모아드림타운2차
광주광역시 광산구 · 2001년 준공
최근 매매 실거래
1.65억
최근 전세 실거래
1.3억
최근 월세 실거래
3,000만원 / 50만
최근 거래 흐름
거래 활발
모아드림타운2차는 광주광역시 광산구에 위치한 2001년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 14건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.56억, 전세 평균은 1.25억으로 전세가율은 약 80%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 병원 1곳, 공원 4곳, 전기차 충전소 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.65억 · 12개월 평균 1.56억
거래 분위기
최근 12개월 39건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.3억 · 12개월 평균 1.25억
월세 현황
보증금 3,000만원 / 월 50만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 123건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-24 | 25평 | 1층 | 1.65억 |
| 매매 | 2026-05-18 | 25평 | 3층 | 2.29억 |
| 월세 | 2026-04-25 | 18평 | 2층 | 보 3,000만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2026-04-17 | 18평 | 9층 | 1.33억 |
| 월세 | 2026-04-14 | 18평 | 8층 | 보 4,000만원 / 월 46만 |
| 월세 | 2026-02-25 | 18평 | 1층 | 보 4,000만원 / 월 43만 |
| 매매 | 2026-02-24 | 18평 | 12층 | 1.68억 |
| 매매 | 2026-02-13 | 18평 | 2층 | 1.5억 |
| 월세 | 2026-01-27 | 18평 | 4층 | 보 2,000만원 / 월 60만 |
| 매매 | 2026-01-23 | 18평 | 2층 | 1.19억 |
| 월세 | 2026-01-19 | 18평 | 1층 | 보 5,550만원 / 월 33만 |
| 전세 | 2025-12-18 | 18평 | 4층 | 1.3억 |
| 매매 | 2025-12-18 | 18평 | 5층 | 1.4억 |
| 월세 | 2025-12-10 | 18평 | 12층 | 보 3,000만원 / 월 60만 |
| 월세 | 2025-12-09 | 18평 | 5층 | 보 4,500만원 / 월 39만 |
- 매매2026-05-2425평 · 1층1.65억
- 매매2026-05-1825평 · 3층2.29억
- 월세2026-04-2518평 · 2층보 3,000만원 / 월 50만
- 매매2026-04-1718평 · 9층1.33억
- 월세2026-04-1418평 · 8층보 4,000만원 / 월 46만
- 월세2026-02-2518평 · 1층보 4,000만원 / 월 43만
- 매매2026-02-2418평 · 12층1.68억
- 매매2026-02-1318평 · 2층1.5억
- 월세2026-01-2718평 · 4층보 2,000만원 / 월 60만
- 매매2026-01-2318평 · 2층1.19억
- 월세2026-01-1918평 · 1층보 5,550만원 / 월 33만
- 전세2025-12-1818평 · 4층1.3억
- 매매2025-12-1818평 · 5층1.4억
- 월세2025-12-1018평 · 12층보 3,000만원 / 월 60만
- 월세2025-12-0918평 · 5층보 4,500만원 / 월 39만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.33억
12개월 평균 1.44억 · 11건
최근 매매 1.65억
12개월 평균 2억 · 3건
주변 단지 실거래가 비교
모아드림타운1차
광주광역시 광산구 · 0.11km
매매 6,800만원 · 전세 5,000만원 · 월세 보 3,600만원 / 월 48만매매 6,800만원전세 5,000만원월세 보 3,600만원 / 월 48만소촌동대성베르힐
광주광역시 광산구 · 0.12km
매매 2.54억 · 전세 1.8억 · 월세 보 1.05억 / 월 11만매매 2.54억전세 1.8억월세 보 1.05억 / 월 11만소촌대라수
광주광역시 광산구 · 0.23km
매매 1.6억 · 전세 1.21억 · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 1.6억전세 1.21억월세 보 2,000만원 / 월 50만소촌2차국제미소래아파트
광주광역시 광산구 · 0.27km
매매 - · 전세 2.26억 · 월세 -매매 -전세 2.26억월세 -소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트
광주광역시 광산구 · 0.35km
매매 2.52억 · 전세 2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 85만매매 2.52억전세 2억월세 보 2,000만원 / 월 85만라인2차
광주광역시 광산구 · 0.38km
매매 1.04억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 1.04억전세 9,000만원월세 보 1,000만원 / 월 40만소촌3차국제미소래
광주광역시 광산구 · 0.41km
매매 - · 전세 1.72억 · 월세 -매매 -전세 1.72억월세 -서라3
광주광역시 광산구 · 0.53km
매매 8,250만원 · 전세 6,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 8,250만원전세 6,000만원월세 보 1,000만원 / 월 45만더뷰
광주광역시 광산구 · 0.60km
매매 4,900만원 · 전세 6,400만원 · 월세 보 300만원 / 월 40만매매 4,900만원전세 6,400만원월세 보 300만원 / 월 40만대덕무지개
광주광역시 광산구 · 0.61km
매매 9,600만원 · 전세 6,750만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 44만매매 9,600만원전세 6,750만원월세 보 1,000만원 / 월 44만
이 지역 청약
광산구- 예정 · 6일 후선운지구다사로움 공가세대 일반공급- · 1.92억~2.95억 · 06.15~06.16
- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급21평~34평 · 1.92억~2.95억 · 04.03~04.06
- 마감송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대24평 · 1.9억~2.02억 · 10.13~10.14
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 광주
송정공원
광주도시철도 1호선
965m도보 14분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 148m
마운틴마트어룡점
슈퍼마켓
- 158m
허니유통
슈퍼마켓
- 158m
씨유광주소촌점
편의점
- 240m
와이마트소촌점
슈퍼마켓
- 248m
라온테크
슈퍼마켓
- 56m
컴포즈소촌모아점
카페
- 160m
허브앤쏠
카페
- 240m
커피다크빈스
카페
- 261m
헬로윈
카페
- 290m
이디야커피광주소촌점
카페
- 275m
우리요양병원
요양병원
반경 500m 내 1곳
- 683m
용아
어린이공원 · 1,690㎡
- 683m
용아어린이공원
어린이공원 · 1,690㎡
- 789m
수랑
근린공원 · 295,492㎡
- 953m
다정한어린이공원
어린이공원 · 1,630㎡
반경 1km 내 4곳
- 56m
광주광산 소촌모아2차드림타운아파트 2
완속 · 3기
- 56m
광주광산 소촌모아2차드림타운아파트 1
완속 · 3기
- 95m
소촌모아1차아파트4
완속 · 1기
- 120m
소촌모아1차아파트2
완속 · 2기
- 158m
소촌동모아드림타운
완속 · 10기
- 113m
별을그리는아이어린이집
민간
- 118m
햇살모아어린이집
민간
- 118m
참신나는어린이집
가정
- 224m
키즈랜드어린이집
민간
- 379m
라인어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기