문화
부산광역시 서구 · 1971년 준공
최근 매매 실거래
1.9억
최근 전세 실거래
1.2억
최근 월세 실거래
1.2억 / 10만
최근 거래 흐름
거래 활발
문화는 부산광역시 서구에 위치한 1971년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.8억, 전세 평균은 1.31억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 전통시장 4곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.9억 · 12개월 평균 1.8억
거래 분위기
최근 12개월 16건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.2억 · 12개월 평균 1.31억
월세 현황
보증금 1.2억 / 월 10만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 69건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-04-23 | 17평 | 3층 | 보 1.2억 / 월 10만 |
| 월세 | 2026-04-14 | 20평 | 10층 | 보 8,000만원 / 월 25만 |
| 전세 | 2026-04-04 | 17평 | 10층 | 1.2억 |
| 매매 | 2026-03-05 | 17평 | 3층 | 1.9억 |
| 매매 | 2026-02-24 | 20평 | 2층 | 2.04억 |
| 매매 | 2026-01-12 | 17평 | 7층 | 1.72억 |
| 월세 | 2025-12-30 | 20평 | 4층 | 보 500만원 / 월 45만 |
| 매매 | 2025-12-12 | 16평 | 4층 | 8,800만원 |
| 전세 | 2025-12-05 | 17평 | 8층 | 1.35억 |
| 월세 | 2025-11-27 | 17평 | 9층 | 보 3,000만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2025-10-31 | 17평 | 8층 | 1.72억 |
| 매매 | 2025-09-02 | 20평 | 2층 | 2.57억 |
| 전세 | 2025-08-08 | 20평 | 2층 | 1.5억 |
| 전세 | 2025-08-08 | 20평 | 4층 | 1.45억 |
| 전세 | 2025-07-28 | 15평 | 3층 | 8,000만원 |
- 월세2026-04-2317평 · 3층보 1.2억 / 월 10만
- 월세2026-04-1420평 · 10층보 8,000만원 / 월 25만
- 전세2026-04-0417평 · 10층1.2억
- 매매2026-03-0517평 · 3층1.9억
- 매매2026-02-2420평 · 2층2.04억
- 매매2026-01-1217평 · 7층1.72억
- 월세2025-12-3020평 · 4층보 500만원 / 월 45만
- 매매2025-12-1216평 · 4층8,800만원
- 전세2025-12-0517평 · 8층1.35억
- 월세2025-11-2717평 · 9층보 3,000만원 / 월 50만
- 매매2025-10-3117평 · 8층1.72억
- 매매2025-09-0220평 · 2층2.57억
- 전세2025-08-0820평 · 2층1.5억
- 전세2025-08-0820평 · 4층1.45억
- 전세2025-07-2815평 · 3층8,000만원
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.9억
12개월 평균 1.78억 · 3건
최근 매매 2.04억
12개월 평균 2.31억 · 2건
최근 매매 8,800만원
12개월 평균 8,800만원 · 1건
최근 매매 6,000만원
12개월 평균 - · 0건
주변 단지 실거래가 비교
에덴빌리지
부산광역시 서구 · 0.06km
매매 1.79억 · 전세 - · 월세 보 5,000만원 / 월 70만매매 1.79억전세 -월세 보 5,000만원 / 월 70만서대신부백자연애
부산광역시 서구 · 0.10km
매매 1.8억 · 전세 2.1억 · 월세 보 3,000만원 / 월 60만매매 1.8억전세 2.1억월세 보 3,000만원 / 월 60만대신타워빌
부산광역시 서구 · 0.12km
매매 5,600만원 · 전세 - · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 5,600만원전세 -월세 보 1,000만원 / 월 40만부백웨스턴타워
부산광역시 서구 · 0.13km
매매 2억 · 전세 1.6억 · 월세 -매매 2억전세 1.6억월세 -배서티안타워
부산광역시 서구 · 0.13km
매매 2.2억 · 전세 1.8억 · 월세 -매매 2.2억전세 1.8억월세 -동신그린빌
부산광역시 서구 · 0.16km
매매 1.38억 · 전세 8,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 30만매매 1.38억전세 8,000만원월세 보 1,000만원 / 월 30만대신센츄럴타운
부산광역시 서구 · 0.17km
매매 2.25억 · 전세 1.7억 · 월세 -매매 2.25억전세 1.7억월세 -효정풍경채
부산광역시 서구 · 0.18km
매매 1.97억 · 전세 - · 월세 보 2,000만원 / 월 65만매매 1.97억전세 -월세 보 2,000만원 / 월 65만한영리더스
부산광역시 서구 · 0.20km
매매 2.5억 · 전세 1.48억 · 월세 보 1.45억 / 월 10만매매 2.5억전세 1.48억월세 보 1.45억 / 월 10만한우리타워
부산광역시 서구 · 0.20km
매매 2.8억 · 전세 2.2억 · 월세 -매매 2.8억전세 2.2억월세 -
이 지역 청약
서구- 마감e편한세상 송도 더퍼스트비치24평~40평 · 5.8억~10억 · 12.16~12.18
- 마감대신해모로센트럴12평~15평 · 1.8억~2.4억 · 05.30~05.31
- 마감송도자이르네 디오션32평~62평 · 5.31억~19.43억 · 09.05~09.08
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
반경 800m · 가까운 순- 부산
동대신
부산 도시철도 1호선
519m도보 8분 - 부산
서대신
부산 도시철도 1호선
590m도보 9분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 100m
이마트24부산
편의점
- 161m
씨유대신구덕로점
편의점
- 199m
지에스25서
편의점
- 201m
씨유대신파워점
편의점
반경 500m 내 4곳
- 7m
카페온더윤
카페
- 84m
매료
카페
- 94m
온더무브
카페
- 103m
텐퍼센트커피
카페
- 125m
커피생활
카페
- 130m
신치과의원
치과의원
- 189m
지종현소아과의원
의원
- 199m
다인한의원
한의원
- 217m
대정한의원
한의원
- 217m
정림한의원
한의원
- 189m
운동장약국
부산광역시 서구 구덕로 332, (동대신동3가)
- 304m
준약국
부산광역시 서구 구덕로 320, (동대신동2가)
- 385m
메디컬미래약국
부산광역시 서구 구덕로 312, 1층 (동대신동2가)
- 386m
최약국
부산광역시 서구 구덕로 311, (서대신동2가)
- 463m
건강약국
부산광역시 서구 대영로85번길 34, (동대신동2가)
- 529m
서대신동골목시장
상설장
- 604m
동대신1동골목시장
상설장
- 623m
대신시장
상설장
- 720m
서대신1동골목시장
상설장
반경 1km 내 4곳
- 213m
구덕운동장
급속 · 6기
- 243m
구덕금호아파트
완속 · 1기
- 250m
부경고등학교
완속 · 1기
- 344m
구덕자유아파트
완속 · 2기
- 396m
대신초등학교
완속 · 1기
- 453m
시약로공영
공영 · 20면
- 498m
서대4제2공영
공영 · 12면
반경 500m 내 2곳
- 322m
영락어린이집
사회복지법인
- 338m
대신어린이집
국공립
- 484m
신광어린이집
민간
- 496m
캐슬어린이집
국공립
- 498m
수피아어린이집
가정
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기