실거래가 상세

유천

경기도 시흥시 · 1996년 준공

최근 매매 실거래

2.35억

최근 전세 실거래

1.8억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

유천은 경기도 시흥시에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 28건·전세 25건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.65억, 전세 평균은 1.88억으로 전세가율은 약 71%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 9곳, 병원 7곳, 약국 2곳, 공원 9곳, 전기차 충전소 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.35억 · 12개월 평균 2.65억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 64건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.8억 · 12개월 평균 1.88억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 236건)

  • 매매2026-05-28
    18평 · 2층
    2.35억
  • 매매2026-05-22
    26평 · 10층
    2.89억
  • 월세2026-04-29
    18평 · 4층
    보 2,000만원 / 월 80만
  • 매매2026-04-20
    26평 · 5층
    3.36억
  • 매매2026-04-17
    26평 · 1층
    3.1억
  • 전세2026-04-16
    18평 · 5층
    1.8억
  • 매매2026-04-15
    26평 · 3층
    2.6억
  • 월세2026-04-08
    26평 · 4층
    보 3,000만원 / 월 100만
  • 매매2026-04-07
    18평 · 2층
    2.2억
  • 전세2026-04-06
    18평 · 5층
    1.6억
  • 매매2026-04-06
    18평 · 3층
    2.37억
  • 매매2026-04-06
    26평 · 7층
    2.9억
  • 매매2026-04-04
    18평 · 7층
    2.2억
  • 전세2026-03-31
    18평 · 3층
    1.65억
  • 매매2026-03-24
    18평 · 3층
    1.98억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.62억▼ 5.1% 최근 12개월
최고가3.47억
최저가1.89억
거래건수65건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.35억

12개월 평균 2.21억 · 13건

26평

최근 매매 2.89억

12개월 평균 3.11억 · 13건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

시흥시
경기 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 수인안산

    능길역환승

    수인선 · 안산과천선

    1.4km도보 21분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트9 · 92m🏥병원7 · 162m💊약국2 · 191m🌳공원9 · 413m⚡전기차 충전소6 · 88m🅿️주차장3 · 370m👶어린이집10 · 7m
🛒편의·마트9곳

  • 유천세일마트

    슈퍼마켓

    92m

  • 하모니마트

    슈퍼마켓

    92m

  • 세븐일레븐편의점

    편의점

    132m

  • 세븐일레븐시흥무진

    편의점

    132m

  • 까까앤아이스

    슈퍼마켓

    132m
🏥병원7곳

  • 푸른치과의원

    치과의원

    162m

  • 굿모닝온가족의원

    의원

    185m

  • 네오치과의원

    치과의원

    191m

  • 녹색정형외과의원

    의원

    191m

  • 재)제일산업의학연구소부설녹색의원

    의원

    191m
💊약국2곳

  • 유진약국

    경기도 시흥시 중심상가로 334, 1층 (정왕동, 은성빌딩)

    191m

  • 하나로약국

    경기도 시흥시 평안상가1길 17, 105호 (정왕동, 석화프라자)

    382m

반경 500m 내 2곳

🌳공원9곳

  • 새싹공원

    어린이공원 · 2,278㎡

    413m

  • 정왕동 체육3공원

    체육공원 · 112,983㎡

    468m

  • 문화공원

    문화공원 · 14,346㎡

    562m

  • 신길공원

    근린공원 · 189,076㎡

    717m

  • 해공원

    어린이공원 · 2,685㎡

    735m
⚡전기차 충전소6곳

  • 시흥시화유천아파트

    완속 · 11기

    88m

  • 시흥시화무진아파트

    완속 · 10기

    141m

  • 아미가

    완속 · 2기

    213m

  • 월드타운드림오피스텔

    완속 · 3기

    261m

  • 드라마모텔

    완속 · 1기

    353m
🅿️주차장3곳

  • 정왕동 51블록 노상

    공영 · 99면

    370m

  • 51블록(시흥식자재마트인근)

    공영 · 78면

    370m

  • 나눔제33호

    공영 · 8면

    484m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집10곳

  • 유천어린이집

    민간

    7m

  • 유천꾸러기어린이집

    가정

    7m

  • 무진봄날어린이집

    가정

    213m

  • 시립정왕1동어린이집

    국공립

    422m

  • 건영어린이집

    민간

    597m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기