실거래가 상세

신촌명지

광주광역시 광산구 · 2002년 준공

최근 매매 실거래

1.85억

최근 전세 실거래

1.7억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

신촌명지는 광주광역시 광산구에 위치한 2002년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.77억, 전세 평균은 1.6억으로 전세가율은 약 90%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 병원 2곳, 약국 2곳, 공원 3곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.85억 · 12개월 평균 1.77억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 12건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.7억 · 12개월 평균 1.6억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

신촌명지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 30건)

  • 매매2026-05-27
    25평 · 10층
    1.85억
  • 전세2026-05-19
    25평 · 9층
    1.7억
  • 매매2026-05-08
    25평 · 13층
    1.7억
  • 전세2026-03-28
    25평 · 4층
    1.55억
  • 전세2026-03-24
    25평 · 13층
    1.55억
  • 매매2026-02-05
    25평 · 2층
    1.6억
  • 월세2025-12-18
    25평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-09-30
    25평 · 13층
    1.8억
  • 월세2025-08-28
    25평 · 3층
    보 2,500만원 / 월 60만
  • 월세2025-08-14
    25평 · 8층
    보 3,000만원 / 월 50만
  • 월세2025-07-11
    25평 · 8층
    보 2,000만원 / 월 55만
  • 매매2025-06-18
    25평 · 3층
    1.9억
  • 전세2025-02-15
    25평 · 9층
    1.3억
  • 전세2025-02-10
    25평 · 6층
    6,000만원
  • 전세2025-01-21
    25평 · 12층
    9,000만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.77억▼ 1.9% 최근 17개월
최고가2억
최저가1.6억
거래건수8건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

25평

최근 매매 1.85억

12개월 평균 1.77억 · 5건

23평

최근 매매 1.67억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

광산구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 440m노선 1개
  • 광주

    송정공원

    광주도시철도 1호선

    440m도보 7분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 104m☕카페3 · 179m🏥병원2 · 284m💊약국2 · 284m🌳공원3 · 126m🏬전통시장2 · 699m⚡전기차 충전소12+ · 26m🅿️주차장4 · 179m👶어린이집10 · 349m
🛒편의·마트8곳

  • 픽미픽미아이스송정모아점

    슈퍼마켓

    104m

  • 뉴나이스마트

    슈퍼마켓

    115m

  • 씨유송정

    편의점

    115m

  • 드림아이스N스낵창고

    슈퍼마켓

    122m

  • 황금매점

    슈퍼마켓

    216m
☕카페3곳

  • 컴포즈커피송정

    카페

    179m

  • 하베스트인터내셔널

    카페

    216m

  • 카페콩

    카페

    216m

반경 500m 내 3곳

🏥병원2곳

  • 송정베스트의원

    의원

    284m

  • 참사랑한방병원

    한방병원

    419m

반경 500m 내 2곳

💊약국2곳

  • 혜림약국

    광주광역시 광산구 송도로 296, 세화산부인과 1층 (송정동)

    284m

  • 송정약국

    광주광역시 광산구 상무대로 361, (신촌동)

    401m

반경 500m 내 2곳

🌳공원3곳

  • 신촌

    근린공원 · 22,854㎡

    126m

  • 용보촌

    소공원 · 196㎡

    449m

  • 용보촌소공원

    소공원 · 196㎡

    449m

반경 1km 내 3곳

🏬전통시장2곳

  • 송정매일시장

    상설장

    699m

  • 송정5일시장

    3일장

    719m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 신촌동명지아파트

    완속 · 3기

    26m

  • 광주광산 송정모아아파트

    완속 · 5기

    104m

  • 송정명지2차아파트

    완속 · 4기

    115m

  • 송정명지2차아파트(광주)

    완속 · 4기

    173m

  • 송정공원역대라수아파트

    완속 · 1기

    219m
🅿️주차장4곳

  • 원동

    공영 · 35면

    179m

  • 문화예술회관

    공영 · 30면

    342m

  • 야촌마을

    공영 · 14면

    367m

  • 신흥동

    공영 · 10면

    485m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집10곳

  • 혜화어린이집

    사회복지법인

    349m

  • 서현이큐어린이집

    가정

    672m

  • 신나래어린이집

    가정

    672m

  • 송정미라어린이집

    사회복지법인

    843m

  • 광주빛그린직장어린이집

    직장

    871m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기