실거래가 상세

조성하이츠

부산광역시 동래구 · 1998년 준공

최근 매매 실거래

2.2억

최근 전세 실거래

2.29억

최근 월세 실거래

1.7억 / 10만

최근 거래 흐름

소폭 거래

조성하이츠는 부산광역시 동래구에 위치한 1998년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.5억, 전세 평균은 2억으로 전세가율은 약 80%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 4개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 2곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.2억 · 12개월 평균 2.5억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 9건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.29억 · 12개월 평균 2억

💬

월세 현황

보증금 1.7억 / 월 10만원

위치 · 로드뷰

조성하이츠 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 28건)

  • 매매2026-05-23
    18평 · 3층
    2.2억
  • 매매2026-04-27
    26평 · 11층
    3.25억
  • 매매2026-04-27
    18평 · 16층
    2.5억
  • 월세2026-03-26
    18평 · 2층
    보 1.7억 / 월 10만
  • 매매2025-11-13
    26평 · 14층
    2.85억
  • 매매2025-10-31
    18평 · 10층
    2.21억
  • 전세2025-10-29
    26평 · 11층
    2.29억
  • 매매2025-10-14
    18평 · 8층
    2.04억
  • 전세2025-08-15
    18평 · 14층
    1.7억
  • 매매2025-05-31
    26평 · 7층
    2.85억
  • 전세2025-05-15
    18평 · 16층
    1.7억
  • 월세2025-03-25
    18평 · 10층
    보 1억 / 월 15만
  • 월세2025-02-13
    26평 · 9층
    보 500만원 / 월 80만
  • 전세2024-12-26
    26평 · 21층
    2.7억
  • 전세2024-11-13
    18평 · 18층
    1.6억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.2억▼ 22.8% 최근 12개월
최고가3.4억
최저가2.04억
거래건수10건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.2억

12개월 평균 2.24억 · 4건

26평

최근 매매 3.25억

12개월 평균 3.05억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동래구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 4개 역 · 최단 392m노선 3개
  • 부산

    교대

    부산 도시철도 1호선

    392m도보 6분
  • 동해

    교대역

    동해선

    532m도보 8분
  • 부산

    수안

    부산 경량도시철도 4호선

    560m도보 8분
  • 부산

    낙민

    부산 경량도시철도 4호선

    716m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 106m☕카페7 · 150m🏥병원12+ · 197m💊약국2 · 311m🌳공원7 · 285m🏬전통시장2 · 566m⚡전기차 충전소12+ · 11m🅿️주차장1 · 467m👶어린이집12+ · 289m
🛒편의·마트5곳

  • 베스트원마트

    슈퍼마켓

    106m

  • 아이스크림온천천공원길점

    슈퍼마켓

    159m

  • 세븐일레븐부산새동래

    편의점

    162m

  • 위비앤

    슈퍼마켓

    166m

  • 무궁화수퍼

    슈퍼마켓

    190m

반경 500m 내 5곳

☕카페7곳

  • 수안,팥

    카페

    150m

  • 레이지모먼트커피스탠드

    카페

    162m

  • 커피볶는시골커피온천천점

    카페

    168m

  • 커피볶는시골커피온천천점

    카페

    168m

  • 위너스커피

    카페

    183m
🏥병원12+곳

  • 이사랑치과의원

    치과의원

    197m

  • 온가정의원

    의원

    261m

  • 푸른사과치과의원

    치과의원

    311m

  • 하나로한의원

    한의원

    367m

  • 더한의원

    한의원

    438m
💊약국2곳

  • 우리들약국

    부산광역시 연제구 명륜로2번길 7, 1층 104호 (거제동, 삼익퓨쳐타워아파트)

    311m

  • 신성약국

    부산광역시 동래구 충렬대로238번길 7, 118호 (수안동, 성완세띠앙)

    485m

반경 500m 내 2곳

🌳공원7곳

  • 거제체육공원

    체육공원 · 5,849㎡

    285m

  • 어린이공원

    어린이공원 · 1,733㎡

    375m

  • 수민어울공원

    근린공원 · 11,352㎡

    683m

  • 연안꽃동산공원

    어린이공원 · 728㎡

    773m

  • 어린이공원(낙민1재건축)

    어린이공원 · 4,236㎡

    794m
🏬전통시장2곳

  • 수안인정시장

    상설장

    566m

  • 동래시장

    상설장

    795m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 수안조성하이츠아파트

    완속 · 7기

    11m

  • 롯데웰푸드 새동래대리점

    완속 · 6기

    102m

  • 거제동일동미라주리버 아파트

    완속 · 2기

    168m

  • 거제일동미라주리버아파트입주자대표회의

    완속 · 3기

    168m

  • 거제1동 공영주차장

    급속 · 1기

    222m
🅿️주차장1곳

  • 태경선샤인아파트 앞 공영주차장

    공영 · 22면

    467m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 사랑나무어린이집

    가정

    289m

  • 수민어린이집

    국공립

    317m

  • 월드메르디앙어린이집

    민간

    490m

  • 수안어린이집

    가정

    494m

  • 동래꿈에그린어린이집

    국공립

    504m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기