광주선운지구이지더원3단지
광주광역시 광산구 · 2016년 준공
최근 매매 실거래
3.52억
최근 전세 실거래
2.5억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 95만
최근 거래 흐름
거래 활발
광주선운지구이지더원3단지는 광주광역시 광산구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 40건·전세 19건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.6억, 전세 평균은 2.65억으로 전세가율은 약 74%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.52억 · 12개월 평균 3.6억
거래 분위기
최근 12개월 67건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.5억 · 12개월 평균 2.65억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 95만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 258건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-06-02 | 22평 | 12층 | 보 2,000만원 / 월 95만 |
| 전세 | 2026-05-30 | 22평 | 12층 | 2.5억 |
| 매매 | 2026-05-23 | 22평 | 23층 | 3.52억 |
| 월세 | 2026-05-20 | 22평 | 21층 | 보 2,000만원 / 월 100만 |
| 매매 | 2026-05-18 | 22평 | 20층 | 3.55억 |
| 전세 | 2026-05-11 | 22평 | 6층 | 2.7억 |
| 전세 | 2026-05-08 | 22평 | 10층 | 2.7억 |
| 매매 | 2026-04-18 | 22평 | 9층 | 3.58억 |
| 월세 | 2026-04-14 | 22평 | 17층 | 보 1,500만원 / 월 100만 |
| 매매 | 2026-04-10 | 22평 | 16층 | 3.63억 |
| 전세 | 2026-04-05 | 22평 | 17층 | 2.8억 |
| 전세 | 2026-04-01 | 22평 | 23층 | 2.7억 |
| 매매 | 2026-03-31 | 22평 | 22층 | 3.56억 |
| 매매 | 2026-03-30 | 22평 | 10층 | 3.59억 |
| 월세 | 2026-03-24 | 22평 | 13층 | 보 2,159만원 / 월 54만 |
- 월세2026-06-0222평 · 12층보 2,000만원 / 월 95만
- 전세2026-05-3022평 · 12층2.5억
- 매매2026-05-2322평 · 23층3.52억
- 월세2026-05-2022평 · 21층보 2,000만원 / 월 100만
- 매매2026-05-1822평 · 20층3.55억
- 전세2026-05-1122평 · 6층2.7억
- 전세2026-05-0822평 · 10층2.7억
- 매매2026-04-1822평 · 9층3.58억
- 월세2026-04-1422평 · 17층보 1,500만원 / 월 100만
- 매매2026-04-1022평 · 16층3.63억
- 전세2026-04-0522평 · 17층2.8억
- 전세2026-04-0122평 · 23층2.7억
- 매매2026-03-3122평 · 22층3.56억
- 매매2026-03-3022평 · 10층3.59억
- 월세2026-03-2422평 · 13층보 2,159만원 / 월 54만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.52억
12개월 평균 3.6억 · 40건
주변 단지 실거래가 비교
광주선운지구EGthe12단지
광주광역시 광산구 · 0.18km
매매 3.1억 · 전세 2.6억 · 월세 보 3,000만원 / 월 100만매매 3.1억전세 2.6억월세 보 3,000만원 / 월 100만선운지구진아리채
광주광역시 광산구 · 0.25km
매매 3.25억 · 전세 2.8억 · 월세 보 2,000만원 / 월 95만매매 3.25억전세 2.8억월세 보 2,000만원 / 월 95만선운리버프라임
광주광역시 광산구 · 0.26km
매매 3.05억 · 전세 2.5억 · 월세 보 3,778만원 / 월 56만매매 3.05억전세 2.5억월세 보 3,778만원 / 월 56만선운지구다사로움
광주광역시 광산구 · 0.30km
매매 3.17억 · 전세 2.4억 · 월세 보 3,000만원 / 월 100만매매 3.17억전세 2.4억월세 보 3,000만원 / 월 100만선운모아엘가
광주광역시 광산구 · 0.30km
매매 3.48억 · 전세 3.2억 · 월세 보 4,260만원 / 월 60만매매 3.48억전세 3.2억월세 보 4,260만원 / 월 60만이지더원1단지
광주광역시 광산구 · 0.34km
매매 4억 · 전세 2.9억 · 월세 보 3,000만원 / 월 100만매매 4억전세 2.9억월세 보 3,000만원 / 월 100만선운지구해광샹그릴라
광주광역시 광산구 · 0.38km
매매 2.77억 · 전세 2.9억 · 월세 보 3,000만원 / 월 90만매매 2.77억전세 2.9억월세 보 3,000만원 / 월 90만SKVIEW
울산광역시 남구 · 0.41km
매매 1.4억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 1.4억전세 9,000만원월세 보 2,000만원 / 월 50만강남파크맨션
울산광역시 남구 · 0.44km
매매 1.34억 · 전세 1억 · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 1.34억전세 1억월세 보 1,000만원 / 월 45만선암에코하이츠
울산광역시 남구 · 0.46km
매매 4.37억 · 전세 3.4억 · 월세 보 1,000만원 / 월 100만매매 4.37억전세 3.4억월세 보 1,000만원 / 월 100만
이 지역 청약
광산구- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급21평~34평 · 1.92억~2.95억 · 04.03~04.06
- 마감송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대24평 · 1.9억~2.02억 · 10.13~10.14
- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급- · 1.92억 · 09.24~09.26
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 광주
광주송정역
광주도시철도 1호선
2.1km도보 31분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 165m
청과야채
슈퍼마켓
- 165m
씨유광주선운점
편의점
- 207m
부지런한사람들행암점
슈퍼마켓
- 216m
아이스달달선운
슈퍼마켓
- 216m
미니스톱광주선운점
편의점
반경 500m 내 5곳
- 130m
컴포즈커피선운점
카페
- 130m
컴포즈커피선운점
카페
- 130m
나우커피광주선암점1
카페
- 215m
커피459
카페
- 242m
모카
카페
- 329m
선운치과의원
치과의원
- 329m
이지안소아청소년과의원
의원
- 369m
큰사랑치과의원
치과의원
- 369m
참빛한의원
한의원
- 403m
퍼스트치과의원
치과의원
- 329m
선운포도약국
광주광역시 광산구 선운중앙로 46, 1층 (선암동)
- 403m
친절한약국
광주광역시 광산구 선운중앙로 56, 1층 104호 (선암동)
- 425m
우리약국
광주광역시 광산구 동곡로 739, 105호 (선암동)
- 452m
고래약국
광주광역시 광산구 선운중앙로 65, 109호 (선암동)
반경 500m 내 4곳
- 93m
풍물
어린이공원 · 3,389㎡
- 93m
풍물어린이공원
어린이공원 · 3,389㎡
- 353m
선운소공원
소공원 · 811㎡
- 353m
선운소공원
소공원 · 811㎡
- 464m
우주
어린이공원 · 1,509㎡
- 52m
선운이지더원3단지
완속 · 3기
- 52m
선운이지더원3단지
완속 · 8기
- 93m
선운이지더원3단지
급속 · 3기
- 130m
선운이지더원2단지
완속 · 14기
- 136m
선운이지더원2단지 입주자대표회의
완속 · 9기
- 32m
이지더원어린이집
민간
- 165m
꽃누리어린이집
민간
- 234m
선운이지어린이집
민간
- 249m
썬앤문어린이집
국공립
- 265m
키즈엘가어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기