실거래가 상세

대근하버빌타운

부산광역시 중구 · 2004년 준공

최근 매매 실거래

2.29억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

9,000만원 / 35만

최근 거래 흐름

소폭 거래

대근하버빌타운은 부산광역시 중구에 위치한 2004년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 2.1억, 전세 평균은 1.6억으로 전세가율은 약 76%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 2곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.29억 · 12개월 평균 2.1억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.6억

💬

월세 현황

보증금 9,000만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 8건)

유형	계약일	평형	층	거래가
매매	2026-03-20	35평	5층	2.29억
매매	2025-10-31	26평	5층	1.9억
월세	2025-09-25	21평	15층	보 9,000만원 / 월 35만
전세	2025-08-12	26평	9층	1.6억
매매	2025-05-13	33평	7층	2.47억
월세	2025-01-24	26평	4층	보 1.2억 / 월 30만
전세	2024-05-13	26평	9층	1.9억
월세	2023-07-17	26평	4층	보 9,500만원 / 월 40만

매매2026-03-20
35평 · 5층
2.29억
매매2025-10-31
26평 · 5층
1.9억
월세2025-09-25
21평 · 15층
보 9,000만원 / 월 35만
전세2025-08-12
26평 · 9층
1.6억
매매2025-05-13
33평 · 7층
2.47억
월세2025-01-24
26평 · 4층
보 1.2억 / 월 30만
전세2024-05-13
26평 · 9층
1.9억
월세2023-07-17
26평 · 4층
보 9,500만원 / 월 40만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.29억▼ 6.9% 최근 10개월

최고가2.47억

최저가1.9억

거래건수3건

최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.9억

12개월 평균 1.9억 · 1건

35평

최근 매매 2.29억

12개월 평균 2.29억 · 1건

33평

최근 매매 2.47억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

부산

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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순

🚇 2개 역 · 최단 413m노선 1개

부산
토성
부산 도시철도 1호선
413m도보 6분
부산
자갈치
부산 도시철도 1호선
690m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 44m☕카페3 · 43m🏥병원12+ · 133m💊약국12+ · 171m🌳공원2 · 851m🏬전통시장12+ · 197m⚡전기차 충전소12+ · 241m🅿️주차장12+ · 178m👶어린이집12+ · 174m

🛒편의·마트8곳

착한세광석유
슈퍼마켓
44m
착한세광석유
슈퍼마켓
44m
삼산상회
슈퍼마켓
86m
씨유보수
편의점
87m
씨유부평달리아점
편의점
90m

☕카페3곳

과일나라커피공장
카페
43m
타로카페
카페
84m
컵피옥
카페
108m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

해광한의원
한의원
133m
정이비인후과의원
의원
152m
주호범이비인후과의원
의원
171m
홍가정의학과의원
의원
188m
김성균한의원
한의원
199m

💊약국12+곳

홍약국
부산광역시 중구 흑교로 53-1, (보수동2가)
171m
보수사거리약국
부산광역시 중구 흑교로 38, 1층 (부평동2가)
188m
부평약국
부산광역시 중구 흑교로 34, (부평동2가)
208m
다정한약국
부산광역시 중구 대청로53번길 7, 1층 (보수동1가)
215m
굿모닝약국
부산광역시 중구 흑교로52번길 6-1, 1층 (보수동1가)
231m

🌳공원2곳

중앙공원
근린공원 · 207,490㎡
851m
용두산공원
근린공원 · 70,812㎡
867m

반경 1km 내 2곳

🏬전통시장12+곳

보수종합시장
상설장
197m
월드밸리
상설장
272m
부평깡통시장
상설장
285m
창선상가
상설장
414m
국제시장
상설장
456m

⚡전기차 충전소12+곳

보수에코팰리스
완속 · 1기
241m
보수에코팰리스
완속 · 1기
241m
경남중학교
완속 · 1기
317m
부산 부평 공영주차장
급속 · 2기
330m
보수동행정복지센터
완속 · 1기
368m

🅿️주차장12+곳

보수종합시장 공영주차장
공영 · 10면
178m
보수복개천 공영주차장
공영 · 24면
280m
부평 공영주차장
공영 · 85면
330m
충무동제5공영
공영 · 13면
337m
부민동제4공영
공영 · 15면
345m

👶어린이집12+곳

보현어린이집
사회복지법인
174m
다사랑어린이집
국공립
379m
부민교회어린이집
법인·단체등
392m
숲속어린이집
민간
399m
묘심영재어린이집
민간
536m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기