실거래가 상세

중앙하이츠1

부산광역시 동래구 · 1994년 준공

최근 매매 실거래

2.12억

최근 전세 실거래

1.89억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 70만

최근 거래 흐름

거래 활발

중앙하이츠1는 부산광역시 동래구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 19건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.33억, 전세 평균은 1.73억으로 전세가율은 약 74%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 4곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.12억 · 12개월 평균 2.33억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 30건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.89억 · 12개월 평균 1.73억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 70만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 81건)

  • 전세2026-05-23
    26평 · 14층
    1.89억
  • 매매2026-05-21
    18평 · 5층
    2.12억
  • 매매2026-04-28
    18평 · 6층
    2억
  • 월세2026-04-20
    26평 · 2층
    보 3,000만원 / 월 70만
  • 매매2026-04-15
    18평 · 14층
    2.19억
  • 전세2026-04-08
    26평 · 16층
    2.2억
  • 매매2026-04-03
    26평 · 13층
    3.42억
  • 매매2026-03-28
    18평 · 12층
    2.02억
  • 월세2026-03-26
    18평 · 18층
    보 2,000만원 / 월 47만
  • 매매2026-03-23
    18평 · 3층
    2.04억
  • 매매2026-03-13
    18평 · 9층
    2억
  • 매매2026-03-13
    26평 · 6층
    3.2억
  • 매매2026-03-06
    18평 · 15층
    2.15억
  • 매매2026-03-06
    18평 · 6층
    2.02억
  • 매매2026-03-05
    18평 · 4층
    2.1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.12억▼ 3.6% 최근 12개월
최고가3.42억
최저가1.6억
거래건수26건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.12억

12개월 평균 2.08억 · 15건

26평

최근 매매 3.42억

12개월 평균 3.28억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동래구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 434m노선 2개
  • 동해

    안락역

    동해선

    434m도보 6분
  • 부산

    충렬사

    부산 경량도시철도 4호선

    551m도보 8분
  • 부산

    낙민

    부산 경량도시철도 4호선

    780m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 60m☕카페4 · 73m🏥병원12+ · 150m💊약국12+ · 150m🌳공원10 · 96m🏬전통시장2 · 626m⚡전기차 충전소12+ · 14m👶어린이집12+ · 2m
🛒편의·마트4곳

  • 지에스25낙민

    편의점

    60m

  • 아이스스토리낙민점

    슈퍼마켓

    94m

  • 달콤아이스크림할인점

    슈퍼마켓

    101m

  • 휴앤디낙민점

    슈퍼마켓

    162m

반경 500m 내 4곳

☕카페4곳

  • 카페051낙민점

    카페

    73m

  • 하이오커피낙민점

    카페

    101m

  • 감성커피낙민공원점

    카페

    161m

  • 블루샥

    카페

    186m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 다나은의원

    의원

    150m

  • 대통한의원

    한의원

    154m

  • 예일가정의학과의원

    의원

    154m

  • 열린치과의원

    치과의원

    154m

  • 동래봉생병원

    종합병원

    216m
💊약국12+곳

  • 안락고려약국

    부산광역시 동래구 안연로 88, 1층 (안락동)

    150m

  • 신제일약국

    부산광역시 동래구 안남로 23, 보림프라자 109호 (낙민동)

    154m

  • 희망온누리약국

    부산광역시 동래구 안연로109번길 25, (안락동)

    176m

  • 동래오렌지약국

    부산광역시 동래구 안연로109번길 17, 1층 1호 (안락동)

    217m

  • 일등약국

    부산광역시 동래구 안연로109번길 21, (안락동)

    220m
🌳공원10곳

  • 낙민공원

    근린공원 · 5,985㎡

    96m

  • 연안수민공원

    근린공원 · 1,470㎡

    286m

  • 어린이공원(낙민1재건축)

    어린이공원 · 4,236㎡

    417m

  • 연안꽃동산공원

    어린이공원 · 728㎡

    432m

  • 수민어울공원

    근린공원 · 11,352㎡

    471m
🏬전통시장2곳

  • 안락상가시장

    상설장

    626m

  • 서원시장

    상설장

    643m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 낙민동중앙하이츠1차아파트

    완속 · 4기

    14m

  • 동래벽산아파트

    완속 · 3기

    83m

  • 중앙하이츠 2차

    완속 · 6기

    106m

  • 동래벽산아파트B

    완속 · 4기

    141m

  • 낙민아라빌아파트

    완속 · 12기

    156m
👶어린이집12+곳

  • 늘사랑어린이집

    가정

    2m

  • 낙민아라빌어린이집

    국공립

    100m

  • 동래행복주택어린이집

    국공립

    220m

  • 해맑은어린이집

    민간

    262m

  • 우성어린이집

    가정

    286m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기