실거래가 상세

대연동에스케이뷰

부산광역시 남구 · 2007년 준공

최근 매매 실거래

3.4억

최근 전세 실거래

2.8억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 120만

최근 거래 흐름

거래 활발

대연동에스케이뷰는 부산광역시 남구에 위치한 2007년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 18건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.39억, 전세 평균은 2.7억으로 전세가율은 약 80%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 병원 5곳, 약국 1곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.4억 · 12개월 평균 3.39억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 25건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.8억 · 12개월 평균 2.7억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 120만원

위치 · 로드뷰

대연동에스케이뷰 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 75건)

  • 매매2026-05-22
    24평 · 4층
    3.4억
  • 매매2026-05-19
    32평 · 5층
    3.85억
  • 전세2026-05-11
    26평 · 11층
    2.8억
  • 매매2026-04-25
    32평 · 1층
    3.3억
  • 매매2026-03-10
    39평 · 2층
    4.4억
  • 매매2026-01-24
    29평 · 8층
    3.45억
  • 매매2026-01-17
    39평 · 16층
    4.55억
  • 매매2025-12-16
    39평 · 6층
    4.25억
  • 매매2025-12-11
    18평 · 2층
    2.44억
  • 매매2025-12-08
    18평 · 8층
    2.65억
  • 매매2025-12-04
    29평 · 7층
    3.45억
  • 전세2025-11-25
    26평 · 10층
    2.5억
  • 매매2025-11-18
    32평 · 7층
    3.6억
  • 매매2025-11-14
    32평 · 7층
    3.52억
  • 전세2025-11-08
    39평 · 10층
    3억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.62억▲ 4.5% 최근 13개월
최고가5.6억
최저가2.44억
거래건수29건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

32평

최근 매매 3.85억

12개월 평균 3.55억 · 5건

18평

최근 매매 2.44억

12개월 평균 2.61억 · 4건

29평

최근 매매 3.45억

12개월 평균 3.46억 · 3건

39평

최근 매매 4.4억

12개월 평균 4.4억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 641m노선 1개
  • 부산

    지게골

    부산 도시철도 2호선

    641m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 118m☕카페6 · 247m🏥병원5 · 372m💊약국1 · 462m🌳공원12+ · 205m⚡전기차 충전소12+ · 39m🅿️주차장4 · 70m👶어린이집12+ · 343m
🛒편의·마트6곳

  • 이마트24대연SK뷰점

    편의점

    118m

  • 롯데후레쉬마켓

    슈퍼마켓

    247m

  • 세븐일레븐부산문현대도점

    편의점

    307m

  • 마마슈퍼

    슈퍼마켓

    313m

  • 씨유문현경동리인점

    편의점

    363m
☕카페6곳

  • 메그네이트

    카페

    247m

  • 커피베이부산대연롯데캐슬레전드점

    카페

    298m

  • 컴포즈커피롯데레전드점

    카페

    337m

  • 컴포즈커피문현현대점

    카페

    342m

  • 이디야커피문현현대점

    카페

    354m
🏥병원5곳

  • 자원당한의원

    한의원

    372m

  • 부광치과의원

    치과의원

    374m

  • 현대치과의원

    치과의원

    428m

  • 따뜻한 한의원

    한의원

    454m

  • 서달덕내과의원

    의원

    462m

반경 500m 내 5곳

💊약국1곳

  • 우석약국

    부산광역시 남구 진남로 206, (문현동)

    462m

반경 500m 내 1곳

🌳공원12+곳

  • 해솔어린이공원

    어린이공원 · 1,654㎡

    205m

  • 어린이공원

    어린이공원 · 4,400㎡

    241m

  • 대연어린이공원

    어린이공원 · 2,470㎡

    384m

  • 통일동산어린이공원

    어린이공원 · 479㎡

    477m

  • 소공원

    소공원 · 1,215㎡

    491m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산남구 대연동SKVIEW 2

    완속 · 3기

    39m

  • 부산남구 대연동SKVIEW 3

    완속 · 3기

    61m

  • 부산중앙고등학교

    완속 · 2기

    69m

  • 대연동에스케이뷰아파트

    완속 · 5기

    83m

  • 부산남구 대연동SKVIEW 1

    완속 · 1기

    83m
🅿️주차장4곳

  • 중앙고교담장주변

    공영 · 35면

    70m

  • 대연6동 제1공영주차장

    공영 · 9면

    115m

  • 효성택시 진입로

    공영 · 11면

    338m

  • 수영로39번길(번영로 아래)

    공영 · 121면

    476m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집12+곳

  • 한누리어린이집

    국공립

    343m

  • 경동리인어린이집

    국공립

    382m

  • 아이세상어린이집

    민간

    545m

  • 문일어린이집

    민간

    563m

  • 레전드포레어린이집

    민간

    606m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기