실거래가 상세

덕산

부산광역시 동래구 · 1983년 준공

최근 매매 실거래

3.2억

최근 전세 실거래

8,500만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

덕산은 부산광역시 동래구에 위치한 1983년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.52억, 전세 평균은 7,500만원으로 전세가율은 약 21%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.2억 · 12개월 평균 3.52억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 12건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 8,500만원 · 12개월 평균 7,500만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

덕산 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 26건)

  • 전세2026-03-25
    16평 · 5층
    8,500만원
  • 월세2026-03-21
    21평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2026-02-21
    17평 · 2층
    3.2억
  • 매매2026-02-01
    16평 · 3층
    3.7억
  • 전세2026-01-16
    16평 · 5층
    8,000만원
  • 매매2025-12-24
    16평 · 1층
    2.6억
  • 매매2025-12-19
    16평 · 5층
    3.5억
  • 월세2025-12-02
    16평 · 2층
    보 9,000만원 / 월 7만
  • 매매2025-12-01
    21평 · 4층
    4.8억
  • 매매2025-10-31
    21평 · 1층
    3.41억
  • 전세2025-09-26
    16평 · 5층
    6,000만원
  • 매매2025-09-24
    21평 · 1층
    3.45억
  • 전세2025-04-25
    16평 · 1층
    8,000만원
  • 전세2025-03-01
    19평 · 1층
    1.3억
  • 월세2024-12-06
    16평 · 1층
    보 2,000만원 / 월 30만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.45억▼ 4.7% 최근 19개월
최고가4.8억
최저가2.6억
거래건수8건
최근 거래2026.02

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

16평

최근 매매 3.7억

12개월 평균 3.26억 · 3건

21평

최근 매매 4.8억

12개월 평균 3.88억 · 3건

17평

최근 매매 3.2억

12개월 평균 3.2억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동래구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 397m노선 1개
  • 부산

    수안

    부산 경량도시철도 4호선

    397m도보 6분
  • 부산

    낙민

    부산 경량도시철도 4호선

    487m도보 7분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 52m☕카페3 · 142m🏥병원12+ · 48m💊약국12+ · 67m🌳공원9 · 212m🏬전통시장2 · 142m⚡전기차 충전소12+ · 196m🅿️주차장1 · 146m👶어린이집11 · 181m
🛒편의·마트7곳

  • 수안슈퍼

    슈퍼마켓

    52m

  • 지민이네과일

    슈퍼마켓

    91m

  • 수진상회

    슈퍼마켓

    142m

  • 부림상회

    슈퍼마켓

    142m

  • 남문상회

    슈퍼마켓

    142m
☕카페3곳

  • 시장집

    카페

    142m

  • 알로에

    카페

    142m

  • 동래하우스

    카페

    142m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 기철의원

    의원

    48m

  • 복천외과의원

    의원

    99m

  • 김선희한의원

    한의원

    132m

  • 참치과의원

    치과의원

    181m

  • 박상욱가정의학과의원

    의원

    205m
💊약국12+곳

  • 선일약국

    부산광역시 동래구 충렬대로249번길 55, 지하1층, 지상1층 (수안동)

    67m

  • 다솜약국

    부산광역시 동래구 동래로 159, (복천동)

    91m

  • 제일약국

    부산광역시 동래구 동래로148번길 24, 1층 일부호 (복천동)

    205m

  • 동래대형약국

    부산광역시 동래구 충렬대로 251, (수안동)

    263m

  • 동래시장약국

    부산광역시 동래구 충렬대로 249-1, (수안동)

    264m
🌳공원9곳

  • 소공원(복산1주택재개발)

    소공원 · 11,675㎡

    212m

  • 가로공원(북산1주택재개발)

    기타 · 7,198㎡

    527m

  • 복천동고분군공원

    역사공원 · 45,130㎡

    565m

  • 소공원(복산1주택재개발)

    소공원 · 5,943㎡

    646m

  • 충렬사공원

    역사공원 · 98,790㎡

    762m
🏬전통시장2곳

  • 동래시장

    상설장

    142m

  • 수안인정시장

    상설장

    260m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 이룸더시티

    완속 · 2기

    196m

  • 부산시 동래구 우성베스토피아

    완속 · 12기

    235m

  • 명륜동아이파크1차 2단지

    완속 · 2기

    248m

  • 부산힘찬병원

    완속 · 2기

    249m

  • 성완세띠앙아파트

    완속 · 2기

    346m
🅿️주차장1곳

  • 동래시장공영주차장

    공영 · 36면

    146m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집11곳

  • 예능어린이집

    민간

    181m

  • 동래구청직장어린이집

    직장

    402m

  • 으뜸어린이집

    가정

    439m

  • 수안어린이집

    가정

    597m

  • 코끼리자연어린이집

    민간

    690m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기