실거래가 상세

부산역유림로미오

부산광역시 동구 · 2014년 준공

최근 매매 실거래

5,500만원

최근 전세 실거래

9,900만원

최근 월세 실거래

500만원 / 53만

최근 거래 흐름

거래 활발

부산역유림로미오는 부산광역시 동구에 위치한 2014년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 16건·전세 1건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 5,994만원, 전세 평균은 9,900만원으로 전세가율은 약 165%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 4곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 전통시장 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5,500만원 · 12개월 평균 5,994만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 66건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,900만원 · 12개월 평균 9,900만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 53만원

위치 · 로드뷰

부산역유림로미오 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 235건)

  • 매매2026-05-12
    5평 · 17층
    5,500만원
  • 월세2026-05-06
    8평 · 6층
    보 500만원 / 월 53만
  • 월세2026-05-04
    5평 · 5층
    보 300만원 / 월 40만
  • 매매2026-05-04
    5평 · 13층
    5,500만원
  • 월세2026-04-30
    5평 · 10층
    보 300만원 / 월 37만
  • 월세2026-04-28
    5평 · 16층
    보 500만원 / 월 38만
  • 매매2026-04-24
    5평 · 10층
    5,500만원
  • 월세2026-04-15
    5평 · 8층
    보 1,000만원 / 월 35만
  • 월세2026-04-10
    5평 · 10층
    보 500만원 / 월 38만
  • 월세2026-03-31
    5평 · 16층
    보 500만원 / 월 35만
  • 월세2026-03-28
    5평 · 12층
    보 300만원 / 월 35만
  • 월세2026-03-28
    5평 · 14층
    보 300만원 / 월 38만
  • 월세2026-03-24
    5평 · 17층
    보 500만원 / 월 38만
  • 월세2026-03-22
    5평 · 16층
    보 400만원 / 월 37만
  • 월세2026-03-06
    5평 · 15층
    보 1,000만원 / 월 32만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세5,500만원▼ 40.5% 최근 12개월
최고가1.14억
최저가5,100만원
거래건수34건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

5평

최근 매매 5,500만원

12개월 평균 5,457.143만원 · 14건

8평

최근 매매 9,500만원

12개월 평균 9,750만원 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 113m노선 1개
  • 부산

    초량

    부산 도시철도 1호선

    113m도보 2분
  • 부산

    부산진

    부산 도시철도 1호선

    772m도보 12분
  • 부산

    부산역

    부산 도시철도 1호선

    798m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 37m☕카페6 · 33m🏥병원12+ · 50m💊약국6 · 50m🏬전통시장4 · 474m⚡전기차 충전소12+ · 1m🅿️주차장9 · 132m👶어린이집12+ · 301m
🛒편의·마트4곳

  • 씨유부산초량

    편의점

    37m

  • 해양두배로

    슈퍼마켓

    40m

  • 세븐일레븐부산로미오점

    편의점

    47m

  • 세븐부산로미오점

    편의점

    47m

반경 500m 내 4곳

☕카페6곳

  • 컴포즈커피

    카페

    33m

  • 영커피

    카페

    47m

  • 이디야커피부산아모레퍼시픽점

    카페

    61m

  • 디저트39 초량점

    카페

    71m

  • 찬솔컴퍼니

    카페

    71m
🏥병원12+곳

  • 보령이가정의원

    의원

    50m

  • 이특별한치과의원

    치과의원

    50m

  • 염하용의원

    의원

    54m

  • 서울마취통증의학과의원

    의원

    54m

  • 하나의원

    의원

    72m
💊약국6곳

  • 조아약국

    부산광역시 동구 중앙대로 284, 1층 (초량동)

    50m

  • 우리약국

    부산광역시 동구 중앙대로286번길 3, 1층 (초량동)

    58m

  • 참좋은약국

    부산광역시 동구 고관로 29, 1층 (초량동)

    166m

  • 진심약국

    부산광역시 동구 중앙대로 313, 세정빌딩 1층 (초량동)

    346m

  • 세종약국

    부산광역시 동구 초량중로 89, (초량동)

    468m
🏬전통시장4곳

  • 초량상가시장

    상설장

    474m

  • 초량전통시장

    상설장

    558m

  • 수정시장

    상설장

    775m

  • 수정전통시장

    상설장

    950m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산역 유림 로미오

    완속 · 2기

    1m

  • 부산역유림줄리엣

    완속 · 2기

    48m

  • 센트럴베이동원로얄듀크비스타 입주자대표회의

    완속 · 5기

    59m

  • 센트럴베이동원로얄듀크비스타입주자대표회의23

    완속 · 1기

    59m

  • 부산과학체험관

    급속 · 1기

    107m
🅿️주차장9곳

  • 중앙대로260번길제2노상

    공영 · 22면

    132m

  • 중앙대로260번길 제1노상

    공영 · 16면

    195m

  • 중앙대로296번길 제1노상

    공영 · 9면

    205m

  • 중앙대로248번길 제3노상

    공영 · 20면

    284m

  • 중앙대로236번길 제3노상

    공영 · 12면

    355m
👶어린이집12+곳

  • 초량범양레우스어린이집

    국공립

    301m

  • 도담도담어린이집

    법인·단체등

    341m

  • 현대해상온마음어린이집

    직장

    346m

  • 효원 어린이집

    민간

    420m

  • 초량이편한어린이집

    국공립

    447m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기