실거래가 상세

예그린

부산광역시 동구 · 2006년 준공

최근 매매 실거래

2.5억

최근 전세 실거래

1.72억

최근 월세 실거래

1.8억 / 10만

최근 거래 흐름

소폭 거래

예그린은 부산광역시 동구에 위치한 2006년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.3억, 전세 평균은 2.02억으로 전세가율은 약 87%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 9곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 10곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.5억 · 12개월 평균 2.3억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 8건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.72억 · 12개월 평균 2.02억

💬

월세 현황

보증금 1.8억 / 월 10만원

위치 · 로드뷰

예그린 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 15건)

  • 매매2026-04-15
    23평 · 8층
    2.5억
  • 매매2025-10-30
    26평 · 7층
    2.1억
  • 월세2025-10-29
    24평 · 11층
    보 1.8억 / 월 10만
  • 전세2025-10-27
    26평 · 4층
    1.72억
  • 매매2025-10-24
    15평 · 8층
    1.45억
  • 전세2025-07-14
    26평 · 13층
    2.18억
  • 전세2025-07-14
    26평 · 13층
    2.16억
  • 매매2025-07-03
    26평 · 12층
    3.18억
  • 전세2025-03-01
    24평 · 6층
    1.9억
  • 월세2024-12-09
    26평 · 7층
    보 5,500만원 / 월 25만
  • 매매2024-11-25
    26평 · 7층
    2.25억
  • 매매2024-11-01
    26평 · 5층
    2.54억
  • 매매2024-04-27
    23평 · 5층
    2.52억
  • 매매2023-09-21
    15평 · 9층
    1.67억
  • 매매2023-07-28
    24평 · 4층
    2.1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.5억▲ 4.2% 최근 17개월
최고가3.18억
최저가1.45억
거래건수6건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.1억

12개월 평균 2.64억 · 2건

15평

최근 매매 1.45억

12개월 평균 1.45억 · 1건

23평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.5억 · 1건

24평

최근 매매 2.1억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 295m노선 1개
  • 부산

    부산역

    부산 도시철도 1호선

    295m도보 4분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트9 · 85m☕카페3 · 106m🏥병원12+ · 163m💊약국10 · 247m🌳공원5 · 642m🏬전통시장4 · 239m⚡전기차 충전소10 · 105m🅿️주차장8 · 140m👶어린이집8 · 223m
🛒편의·마트9곳

  • 씨유초량소망점

    편의점

    85m

  • 지에스25부산차이나타운점

    편의점

    92m

  • 유진

    슈퍼마켓

    125m

  • 화교슈퍼

    슈퍼마켓

    130m

  • 삼거리슈퍼

    슈퍼마켓

    142m
☕카페3곳

  • 피벗커피테이블

    카페

    106m

  • 운커피

    카페

    190m

  • 운커피

    카페

    190m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 정일당한의원

    한의원

    163m

  • 센텀신경외과의원

    의원

    233m

  • 삼성메디이비인후과의원

    의원

    247m

  • 류마부산김승영내과의원

    의원

    247m

  • 복신당한의원

    한의원

    247m
💊약국10곳

  • 부산역온누리약국

    부산광역시 동구 중앙대로 197, 1층 (초량동)

    247m

  • 신우약국

    부산광역시 동구 중앙대로 169, (초량동)

    260m

  • 소림약국

    부산광역시 동구 중앙대로195번가길 53, (초량동)

    314m

  • 영주약국

    부산광역시 중구 대영로 219, (영주동)

    320m

  • 미소약국

    부산광역시 중구 대영로 213, (영주동)

    340m
🌳공원5곳

  • 영주어린이공원

    어린이공원 · 198㎡

    642m

  • 오름소공원

    소공원 · 3,759㎡

    777m

  • 문화공원2

    문화공원 · 23,960㎡

    956m

  • 중앙공원

    근린공원 · 207,490㎡

    961m

  • 문화공원3

    문화공원 · 32,385㎡

    964m

반경 1km 내 5곳

🏬전통시장4곳

  • 새영주시장

    상설장

    239m

  • 영주시장

    상설장

    360m

  • 초량전통시장

    상설장

    455m

  • 초량상가시장

    상설장

    549m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소10곳

  • 차이나타운 공영주차장

    급속 · 1기

    105m

  • 영주우남이채롬

    완속 · 1기

    181m

  • 부산 리마크빌

    완속 · 3기

    184m

  • 한국교직원공제회 부산회관

    완속 · 2기

    300m

  • 삼성화재초량사옥

    완속 · 1기

    300m
🅿️주차장8곳

  • 차이나타운

    공영 · 62면

    140m

  • 동구공영주차빌딩

    공영 · 152면

    366m

  • 중앙대로196번길 노상

    공영 · 14면

    395m

  • 중앙대로180번길 제3공영

    공영 · 37면

    400m

  • 중앙동 KT 뒤 공영주차장

    공영 · 47면

    430m
👶어린이집8곳

  • 초량1동 어린이집

    국공립

    223m

  • 동일어린이집

    가정

    347m

  • 천사어린이집

    가정

    678m

  • 현대해상온마음어린이집

    직장

    787m

  • 효원 어린이집

    민간

    789m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기