158m

  • 셀프카페

    카페

    190m
🏥병원1곳

  • 우암치과의원

    치과의원

    467m

반경 500m 내 1곳

🌳공원6곳

  • 수동공원(52호)

    근린공원 · 21,842㎡

    178m

  • 서답골

    소공원 · 654㎡

    195m

  • 우암산삼일역사

    역사공원 · 43,753㎡

    705m

  • 우암

    어린이공원 · 5,290㎡

    813m

  • 제72호소공원

    소공원 · 3,531㎡

    946m
🏬전통시장1곳

  • 북부시장

    상설장

    751m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소5곳

  • 청주시 수동 공드리스튜디오(7kW)

    완속 · 1기

    171m

  • 청주대학교 본원

    완속 · 14기

    336m

  • 청주대학교 비즈니스대학

    완속 · 3기

    412m

  • 청주대학교 보건의료과학대학

    완속 · 3기

    412m

  • 청주모텔

    급속 · 1기

    479m

반경 500m 내 5곳

🅿️주차장9곳

  • 수암골3

    공영 · 4면

    116m

  • 수암골6

    공영 · 32면

    164m

  • 공한지주차장

    공영 · 30면

    246m

  • 수암골2

    공영 · 8면

    279m

  • 수암골7

    공영 · 10면

    315m
👶어린이집4곳

  • 코아루휴티스어린이집

    국공립

    642m

  • 우암어린이집

    국공립

    813m

  • 청원구청어린이집

    직장

    825m

  • 꿈단지어린이집

    직장

    946m

반경 1km 내 4곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기

메인 데이터 출처공공데이터

국토교통부

실거래가 공개시스템 (아파트·오피스텔·연립다세대 매매·전월세)

원본 rt.molit.go.kr ↗전체 출처 →