시영2
대구광역시 서구 · 1985년 준공
최근 매매 실거래
1.07억
최근 전세 실거래
9,500만원
최근 월세 실거래
1,000만원 / 50만
최근 거래 흐름
거래 활발
시영2는 대구광역시 서구에 위치한 1985년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.14억, 전세 평균은 9,500만원으로 전세가율은 약 83%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 2곳, 병원 3곳, 약국 1곳, 공원 8곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.07억 · 12개월 평균 1.14억
거래 분위기
최근 12개월 11건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 9,500만원 · 12개월 평균 9,500만원
월세 현황
보증금 1,000만원 / 월 50만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 29건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-05-07 | 18평 | 1층 | 보 1,000만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2026-04-29 | 18평 | 1층 | 1.07억 |
| 전세 | 2026-03-02 | 18평 | 1층 | 9,500만원 |
| 월세 | 2026-01-15 | 18평 | 2층 | 보 500만원 / 월 35만 |
| 전세 | 2025-12-29 | 18평 | 3층 | 9,000만원 |
| 월세 | 2025-11-08 | 16평 | 3층 | 보 1,000만원 / 월 40만 |
| 월세 | 2025-11-03 | 18평 | 4층 | 보 1,000만원 / 월 49만 |
| 월세 | 2025-09-13 | 18평 | 3층 | 보 500만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2025-08-09 | 18평 | 5층 | 1.23억 |
| 전세 | 2025-07-08 | 18평 | 5층 | 1억 |
| 월세 | 2025-06-18 | 18평 | 5층 | 보 300만원 / 월 25만 |
| 매매 | 2025-02-17 | 18평 | 1층 | 1.6억 |
| 월세 | 2025-01-17 | 18평 | 5층 | 보 800만원 / 월 35만 |
| 월세 | 2024-11-05 | 18평 | 2층 | 보 500만원 / 월 40만 |
| 월세 | 2024-10-25 | 18평 | 5층 | 보 500만원 / 월 40만 |
- 월세2026-05-0718평 · 1층보 1,000만원 / 월 50만
- 매매2026-04-2918평 · 1층1.07억
- 전세2026-03-0218평 · 1층9,500만원
- 월세2026-01-1518평 · 2층보 500만원 / 월 35만
- 전세2025-12-2918평 · 3층9,000만원
- 월세2025-11-0816평 · 3층보 1,000만원 / 월 40만
- 월세2025-11-0318평 · 4층보 1,000만원 / 월 49만
- 월세2025-09-1318평 · 3층보 500만원 / 월 50만
- 매매2025-08-0918평 · 5층1.23억
- 전세2025-07-0818평 · 5층1억
- 월세2025-06-1818평 · 5층보 300만원 / 월 25만
- 매매2025-02-1718평 · 1층1.6억
- 월세2025-01-1718평 · 5층보 800만원 / 월 35만
- 월세2024-11-0518평 · 2층보 500만원 / 월 40만
- 월세2024-10-2518평 · 5층보 500만원 / 월 40만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.07억
12개월 평균 1.14억 · 2건
최근 매매 1.27억
12개월 평균 - · 0건
주변 단지 실거래가 비교
진달래
대구광역시 서구 · 0.15km
매매 1.75억 · 전세 1억 · 월세 보 500만원 / 월 38만매매 1.75억전세 1억월세 보 500만원 / 월 38만시영1
대구광역시 서구 · 0.19km
매매 2.04억 · 전세 6,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 30만매매 2.04억전세 6,000만원월세 보 500만원 / 월 30만이천중리우미린트리쉐이드
경기도 이천시 · 0.20km
매매 5억 · 전세 3.3억 · 월세 보 3,000만원 / 월 150만매매 5억전세 3.3억월세 보 3,000만원 / 월 150만다산아파트
대구광역시 서구 · 0.26km
매매 1.19억 · 전세 8,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 1.19억전세 8,500만원월세 보 1,000만원 / 월 50만부악2
경기도 이천시 · 0.40km
매매 1.5억 · 전세 1.5억 · 월세 -매매 1.5억전세 1.5억월세 -고려중리
경기도 이천시 · 0.57km
매매 1.46억 · 전세 1.14억 · 월세 보 1,000만원 / 월 70만매매 1.46억전세 1.14억월세 보 1,000만원 / 월 70만(468-16)
경기도 이천시 · 0.65km
매매 1.6억 · 전세 1.05억 · 월세 보 500만원 / 월 60만매매 1.6억전세 1.05억월세 보 500만원 / 월 60만(468-5)
경기도 이천시 · 0.67km
매매 2억 · 전세 1.8억 · 월세 보 1,000만원 / 월 70만매매 2억전세 1.8억월세 보 1,000만원 / 월 70만프르디앙플러스
경기도 이천시 · 0.67km
매매 - · 전세 1.8억 · 월세 보 1,000만원 / 월 95만매매 -전세 1.8억월세 보 1,000만원 / 월 95만이천역현대홈타운
경기도 이천시 · 0.71km
매매 2.9억 · 전세 2.4억 · 월세 보 1.7억 / 월 40만매매 2.9억전세 2.4억월세 보 1.7억 / 월 40만
이 지역 청약
서구- 마감두류역자이35평 · 7.11억~7.44억 · 05.14~05.15
- 마감반고개역 푸르지오34평~62평 · 7.39억~17억 · 02.13~02.15
- 마감서대구역 서한이다음 더퍼스트12평 · 1.35억 · 07.11~07.12
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기