실거래가 상세

유천

인천광역시 연수구 · 1993년 준공

최근 매매 실거래

3.2억

최근 전세 실거래

2.35억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 92만

최근 거래 흐름

거래 활발

유천은 인천광역시 연수구에 위치한 1993년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 26건·전세 21건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.06억, 전세 평균은 2.09억으로 전세가율은 약 68%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 4곳, 병원 7곳, 약국 4곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.2억 · 12개월 평균 3.06억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 69건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.35억 · 12개월 평균 2.09억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 92만원

위치 · 로드뷰

유천 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 301건)

  • 매매2026-06-03
    26평 · 6층
    3.2억
  • 전세2026-05-28
    18평 · 7층
    2.35억
  • 매매2026-05-23
    18평 · 5층
    2.95억
  • 매매2026-05-21
    26평 · 1층
    3.3억
  • 매매2026-05-21
    26평 · 8층
    3.1억
  • 월세2026-05-18
    18평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 92만
  • 전세2026-05-15
    18평 · 7층
    1.95억
  • 전세2026-05-13
    18평 · 12층
    2.2억
  • 전세2026-04-18
    26평 · 2층
    2.4억
  • 전세2026-04-11
    18평 · 3층
    2억
  • 전세2026-04-08
    26평 · 7층
    2.5억
  • 매매2026-03-31
    26평 · 6층
    3.28억
  • 매매2026-03-20
    26평 · 4층
    3.27억
  • 매매2026-03-20
    18평 · 3층
    2.75억
  • 매매2026-03-19
    26평 · 9층
    3.65억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.2억▼ 0.3% 최근 12개월
최고가3.65억
최저가2.5억
거래건수57건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 3.2억

12개월 평균 3.27억 · 16건

18평

최근 매매 2.95억

12개월 평균 2.71억 · 10건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연수구
인천 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 733m노선 1개
  • 수인

    연수역

    수인선

    733m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 132m☕카페4 · 132m🏥병원7 · 81m💊약국4 · 81m🌳공원7 · 296m⚡전기차 충전소12+ · 55m🅿️주차장4 · 206m👶어린이집12+ · 19m
🛒편의·마트4곳

  • 지에스25연수

    편의점

    132m

  • 아이스크림스토리

    슈퍼마켓

    132m

  • 멜니짜

    슈퍼마켓

    223m

  • 케이에이치통상

    슈퍼마켓

    231m

반경 500m 내 4곳

☕카페4곳

  • 컴포즈커피연수

    카페

    132m

  • 벨유커피

    카페

    177m

  • 발도스커피

    카페

    215m

  • 메가엠지씨커피인천함박

    카페

    239m

반경 500m 내 4곳

🏥병원7곳

  • 주일중소아청소년과의원

    의원

    81m

  • 이상영가정의학과의원

    의원

    196m

  • 열린치과의원

    치과의원

    209m

  • 에이스치과의원

    치과의원

    239m

  • 이정호내과의원

    의원

    239m
💊약국4곳

  • 위케어연수약국

    인천광역시 연수구 먼우금로 302, 203호 (연수동, 연수유천아파트)

    81m

  • 대한약국

    인천광역시 연수구 비류대로 435, (연수동)

    209m

  • 최현수약국

    인천광역시 연수구 비류대로 429, (연수동)

    239m

  • 에이플러스약국

    인천광역시 연수구 함박로 51, 101호 (연수동)

    339m

반경 500m 내 4곳

🌳공원7곳

  • 함박공원

    어린이공원 · 5,028㎡

    296m

  • 대학공원

    근린공원 · 103,617㎡

    359m

  • 문화공원

    근린공원 · 41,909㎡

    550m

  • 일단지공원

    어린이공원 · 1,660㎡

    607m

  • 솔밭공원

    근린공원 · 28,549㎡

    796m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 인천연수구 연수유천아파트1

    완속 · 2기

    55m

  • 인천 연수유천아파트

    완속 · 11기

    133m

  • 인천연수구 연수유천아파트2

    완속 · 3기

    183m

  • 함박로 주차장(CU연수함박점)

    완속 · 1기

    245m

  • 가천대학교

    완속 · 9기

    286m
🅿️주차장4곳

  • 함박로 주차장

    공영 · 96면

    206m

  • 연수동 함박마을 주변 주차장

    공영 · 314면

    343m

  • 함박마을

    공영 · 128면

    376m

  • 함박마을공영주차장

    공영 · 128면

    380m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집12+곳

  • 파란나라어린이집

    가정

    19m

  • 국공립예쁜아이어린이집

    국공립

    88m

  • 꿈나무어린이집

    가정

    133m

  • 국공립코끼리어린이집

    국공립

    204m

  • 하늘꿈어린이집

    가정

    351m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기