실거래가 상세

정림위더스하임

부산광역시 영도구 · 2018년 준공

최근 매매 실거래

3.35억

최근 전세 실거래

3억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

정림위더스하임은 부산광역시 영도구에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.1억, 전세 평균은 2.46억으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.35억 · 12개월 평균 3.1억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 18건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3억 · 12개월 평균 2.46억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

정림위더스하임 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 35건)

  • 매매2026-05-21
    22평 · 3층
    3.35억
  • 월세2026-04-20
    21평 · 4층
    보 5,000만원 / 월 80만
  • 매매2026-02-25
    10평 · 4층
    1.4억
  • 매매2026-02-25
    22평 · 19층
    3.75억
  • 월세2026-02-21
    10평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 50만
  • 전세2026-02-06
    22평 · 16층
    3억
  • 매매2026-02-04
    22평 · 11층
    3.6억
  • 월세2026-01-21
    21평 · 16층
    보 5,000만원 / 월 90만
  • 월세2025-12-13
    10평 · 18층
    보 3,000만원 / 월 50만
  • 월세2025-12-04
    22평 · 14층
    보 1억 / 월 70만
  • 월세2025-11-21
    21평 · 11층
    보 3,000만원 / 월 90만
  • 전세2025-11-14
    21평 · 19층
    2.4억
  • 월세2025-09-30
    22평 · 5층
    보 5,000만원 / 월 80만
  • 월세2025-09-24
    21평 · 8층
    보 1억 / 월 60만
  • 매매2025-07-31
    22평 · 7층
    3.43억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.35억▲ 11.7% 최근 12개월
최고가3.75억
최저가1.4억
거래건수6건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

22평

최근 매매 3.35억

12개월 평균 3.53억 · 4건

10평

최근 매매 1.4억

12개월 평균 1.4억 · 1건

21평

최근 매매 3.1억

12개월 평균 - · 0건

24평

최근 매매 3.97억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

영도구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 745m노선 1개
  • 부산

    남포

    부산 도시철도 1호선

    745m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 6m☕카페8 · 6m🏥병원12+ · 152m💊약국12+ · 185m🌳공원1 · 849m🏬전통시장7 · 531m⚡전기차 충전소10 · 163m🅿️주차장5 · 220m👶어린이집4 · 375m
🛒편의·마트3곳

  • 씨유영도위더스하임점

    편의점

    6m

  • 빙고무인마트

    슈퍼마켓

    42m

  • 이마트24영도남항점

    편의점

    144m

반경 500m 내 3곳

☕카페8곳

  • 크러그

    카페

    6m

  • 복고다방영도남항점

    카페

    96m

  • 카페합창

    카페

    118m

  • 길레스토랑

    카페

    136m

  • 제이커피

    카페

    138m
🏥병원12+곳

  • 서울시원의원

    의원

    152m

  • 정요양병원

    요양병원

    165m

  • 나나재활의학과의원

    의원

    175m

  • (의)삼세의료재단 몸사랑내과의원

    의원

    185m

  • 서울화이트에스(S)치과의원

    치과의원

    185m
💊약국12+곳

  • 다우약국

    부산광역시 영도구 절영로 30, 삼세메디컬센터 1층 101호 (대교동1가)

    185m

  • 대추당한약국

    부산광역시 영도구 절영로 49, (남항동1가)

    196m

  • 메디칼약국

    부산광역시 영도구 절영로 51, 1층 (남항동1가)

    211m

  • 새나라 약국

    부산광역시 영도구 태종로 77, (대교동1가)

    237m

  • 현대약국

    부산광역시 영도구 절영로 58, 영도메디칼타운 1층 (남항동2가)

    257m
🌳공원1곳

  • 푸른소공원

    소공원 · 705㎡

    849m

반경 1km 내 1곳

🏬전통시장7곳

  • 남항시장

    상설장

    531m

  • 영도봉래시장

    상설장

    564m

  • 남포동건어물도매시장

    상설장

    646m

  • 부산데파트

    상설장

    767m

  • 부산자갈밭시장

    상설장

    844m
⚡전기차 충전소10곳

  • 부산영도 영도어린이도서관

    완속 · 1기

    163m

  • 부산 서면세종그랑시아

    완속 · 3기

    220m

  • 부산영도 어반젠트리

    완속 · 1기

    220m

  • 부산영도병원

    완속 · 2기

    308m

  • 부산영도경찰서

    급속 · 1기

    318m
🅿️주차장5곳

  • 토토볼링장앞

    공영 · 24면

    220m

  • 선용품유통센터앞

    공영 · 26면

    313m

  • 봉래동물양장

    공영 · 48면

    372m

  • 인제병원앞

    공영 · 25면

    373m

  • 남항시장

    공영 · 66면

    469m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집4곳

  • 해돋이어린이집

    민간

    375m

  • 벧엘영아전담어린이집

    민간

    512m

  • 아이존어린이집

    가정

    657m

  • 영도초등학교어린이집

    국공립

    826m

반경 1km 내 4곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기