실거래가 상세

유창아이리치

부산광역시 부산진구 · 2019년 준공

최근 매매 실거래

2.65억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

유창아이리치는 부산광역시 부산진구에 위치한 2019년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 10건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.92억, 전세 평균은 1.55억으로 전세가율은 약 80%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.65억 · 12개월 평균 1.92억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 14건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 1.55억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

유창아이리치 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 38건)

  • 매매2026-04-15
    21평 · 6층
    2.65억
  • 매매2026-04-10
    12평 · 10층
    1.44억
  • 매매2026-04-08
    9평 · 10층
    1.34억
  • 매매2026-02-20
    21평 · 11층
    2.75억
  • 매매2026-02-19
    21평 · 11층
    2.75억
  • 매매2026-01-31
    9평 · 11층
    1.3억
  • 매매2026-01-16
    9평 · 5층
    1.1억
  • 월세2026-01-10
    12평 · 15층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2025-11-09
    12평 · 11층
    1.4억
  • 월세2025-09-13
    12평 · 7층
    보 2,000만원 / 월 50만
  • 전세2025-09-13
    20평 · 4층
    2억
  • 매매2025-09-03
    20평 · 12층
    2.43억
  • 전세2025-06-17
    9평 · 3층
    1.1억
  • 매매2025-06-14
    17평 · 12층
    2.12억
  • 월세2025-05-05
    17평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 70만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.81억▼ 14.6% 최근 10개월
최고가2.75억
최저가1.1억
거래건수10건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

9평

최근 매매 1.34억

12개월 평균 1.24억 · 3건

21평

최근 매매 2.65억

12개월 평균 2.71억 · 3건

12평

최근 매매 1.44억

12개월 평균 1.42억 · 2건

17평

최근 매매 2.12억

12개월 평균 2.12억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

부산진구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 390m노선 1개
  • 부산

    개금

    부산 도시철도 2호선

    390m도보 6분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 34m☕카페4 · 71m🏥병원12+ · 41m💊약국12+ · 52m🌳공원5 · 491m🏬전통시장3 · 81m⚡전기차 충전소12+ · 158m🅿️주차장1 · 2m👶어린이집12+ · 92m
🛒편의·마트5곳

  • 킴스마트

    슈퍼마켓

    34m

  • 씨유개금원룸점

    편의점

    93m

  • 신앙촌상회

    슈퍼마켓

    108m

  • 부산진지역자활센터

    편의점

    117m

  • 지에스25가야

    편의점

    123m

반경 500m 내 5곳

☕카페4곳

  • 컴포즈커피개금

    카페

    71m

  • 히스피커피

    카페

    98m

  • 텐퍼센트커피개금

    카페

    109m

  • 카페051개금

    카페

    114m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 박인범한의원

    한의원

    41m

  • 가야제일의원

    의원

    52m

  • 덕산한의원

    한의원

    52m

  • 손치과의원

    치과의원

    52m

  • 선내과의원

    의원

    73m
💊약국12+곳

  • 가야로약국

    부산광역시 부산진구 냉정로 226, (개금동)

    52m

  • 개금금성당약국

    부산광역시 부산진구 냉정로 217, 1층 (개금동)

    60m

  • 금성당한약국

    부산광역시 부산진구 냉정로 217, 2층 (개금동)

    60m

  • 가야하나로약국

    부산광역시 부산진구 가야대로 476-1, (개금동)

    175m

  • 편안한약국

    부산광역시 부산진구 가야대로 482, (개금동)

    179m
🌳공원5곳

  • 가야산책공원

    근린공원 · 14,292㎡

    491m

  • 몰리소공원

    소공원 · 342㎡

    543m

  • 다솜공원

    어린이공원 · 452㎡

    813m

  • 새싹공원

    어린이공원 · 208㎡

    901m

  • 가야감고개공원

    문화공원 · 6,443㎡

    938m

반경 1km 내 5곳

🏬전통시장3곳

  • 개금골목시장

    상설장

    81m

  • 가야벽산상가

    상설장

    562m

  • 개금큰시장

    상설장

    651m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 가야중복도로 공영주차장

    급속 · 2기

    158m

  • (전주거치형)가야중복도로노상

    완속 · 1기

    161m

  • 개금역대상웰리움

    완속 · 1기

    222m

  • 성원상떼뷰아파트(SP)

    완속 · 4기

    275m

  • 성원쌍떼뷰아파트

    완속 · 2기

    275m
🅿️주차장1곳

  • 가야중복도로

    공영 · 119면

    2m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 영림어린이집

    민간

    92m

  • 성모어린이집

    가정

    133m

  • 늘봄어린이집

    국공립

    238m

  • 금강펜테리움어린이집

    국공립

    328m

  • 이진젠시티어린이집

    국공립

    384m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기