신천코아루웰라움
경기도 시흥시 · 2020년 준공
최근 매매 실거래
4.3억
최근 전세 실거래
3.3억
최근 월세 실거래
1.7억 / 100만
최근 거래 흐름
거래 활발
신천코아루웰라움은 경기도 시흥시에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 17건·전세 9건이 거래됐으며 평균 매매가는 4.23억, 전세 평균은 3.16억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 10곳, 약국 2곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
4.3억 · 12개월 평균 4.23억
거래 분위기
최근 12개월 28건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 3.3억 · 12개월 평균 3.16억
월세 현황
보증금 1.7억 / 월 100만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 76건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-05-06 | 24평 | 9층 | 보 1.7억 / 월 100만 |
| 매매 | 2026-04-22 | 23평 | 13층 | 4.3억 |
| 매매 | 2026-04-19 | 23평 | 14층 | 4.38억 |
| 매매 | 2026-04-18 | 23평 | 14층 | 4.38억 |
| 매매 | 2026-04-16 | 23평 | 22층 | 4.3억 |
| 매매 | 2026-04-15 | 21평 | 14층 | 4.05억 |
| 전세 | 2026-04-11 | 23평 | 20층 | 3.3억 |
| 매매 | 2026-04-08 | 21평 | 19층 | 3.98억 |
| 매매 | 2026-04-04 | 21평 | 19층 | 3.98억 |
| 매매 | 2026-04-03 | 24평 | 17층 | 4.48억 |
| 매매 | 2026-03-30 | 24평 | 3층 | 4.34억 |
| 매매 | 2026-03-23 | 21평 | 6층 | 4억 |
| 월세 | 2026-03-20 | 24평 | 10층 | 보 5,000만원 / 월 90만 |
| 전세 | 2026-02-09 | 23평 | 15층 | 3억 |
| 전세 | 2026-01-24 | 24평 | 13층 | 3.3억 |
- 월세2026-05-0624평 · 9층보 1.7억 / 월 100만
- 매매2026-04-2223평 · 13층4.3억
- 매매2026-04-1923평 · 14층4.38억
- 매매2026-04-1823평 · 14층4.38억
- 매매2026-04-1623평 · 22층4.3억
- 매매2026-04-1521평 · 14층4.05억
- 전세2026-04-1123평 · 20층3.3억
- 매매2026-04-0821평 · 19층3.98억
- 매매2026-04-0421평 · 19층3.98억
- 매매2026-04-0324평 · 17층4.48억
- 매매2026-03-3024평 · 3층4.34억
- 매매2026-03-2321평 · 6층4억
- 월세2026-03-2024평 · 10층보 5,000만원 / 월 90만
- 전세2026-02-0923평 · 15층3억
- 전세2026-01-2424평 · 13층3.3억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 4.05억
12개월 평균 4.03억 · 6건
최근 매매 4.3억
12개월 평균 4.28억 · 6건
최근 매매 4.48억
12개월 평균 4.41억 · 5건
주변 단지 실거래가 비교
시흥신천삼환나우빌
경기도 시흥시 · 0.09km
매매 5.3억 · 전세 2.7억 · 월세 보 5,000만원 / 월 150만매매 5.3억전세 2.7억월세 보 5,000만원 / 월 150만진양
경기도 시흥시 · 0.14km
매매 1.7억 · 전세 8,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 1.7억전세 8,000만원월세 보 1,000만원 / 월 40만시흥신천휴먼시아
경기도 시흥시 · 0.19km
매매 3.62억 · 전세 3.3억 · 월세 보 6,000만원 / 월 85만매매 3.62억전세 3.3억월세 보 6,000만원 / 월 85만현진2차
경기도 시흥시 · 0.23km
매매 1.7억 · 전세 1.6억 · 월세 보 3,000만원 / 월 55만매매 1.7억전세 1.6억월세 보 3,000만원 / 월 55만한영둥지
경기도 시흥시 · 0.28km
매매 2.04억 · 전세 1.7억 · 월세 보 3,000만원 / 월 80만매매 2.04억전세 1.7억월세 보 3,000만원 / 월 80만경남아너스빌아파트
경기도 시흥시 · 0.28km
매매 4.59억 · 전세 2.54억 · 월세 보 4,000만원 / 월 75만매매 4.59억전세 2.54억월세 보 4,000만원 / 월 75만동경1,2
경기도 시흥시 · 0.29km
매매 1.2억 · 전세 1.09억 · 월세 보 100만원 / 월 48만매매 1.2억전세 1.09억월세 보 100만원 / 월 48만MS스타리움아파트1단지
경기도 시흥시 · 0.31km
매매 3.1억 · 전세 2.8억 · 월세 보 5,000만원 / 월 80만매매 3.1억전세 2.8억월세 보 5,000만원 / 월 80만예스라이프
경기도 시흥시 · 0.32km
매매 3.07억 · 전세 2.5억 · 월세 보 2,000만원 / 월 100만매매 3.07억전세 2.5억월세 보 2,000만원 / 월 100만현진1
경기도 시흥시 · 0.34km
매매 2억 · 전세 1.15억 · 월세 보 1,000만원 / 월 60만매매 2억전세 1.15억월세 보 1,000만원 / 월 60만
이 지역 청약
시흥시- 마감시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)24평~25평 · 4.22억~4.23억 · 05.18~06.02
- 마감힐스테이트 시흥더클래스30평~33평 · 7.74억~8.78억 · 05.27~05.29
- 마감시흥 은계 에피트(6차)- · 3.02억 · 04.29~04.30
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 99m
지에스25신천나우빌
편의점
- 172m
아이지에이
슈퍼마켓
- 217m
경기슈퍼
슈퍼마켓
- 228m
형제유통
슈퍼마켓
- 255m
지에스25시흥로얄점
편의점
반경 500m 내 5곳
- 172m
더벤티시흥
카페
- 191m
메가엠지씨커피 시흥신천에피트점
카페
- 203m
모랫골마을협동조합
카페
- 289m
카페인중독시흥
카페
반경 500m 내 4곳
- 171m
건영치과의원
치과의원
- 171m
시흥365열린의원
의원
- 306m
혜림정형외과의원
의원
- 306m
새오름가정의원
의원
- 382m
누리한방병원
한방병원
- 171m
늘좋은약국
경기도 시흥시 시흥대로 1121, 106호 (신천동, 휴먼프라자)
- 466m
함께하는약국
경기도 시흥시 수인로 3330, 연세더바로병원 1층 102호 (대야동)
반경 500m 내 2곳
- 196m
복음자리공원
어린이공원 · 1,597㎡
- 258m
복음공원
어린이공원 · 1,630㎡
- 291m
백제공원
문화공원 · 1,616㎡
- 325m
둥지공원
어린이공원 · 1,467㎡
- 394m
대야삼2
어린이공원 · 7,163㎡
- 890m
시흥삼미시장
상설장
반경 1km 내 1곳
- 37m
시흥시 신천코아루웰라움
완속 · 5기
- 101m
신천삼환나우빌아파트
완속 · 12기
- 162m
경남아너스빌아파트
완속 · 10기
- 175m
시흥 신천휴먼시아1단지
완속 · 7기
- 239m
북시흥농협협동조합
완속 · 4기
- 98m
샤론어린이집
가정
- 102m
시립은행에피트어린이집
국공립
- 257m
신천예뜰어린이집
민간
- 320m
시흥아이사랑어린이집
민간
- 327m
경남예성어린이집
가정
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기