가천
광주광역시 광산구 · 1997년 준공
최근 매매 실거래
9,700만원
최근 전세 실거래
7,500만원
최근 월세 실거래
500만원 / 50만
최근 거래 흐름
소폭 거래
가천은 광주광역시 광산구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 9,900만원, 전세 평균은 7,500만원으로 전세가율은 약 76%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 공원 6곳, 전기차 충전소 6곳, 어린이집 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
9,700만원 · 12개월 평균 9,900만원
거래 분위기
최근 12개월 9건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 7,500만원 · 12개월 평균 7,500만원
월세 현황
보증금 500만원 / 월 50만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 29건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2025-12-28 | 18평 | 3층 | 9,700만원 |
| 매매 | 2025-12-15 | 18평 | 11층 | 9,700만원 |
| 월세 | 2025-12-13 | 18평 | 13층 | 보 500만원 / 월 50만 |
| 월세 | 2025-11-30 | 18평 | 11층 | 보 2,000만원 / 월 45만 |
| 전세 | 2025-09-19 | 18평 | 9층 | 7,500만원 |
| 매매 | 2025-08-17 | 18평 | 5층 | 1.12억 |
| 월세 | 2025-08-02 | 18평 | 8층 | 보 0만원 / 월 35만 |
| 매매 | 2025-07-08 | 18평 | 5층 | 9,000만원 |
| 월세 | 2025-07-05 | 18평 | 13층 | 보 500만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2025-05-25 | 18평 | 4층 | 1.03억 |
| 월세 | 2025-05-06 | 18평 | 10층 | 보 500만원 / 월 45만 |
| 매매 | 2025-04-04 | 18평 | 12층 | 1.03억 |
| 월세 | 2025-03-12 | 18평 | 1층 | 보 1,000만원 / 월 40만 |
| 매매 | 2025-03-10 | 18평 | 10층 | 8,500만원 |
| 월세 | 2025-02-02 | 18평 | 7층 | 보 1,000만원 / 월 35만 |
- 매매2025-12-2818평 · 3층9,700만원
- 매매2025-12-1518평 · 11층9,700만원
- 월세2025-12-1318평 · 13층보 500만원 / 월 50만
- 월세2025-11-3018평 · 11층보 2,000만원 / 월 45만
- 전세2025-09-1918평 · 9층7,500만원
- 매매2025-08-1718평 · 5층1.12억
- 월세2025-08-0218평 · 8층보 0만원 / 월 35만
- 매매2025-07-0818평 · 5층9,000만원
- 월세2025-07-0518평 · 13층보 500만원 / 월 50만
- 매매2025-05-2518평 · 4층1.03억
- 월세2025-05-0618평 · 10층보 500만원 / 월 45만
- 매매2025-04-0418평 · 12층1.03억
- 월세2025-03-1218평 · 1층보 1,000만원 / 월 40만
- 매매2025-03-1018평 · 10층8,500만원
- 월세2025-02-0218평 · 7층보 1,000만원 / 월 35만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 9,700만원
12개월 평균 9,900만원 · 4건
주변 단지 실거래가 비교
광주선운희망타운2단지
광주광역시 광산구 · 0.27km
매매 - · 전세 - · 월세 보 2,990만원 / 월 7만매매 -전세 -월세 보 2,990만원 / 월 7만광주선운2레니체
광주광역시 광산구 · 0.43km
매매 3억 · 전세 1.95억 · 월세 보 6,740만원 / 월 34만매매 3억전세 1.95억월세 보 6,740만원 / 월 34만광주선운2포리에
광주광역시 광산구 · 0.60km
매매 - · 전세 2.04억 · 월세 보 5,404만원 / 월 26만매매 -전세 2.04억월세 보 5,404만원 / 월 26만소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트
광주광역시 광산구 · 0.63km
매매 2.52억 · 전세 2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 85만매매 2.52억전세 2억월세 보 2,000만원 / 월 85만소촌대라수
광주광역시 광산구 · 0.65km
매매 1.6억 · 전세 1.21억 · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 1.6억전세 1.21억월세 보 2,000만원 / 월 50만서라1
광주광역시 광산구 · 0.72km
매매 1.2억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 53만매매 1.2억전세 9,000만원월세 보 500만원 / 월 53만서라2
광주광역시 광산구 · 0.73km
매매 8,500만원 · 전세 8,678만원 · 월세 보 5,000만원 / 월 50만매매 8,500만원전세 8,678만원월세 보 5,000만원 / 월 50만어등산진아리채리버필드
광주광역시 광산구 · 0.77km
매매 4.3억 · 전세 3.2억 · 월세 보 5,000만원 / 월 100만매매 4.3억전세 3.2억월세 보 5,000만원 / 월 100만송광파크맨션3
광주광역시 광산구 · 0.80km
매매 1.06억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 1.06억전세 9,000만원월세 보 1,000만원 / 월 45만서라3
광주광역시 광산구 · 0.80km
매매 8,250만원 · 전세 6,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 8,250만원전세 6,000만원월세 보 1,000만원 / 월 45만
이 지역 청약
광산구- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급21평~34평 · 1.92억~2.95억 · 04.03~04.06
- 마감송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대24평 · 1.9억~2.02억 · 10.13~10.14
- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급- · 1.92억 · 09.24~09.26
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 광주
송정공원
광주도시철도 1호선
1.5km도보 22분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 9m
세븐일레븐광주소촌공단점
편의점
- 105m
지에스25광주운수점
편의점
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인재대양식자재마트
슈퍼마켓
- 291m
대양식자재
슈퍼마켓
- 295m
지에스25선운
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- 140m
하빌커피
카페
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로드555
카페
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카페
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선암 소공원
소공원 · 1,252㎡
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황룡강대상
근린공원 · 48,500㎡
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무지개어린이공원
어린이공원 · 1,585㎡
- 966m
무지개
어린이공원 · 1,585㎡
- 992m
풍물어린이공원
어린이공원 · 3,389㎡
- 53m
운수가천아파트
완속 · 3기
- 162m
광주 구시월드
완속 · 2기
- 187m
광주태양광발전소
완속 · 1기
- 320m
광주광산경찰서
급속 · 2기
- 367m
광산경찰서
급속 · 3기
- 428m
구립 하슬어린이집
국공립
- 599m
포리에어린이집
민간
- 763m
별을그리는아이어린이집
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드림키즈어린이집
민간
- 806m
햇살모아어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기