실거래가 상세

대연동원

부산광역시 남구 · 2002년 준공

최근 매매 실거래

4.57억

최근 전세 실거래

3.5억

최근 월세 실거래

1.5억 / 75만

최근 거래 흐름

거래 활발

대연동원은 부산광역시 남구에 위치한 2002년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 4.3억, 전세 평균은 3.35억으로 전세가율은 약 78%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 1곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.57억 · 12개월 평균 4.3억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 14건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.5억 · 12개월 평균 3.35억

💬

월세 현황

보증금 1.5억 / 월 75만원

위치 · 로드뷰

대연동원 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 44건)

  • 전세2026-05-15
    26평 · 1층
    3.5억
  • 매매2026-05-09
    26평 · 18층
    4.57억
  • 매매2026-04-04
    26평 · 14층
    4.5억
  • 매매2026-04-01
    26평 · 2층
    4.07억
  • 매매2026-02-28
    34평 · 19층
    4.8억
  • 월세2026-02-06
    26평 · 5층
    보 1.5억 / 월 75만
  • 매매2026-01-31
    26평 · 12층
    4.3억
  • 매매2025-12-01
    26평 · 5층
    4.09억
  • 매매2025-11-27
    26평 · 5층
    4.07억
  • 매매2025-10-30
    26평 · 10층
    4.37억
  • 전세2025-10-13
    26평 · 3층
    3.2억
  • 매매2025-09-29
    26평 · 1층
    4.07억
  • 매매2025-08-30
    26평 · 16층
    4.2억
  • 매매2025-08-14
    26평 · 11층
    4.26억
  • 전세2025-05-09
    26평 · 11층
    2.8억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.57억▲ 19.5% 최근 13개월
최고가4.8억
최저가3.5억
거래건수19건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 4.57억

12개월 평균 4.25억 · 10건

34평

최근 매매 4.8억

12개월 평균 4.8억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 395m노선 1개
  • 부산

    대연

    부산 도시철도 2호선

    395m도보 6분
  • 부산

    경성대·부경대

    부산 도시철도 2호선

    432m도보 6분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트1 · 65m☕카페6 · 65m🏥병원12+ · 125m💊약국12+ · 213m🌳공원7 · 142m🏬전통시장2 · 582m⚡전기차 충전소12+ · 37m🅿️주차장4 · 244m👶어린이집12+ · 164m
🛒편의·마트1곳

  • 지에스25대연동원점

    편의점

    65m

반경 500m 내 1곳

☕카페6곳

  • 커피인

    카페

    65m

  • 이디야커피대연SK힐스점

    카페

    137m

  • 요물

    카페

    174m

  • 아로테스

    카페

    188m

  • 메가엠지씨커피

    카페

    189m
🏥병원12+곳

  • 오동원신경정신과의원

    의원

    125m

  • 조이정형외과의원

    의원

    129m

  • 박동균치과의원

    치과의원

    129m

  • 허균한의원

    한의원

    148m

  • 참힐링한의원

    한의원

    184m
💊약국12+곳

  • 남천제일약국

    부산광역시 남구 수영로 260, 1층 (대연동)

    213m

  • 새경대약국

    부산광역시 남구 수영로 297, (대연동)

    254m

  • 나라약국

    부산광역시 남구 수영로 252, 김계영내과 1층 (대연동)

    265m

  • 대학온누리약국

    부산광역시 남구 수영로 299, (대연동)

    275m

  • 우리약국

    부산광역시 남구 수영로266번길 37, 109호 (대연동, 우성2)

    279m
🌳공원7곳

  • 대연공원

    근린공원 · 6,126㎡

    142m

  • 대일어린이공원

    어린이공원 · 422㎡

    332m

  • 못골어린이공원

    어린이공원 · 500㎡

    613m

  • 대연혁신도시 어린이공원

    어린이공원 · 4,331㎡

    701m

  • 대연문화공원

    문화공원 · 6,811㎡

    793m
🏬전통시장2곳

  • 못골골목시장

    상설장

    582m

  • 대연시장

    상설장

    694m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산남구 대연동원아파트 1

    완속 · 6기

    37m

  • 대연동원아파트

    완속 · 3기

    65m

  • 대연동원아파트입주자대표회의

    완속 · 3기

    66m

  • 대연SK뷰힐스

    완속 · 5기

    79m

  • 기아 대연지점

    완속 · 2기

    118m
🅿️주차장4곳

  • 대연성당 주변

    공영 · 8면

    244m

  • 제1주거지전용주차장

    공영 · 12면

    298m

  • 유엔평화로 9번길(항도빌라 주변)

    공영 · 11면

    357m

  • 구)대연3동주민센터 주변

    공영 · 8면

    440m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집12+곳

  • 가교영재어린이집

    민간

    164m

  • 행복한어린이집

    민간

    308m

  • 민들레어린이집

    가정

    326m

  • 피노키오어린이집

    국공립

    413m

  • 초록별어린이집

    가정

    469m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기