중흥2
광주광역시 광산구 · 1998년 준공
최근 매매 실거래
1.46억
최근 전세 실거래
1억
최근 월세 실거래
9,500만원 / 20만
최근 거래 흐름
거래 활발
중흥2는 광주광역시 광산구에 위치한 1998년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 18건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.39억, 전세 평균은 1.04억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.46억 · 12개월 평균 1.39억
거래 분위기
최근 12개월 31건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1억 · 12개월 평균 1.04억
월세 현황
보증금 9,500만원 / 월 20만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 128건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-16 | 18평 | 7층 | 1.46억 |
| 매매 | 2026-05-11 | 18평 | 14층 | 1.35억 |
| 매매 | 2026-05-07 | 18평 | 11층 | 1.35억 |
| 월세 | 2026-03-27 | 18평 | 6층 | 보 9,500만원 / 월 20만 |
| 매매 | 2026-03-20 | 18평 | 7층 | 1.33억 |
| 월세 | 2026-02-20 | 26평 | 12층 | 보 3,000만원 / 월 70만 |
| 매매 | 2026-02-14 | 22평 | 3층 | 1.83억 |
| 매매 | 2026-02-10 | 26평 | 1층 | 1.83억 |
| 매매 | 2026-01-19 | 18평 | 12층 | 1.23억 |
| 매매 | 2026-01-14 | 18평 | 6층 | 1.58억 |
| 전세 | 2026-01-13 | 18평 | 10층 | 1억 |
| 월세 | 2025-12-05 | 18평 | 10층 | 보 2,000만원 / 월 50만 |
| 월세 | 2025-11-24 | 26평 | 10층 | 보 3,000만원 / 월 70만 |
| 매매 | 2025-11-23 | 18평 | 6층 | 1.09억 |
| 매매 | 2025-11-22 | 18평 | 6층 | 1.23억 |
- 매매2026-05-1618평 · 7층1.46억
- 매매2026-05-1118평 · 14층1.35억
- 매매2026-05-0718평 · 11층1.35억
- 월세2026-03-2718평 · 6층보 9,500만원 / 월 20만
- 매매2026-03-2018평 · 7층1.33억
- 월세2026-02-2026평 · 12층보 3,000만원 / 월 70만
- 매매2026-02-1422평 · 3층1.83억
- 매매2026-02-1026평 · 1층1.83억
- 매매2026-01-1918평 · 12층1.23억
- 매매2026-01-1418평 · 6층1.58억
- 전세2026-01-1318평 · 10층1억
- 월세2025-12-0518평 · 10층보 2,000만원 / 월 50만
- 월세2025-11-2426평 · 10층보 3,000만원 / 월 70만
- 매매2025-11-2318평 · 6층1.09억
- 매매2025-11-2218평 · 6층1.23억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.46억
12개월 평균 1.31억 · 15건
최근 매매 1.83억
12개월 평균 1.76억 · 2건
최근 매매 1.83억
12개월 평균 1.83억 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
중흥1
광주광역시 광산구 · 0.07km
매매 1.34억 · 전세 1억 · 월세 보 2,000만원 / 월 45만매매 1.34억전세 1억월세 보 2,000만원 / 월 45만해광샹그릴라
광주광역시 광산구 · 0.14km
매매 2.7억 · 전세 1.9억 · 월세 보 4,000만원 / 월 80만매매 2.7억전세 1.9억월세 보 4,000만원 / 월 80만동도엘림타운
광주광역시 광산구 · 0.25km
매매 1.4억 · 전세 1.6억 · 월세 보 3,000만원 / 월 60만매매 1.4억전세 1.6억월세 보 3,000만원 / 월 60만수동리안아파트
광주광역시 광산구 · 0.27km
매매 2.45억 · 전세 1.55억 · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 2.45억전세 1.55억월세 보 2,000만원 / 월 50만호반리젠시빌1차
광주광역시 광산구 · 0.31km
매매 3.28억 · 전세 2억 · 월세 보 3,000만원 / 월 78만매매 3.28억전세 2억월세 보 3,000만원 / 월 78만호반리젠시빌1차
광주광역시 광산구 · 0.31km
매매 2.48억 · 전세 2.29억 · 월세 보 2,000만원 / 월 80만매매 2.48억전세 2.29억월세 보 2,000만원 / 월 80만우미이노스빌
광주광역시 광산구 · 0.34km
매매 2억 · 전세 1.8억 · 월세 보 2,000만원 / 월 80만매매 2억전세 1.8억월세 보 2,000만원 / 월 80만그린시아
광주광역시 광산구 · 0.40km
매매 - · 전세 - · 월세 보 200만원 / 월 32만매매 -전세 -월세 보 200만원 / 월 32만풍영리버빌(신가부영)
광주광역시 광산구 · 0.63km
매매 2.6억 · 전세 2.5억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 2.6억전세 2.5억월세 보 3,000만원 / 월 85만모아엘가더수완
광주광역시 광산구 · 0.66km
매매 5.5억 · 전세 3억 · 월세 보 0만원 / 월 170만매매 5.5억전세 3억월세 보 0만원 / 월 170만
이 지역 청약
광산구- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급21평~34평 · 1.92억~2.95억 · 04.03~04.06
- 마감송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대24평 · 1.9억~2.02억 · 10.13~10.14
- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급- · 1.92억 · 09.24~09.26
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 광주
운천
광주도시철도 1호선
3.9km도보 59분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 28m
한들마트
슈퍼마켓
- 67m
지에스25신가
편의점
- 122m
와이마트신가풍영점
슈퍼마켓
- 169m
씨유신가지구점
편의점
- 295m
달콤24아이스크림신가점
슈퍼마켓
반경 500m 내 5곳
- 164m
두미엘
카페
- 197m
이존축산신창지점
카페
- 204m
폿폿광주점
카페
- 239m
독스아일랜드
카페
- 255m
컴포즈커피광주신가점
카페
- 396m
정원한의원
한의원
- 396m
신가치과의원
치과의원
- 401m
2080치과의원
치과의원
- 401m
최성란산부인과의원
의원
- 401m
한빛내과의원
의원
- 396m
다나약국
광주광역시 광산구 수등로258번길 2, 1층 (신가동)
- 401m
온누리예스약국
광주광역시 광산구 수등로 258, (신가동)
- 417m
라임약국
광주광역시 광산구 수등로 270, (신가동)
- 448m
소원약국
광주광역시 광산구 수등로 238, (신가동)
- 489m
아름드리수약국
광주광역시 광산구 목련로 379, 1층 (신가동)
반경 500m 내 5곳
- 102m
풍영어린이공원
어린이공원 · 1,594㎡
- 186m
선광어린이공원
어린이공원 · 1,526㎡
- 186m
선광
어린이공원 · 1,526㎡
- 388m
천사어린이공원
어린이공원 · 1,534㎡
- 537m
신가2공원
근린공원 · 34,409㎡
- 27m
신가중흥파크2차맨션 201동
완속 · 3기
- 28m
신가2차중흥아파트
완속 · 5기
- 119m
광주 해광샹그릴라
완속 · 3기
- 123m
광주광산 신창동해광샹그릴라
완속 · 3기
- 123m
광주광산 신창동해광샹그릴라2
완속 · 3기
- 55m
구립 하늘숲어린이집
국공립
- 191m
낙원어린이집
국공립
- 308m
애솔 어린이집
민간
- 342m
지은어린이집
가정
- 342m
아기별어린이집
가정
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기