실거래가 상세

기산

광주광역시 광산구 · 1996년 준공

최근 매매 실거래

1.88억

최근 전세 실거래

1.45억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 70만

최근 거래 흐름

거래 활발

기산은 광주광역시 광산구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 7건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.84억, 전세 평균은 1.39억으로 전세가율은 약 76%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 7곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.88억 · 12개월 평균 1.84억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 16건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.45억 · 12개월 평균 1.39억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 70만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 63건)

  • 전세2026-04-23
    25평 · 4층
    1.45억
  • 전세2026-04-11
    25평 · 3층
    1.7억
  • 매매2026-03-22
    25평 · 5층
    1.88억
  • 전세2026-02-26
    20평 · 4층
    1.3억
  • 월세2026-02-12
    25평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 70만
  • 월세2026-02-05
    20평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 55만
  • 전세2025-12-31
    20평 · 1층
    1.2억
  • 월세2025-12-27
    25평 · 1층
    보 2,000만원 / 월 65만
  • 월세2025-11-10
    25평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2025-11-05
    20평 · 2층
    1.78억
  • 전세2025-09-24
    20평 · 1층
    1.1억
  • 전세2025-09-18
    20평 · 4층
    1.2억
  • 월세2025-09-06
    20평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 전세2025-08-20
    25평 · 2층
    1.8억
  • 매매2025-08-20
    20평 · 4층
    1.7억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.88억▼ 24.8% 최근 15개월
최고가2.5억
최저가1.7억
거래건수5건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

20평

최근 매매 1.78억

12개월 평균 1.74억 · 2건

25평

최근 매매 1.88억

12개월 평균 1.94억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

광산구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 50m☕카페2 · 234m🏥병원12+ · 25m💊약국5 · 212m🌳공원6 · 616m⚡전기차 충전소12+ · 50m👶어린이집12+ · 126m
🛒편의·마트7곳

  • 씨유월계

    편의점

    50m

  • 영암마트

    슈퍼마켓

    234m

  • 찬해영암마트주

    슈퍼마켓

    234m

  • 달구지마트

    슈퍼마켓

    260m

  • 일신마트

    슈퍼마켓

    309m
☕카페2곳

  • 메가엠지씨커피광주첨단초점

    카페

    234m

  • 망티커피광주첨단삼능점

    카페

    260m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 재민치과의원

    치과의원

    25m

  • 장생한의원

    한의원

    192m

  • 첨단연합내과의원

    의원

    212m

  • 선치과의원

    치과의원

    235m

  • 첨단치과의원

    치과의원

    239m
💊약국5곳

  • 한사랑약국

    광주광역시 광산구 임방울대로 727-19, 101호 (월계동, 첨단삼능아파트상가)

    212m

  • 금호약국

    광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 48, (월계동)

    235m

  • 첨단약국

    광주광역시 광산구 월계로 117-32, 1동 107호 (월계동, 라인1차아파트상가)

    339m

  • 라인종로약국

    광주광역시 광산구 월계로 117-32, 104호 (월계동, 첨단라인아파트 상가)

    339m

  • 나라약국

    광주광역시 광산구 첨단중앙로 170, (쌍암동)

    385m

반경 500m 내 5곳

🌳공원6곳

  • 응암

    근린공원 · 36,559㎡

    616m

  • 쌍암

    근린공원 · 147,962㎡

    655m

  • 장고분

    어린이공원 · 2,398㎡

    698m

  • 우리들

    어린이공원 · 2,952㎡

    700m

  • 대상

    근린공원 · 46,946㎡

    826m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 광주기산아파트

    완속 · 6기

    50m

  • 광주광산 기산아파트

    완속 · 2기

    50m

  • 광주 첨단라인3차

    완속 · 4기

    139m

  • 광주 첨단쌍용아파트

    완속 · 3기

    168m

  • 첨단삼성아파트

    완속 · 4기

    169m
👶어린이집12+곳

  • 첨단해맑은어린이집

    가정

    126m

  • 아해뜰푸른어린이집

    가정

    137m

  • 아이누리어린이집

    가정

    224m

  • 금호영재어린이집

    민간

    312m

  • 베베스쿨어린이집

    가정

    330m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기