실거래가 상세

EG스위트밸리3차

광주광역시 광산구 · 2004년 준공

최근 매매 실거래

2.5억

최근 전세 실거래

1.8억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 65만

최근 거래 흐름

거래 활발

EG스위트밸리3차는 광주광역시 광산구에 위치한 2004년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.27억, 전세 평균은 1.71억으로 전세가율은 약 76%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 4곳, 병원 4곳, 약국 1곳, 전통시장 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.5억 · 12개월 평균 2.27억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 15건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.8억 · 12개월 평균 1.71억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 65만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 46건)

  • 매매2026-05-25
    26평 · 11층
    2.5억
  • 매매2026-04-30
    26평 · 4층
    2.45억
  • 매매2026-04-26
    26평 · 5층
    2.29억
  • 매매2026-03-31
    18평 · 12층
    1.68억
  • 매매2026-03-23
    26평 · 13층
    2.5억
  • 매매2026-02-27
    26평 · 6층
    2.31억
  • 매매2026-02-24
    26평 · 5층
    2.4억
  • 매매2026-02-12
    26평 · 6층
    2.2억
  • 매매2026-02-06
    26평 · 13층
    2.5억
  • 매매2026-01-31
    18평 · 1층
    1.65억
  • 매매2026-01-31
    26평 · 9층
    2.5억
  • 전세2026-01-26
    26평 · 15층
    1.8억
  • 전세2026-01-19
    26평 · 16층
    1.95억
  • 월세2025-10-22
    26평 · 13층
    보 3,000만원 / 월 65만
  • 전세2025-10-19
    18평 · 16층
    1.4억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.5억▼ 13.8% 최근 13개월
최고가2.9억
최저가1.4억
거래건수20건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.4억 · 9건

18평

최근 매매 1.68억

12개월 평균 1.66억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

광산구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 광주

    송정공원

    광주도시철도 1호선

    1.8km도보 26분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 53m☕카페4 · 151m🏥병원4 · 161m💊약국1 · 196m🏬전통시장1 · 960m⚡전기차 충전소12+ · 53m👶어린이집12+ · 105m
🛒편의·마트6곳

  • 세븐광주소촌이지점주

    편의점

    53m

  • 에스엠마트소촌점

    슈퍼마켓

    191m

  • 라인청과식품마트

    슈퍼마켓

    216m

  • 세븐일레븐광주소촌점

    편의점

    231m

  • 세븐광주소촌점주

    편의점

    231m
☕카페4곳

  • 벌크커피하남소촌점

    카페

    151m

  • B.B브라운빈

    카페

    161m

  • 더벤티광주소촌점

    카페

    191m

  • 빽다방광주소촌점

    카페

    238m

반경 500m 내 4곳

🏥병원4곳

  • 숲&나무치과의원

    치과의원

    161m

  • 미사랑치과의원

    치과의원

    196m

  • 소촌연합의원

    의원

    196m

  • 소촌다정한의원

    한의원

    247m

반경 500m 내 4곳

💊약국1곳

  • 대명당약국

    광주광역시 광산구 소촌로 146, (소촌동)

    196m

반경 500m 내 1곳

🏬전통시장1곳

  • 우산매일시장

    상설장

    960m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • EG스위트밸리3차 아파트

    급속 · 3기

    53m

  • 소촌EG스위트밸리3차

    완속 · 6기

    53m

  • 광주 소촌동온세계아이조움아파트

    완속 · 3기

    127m

  • 광주광역시 광산구 소촌스위트밸리2차

    완속 · 9기

    151m

  • 해룡유통소촌점

    완속 · 2기

    191m
👶어린이집12+곳

  • 하누리어린이집

    가정

    105m

  • 리빙랜드어린이집

    민간

    150m

  • 개미와베짱이어린이집

    가정

    177m

  • 송정중앙어린이집

    민간

    314m

  • 국제미소래어린이집

    민간

    579m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기