화신1
부산광역시 동구 · 1986년 준공
최근 매매 실거래
7,900만원
최근 전세 실거래
9,000만원
최근 월세 실거래
2,000만원 / 15만
최근 거래 흐름
소폭 거래
화신1는 부산광역시 동구에 위치한 1986년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 1건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 7,900만원, 전세 평균은 9,000만원으로 전세가율은 약 114%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 5곳, 병원 1곳, 약국 1곳, 공원 1곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
7,900만원 · 12개월 평균 7,900만원
거래 분위기
최근 12개월 7건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 9,000만원 · 12개월 평균 9,000만원
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 15만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 37건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-04-29 | 12평 | 2층 | 7,900만원 |
| 월세 | 2026-01-25 | 14평 | 1층 | 보 2,000만원 / 월 15만 |
| 전세 | 2026-01-14 | 20평 | 1층 | 9,000만원 |
| 월세 | 2025-12-11 | 16평 | 5층 | 보 9,500만원 / 월 5만 |
| 월세 | 2025-10-16 | 16평 | 4층 | 보 2,000만원 / 월 50만 |
| 월세 | 2025-08-12 | 16평 | 3층 | 보 7,500만원 / 월 10만 |
| 월세 | 2025-08-09 | 16평 | 6층 | 보 500만원 / 월 45만 |
| 월세 | 2025-05-28 | 16평 | 3층 | 보 1,000만원 / 월 30만 |
| 월세 | 2025-05-07 | 13평 | 4층 | 보 4,000만원 / 월 20만 |
| 전세 | 2025-04-30 | 12평 | 3층 | 6,500만원 |
| 매매 | 2025-04-16 | 16평 | 4층 | 1.14억 |
| 전세 | 2025-04-02 | 13평 | 4층 | 6,300만원 |
| 매매 | 2025-02-11 | 16평 | 1층 | 1.02억 |
| 매매 | 2025-01-15 | 17평 | 1층 | 9,500만원 |
| 전세 | 2025-01-13 | 14평 | 3층 | 6,800만원 |
- 매매2026-04-2912평 · 2층7,900만원
- 월세2026-01-2514평 · 1층보 2,000만원 / 월 15만
- 전세2026-01-1420평 · 1층9,000만원
- 월세2025-12-1116평 · 5층보 9,500만원 / 월 5만
- 월세2025-10-1616평 · 4층보 2,000만원 / 월 50만
- 월세2025-08-1216평 · 3층보 7,500만원 / 월 10만
- 월세2025-08-0916평 · 6층보 500만원 / 월 45만
- 월세2025-05-2816평 · 3층보 1,000만원 / 월 30만
- 월세2025-05-0713평 · 4층보 4,000만원 / 월 20만
- 전세2025-04-3012평 · 3층6,500만원
- 매매2025-04-1616평 · 4층1.14억
- 전세2025-04-0213평 · 4층6,300만원
- 매매2025-02-1116평 · 1층1.02억
- 매매2025-01-1517평 · 1층9,500만원
- 전세2025-01-1314평 · 3층6,800만원
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 7,900만원
12개월 평균 7,900만원 · 1건
최근 매매 7,000만원
12개월 평균 - · 0건
최근 매매 1.14억
12개월 평균 - · 0건
최근 매매 9,500만원
12개월 평균 - · 0건
주변 단지 실거래가 비교
화신2
부산광역시 동구 · 0.12km
매매 - · 전세 7,400만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 -전세 7,400만원월세 보 1,000만원 / 월 40만동일파크
부산광역시 동구 · 0.17km
매매 1.2억 · 전세 6,500만원 · 월세 보 3,000만원 / 월 30만매매 1.2억전세 6,500만원월세 보 3,000만원 / 월 30만영림
부산광역시 동구 · 0.20km
매매 5,500만원 · 전세 - · 월세 보 300만원 / 월 30만매매 5,500만원전세 -월세 보 300만원 / 월 30만전원파크맨션아파트
부산광역시 동구 · 0.28km
매매 1.6억 · 전세 8,500만원 · 월세 보 1.19억 / 월 15만매매 1.6억전세 8,500만원월세 보 1.19억 / 월 15만초량마마맨션
부산광역시 동구 · 0.30km
매매 1.01억 · 전세 1.23억 · 월세 보 8,000만원 / 월 15만매매 1.01억전세 1.23억월세 보 8,000만원 / 월 15만초원
부산광역시 동구 · 0.37km
매매 7,000만원 · 전세 - · 월세 보 500만원 / 월 10만매매 7,000만원전세 -월세 보 500만원 / 월 10만초원
부산광역시 중구 · 0.42km
매매 - · 전세 3,000만원 · 월세 보 100만원 / 월 15만매매 -전세 3,000만원월세 보 100만원 / 월 15만은하아파트
부산광역시 중구 · 0.44km
매매 4,500만원 · 전세 4,500만원 · 월세 -매매 4,500만원전세 4,500만원월세 -구봉빌리지
부산광역시 동구 · 0.44km
매매 - · 전세 - · 월세 보 2,000만원 / 월 95만매매 -전세 -월세 보 2,000만원 / 월 95만동아(92-0)
부산광역시 중구 · 0.52km
매매 1.53억 · 전세 9,900만원 · 월세 보 1,500만원 / 월 60만매매 1.53억전세 9,900만원월세 보 1,500만원 / 월 60만
이 지역 청약
동구- 마감범일역 신화하니엘 팔라시오15평 · 3.55억~3.56억 · 01.19~01.21
- 마감퀸즈이즈카운티27평~37평 · 5.92억~8.19억 · 09.17~09.19
- 마감북항 월드메르디앙 그랑블루32평~64평 · 4.97억~10.05억 · 07.28~07.30
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
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커피디자인빈
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부산광역시 동구 초량로 76, (초량동)
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영주어린이공원
어린이공원 · 198㎡
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공영 · 55면
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기