실거래가 상세

별내퍼스트포레

경기도 남양주시 · 2022년 준공

최근 매매 실거래

5.8억

최근 전세 실거래

4.59억

최근 월세 실거래

1.16억 / 16만

최근 거래 흐름

거래 활발

별내퍼스트포레는 경기도 남양주시에 위치한 2022년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 24건·전세 8건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 5.5억, 전세 평균은 4.01억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5.8억 · 12개월 평균 5.5억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 58건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4.59억 · 12개월 평균 4.01억

💬

월세 현황

보증금 1.16억 / 월 16만원

위치 · 로드뷰

별내퍼스트포레 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 134건)

  • 월세2026-06-01
    14평 · 6층
    보 1.16억 / 월 16만
  • 매매2026-05-30
    17평 · 10층
    5.8억
  • 월세2026-05-22
    17평 · 7층
    보 9,586만원 / 월 42만
  • 월세2026-05-21
    17평 · 2층
    보 1.81억 / 월 35만
  • 매매2026-05-11
    14평 · 8층
    5.35억
  • 월세2026-05-08
    17평 · 20층
    보 2억 / 월 90만
  • 전세2026-05-06
    17평 · 6층
    4.59억
  • 매매2026-04-14
    17평 · 16층
    5.9억
  • 매매2026-03-27
    14평 · 13층
    5.25억
  • 매매2026-03-20
    14평 · 11층
    5.4억
  • 매매2026-03-02
    17평 · 10층
    5.8억
  • 매매2026-03-01
    14평 · 14층
    5.14억
  • 매매2026-02-25
    14평 · 5층
    5.09억
  • 매매2026-02-23
    17평 · 21층
    5.9억
  • 매매2026-02-16
    17평 · 21층
    5.9억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세5.57억▲ 18.6% 최근 12개월
최고가5.9억
최저가4.7억
거래건수26건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

17평

최근 매매 5.8억

12개월 평균 5.8억 · 14건

14평

최근 매매 5.35억

12개월 평균 5.08억 · 10건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남양주시
경기 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 535m노선 1개
  • 진접

    별내별가람역

    진접선

    535m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 142m☕카페5 · 109m🏥병원12+ · 405m💊약국5 · 407m🌳공원9 · 379m⚡전기차 충전소9 · 114m🅿️주차장1 · 311m👶어린이집12+ · 66m
🛒편의·마트6곳

  • 무인편의점

    슈퍼마켓

    142m

  • 비&에스

    슈퍼마켓

    223m

  • 씨유별내자이엘라점

    편의점

    338m

  • 마이마트

    슈퍼마켓

    353m

  • 지에스(GS)25 별내프라자점

    슈퍼마켓

    388m
☕카페5곳

  • 내집앞까페

    카페

    109m

  • 바바라코코스마트카페수제샌드위치&스페셜티커피

    카페

    113m

  • 무노베이커리카페

    카페

    279m

  • 호픈커피비엔

    카페

    338m

  • 오슬로우

    카페

    361m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 별내365마음애한의원

    한의원

    405m

  • 서울오케이치과의원 별가람점

    치과의원

    405m

  • 별내참사랑의원

    의원

    407m

  • 열린치과의원

    치과의원

    407m

  • 별내마리산부인과의원

    의원

    411m
💊약국5곳

  • 신세계약국

    경기도 남양주시 별내3로 318, 103호 (별내동, 리츠프라자제2동)

    407m

  • 호호온누리약국

    경기도 남양주시 별내3로 320, 센트럴프라자 105호 (별내동)

    411m

  • 별가람약국

    경기도 남양주시 별내3로 328, 광장프라자 102호 (별내동)

    432m

  • 별내오약국

    경기도 남양주시 별내3로 334, 1층 103호 (별내동, 다우프라자)

    448m

  • 우리별약국

    경기도 남양주시 별내3로 340, 천보프라자 105호 (별내동)

    491m

반경 500m 내 5곳

🌳공원9곳

  • 별내택지 체육공원

    체육공원 · 47,845㎡

    379m

  • 별내택지체육공원1

    체육공원 · 7,759㎡

    407m

  • 별내택지 근린공원1

    근린공원 · 28,459㎡

    558m

  • 별내택지어린이공원3

    어린이공원 · 2,743㎡

    588m

  • 별내택지어린이공원2

    어린이공원 · 1,694㎡

    623m
⚡전기차 충전소9곳

  • 별가람마을1-8단지

    완속 · 9기

    114m

  • 남양주 별내퍼스트포레아파트

    완속 · 7기

    132m

  • 에스지타워 8층

    완속 · 1기

    353m

  • 엠브릭빌딩

    완속 · 4기

    361m

  • 기아 오토큐 별내점(임직원 전용)

    완속 · 1기

    426m
🅿️주차장1곳

  • 별내동 노상제5

    공영 · 36면

    311m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 시립바다어린이집

    국공립

    66m

  • 시립행복나무어린이집

    국공립

    75m

  • 별내아이어린이집

    가정

    487m

  • 시립별내아이파크어린이집

    국공립

    487m

  • 큰별아이파크어린이집

    가정

    588m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기