개운고층
경기도 광명시 · 1990년 준공
최근 매매 실거래
3.75억
최근 전세 실거래
2.95억
최근 월세 실거래
1.3억 / 30만
최근 거래 흐름
소폭 거래
개운고층은 경기도 광명시에 위치한 1990년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.95억, 전세 평균은 2.75억으로 전세가율은 약 70%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.75억 · 12개월 평균 3.95억
거래 분위기
최근 12개월 8건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.95억 · 12개월 평균 2.75억
월세 현황
보증금 1.3억 / 월 30만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 36건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-05-18 | 24평 | 15층 | 2.95억 |
| 전세 | 2026-03-24 | 25평 | 2층 | 2.8억 |
| 매매 | 2026-03-18 | 24평 | 5층 | 3.75억 |
| 매매 | 2026-03-15 | 24평 | 12층 | 4억 |
| 전세 | 2026-02-27 | 25평 | 15층 | 2.5억 |
| 매매 | 2025-12-11 | 24평 | 15층 | 4.09억 |
| 전세 | 2025-11-28 | 24평 | 5층 | 2.5억 |
| 전세 | 2025-07-26 | 23평 | 9층 | 3억 |
| 월세 | 2025-04-29 | 25평 | 4층 | 보 1.3억 / 월 30만 |
| 매매 | 2025-04-23 | 23평 | 5층 | 4.25억 |
| 월세 | 2025-02-21 | 24평 | 7층 | 보 5,000만원 / 월 100만 |
| 전세 | 2024-12-16 | 23평 | 4층 | 2.29억 |
| 월세 | 2024-10-28 | 24평 | 9층 | 보 1.8억 / 월 35만 |
| 전세 | 2024-10-01 | 24평 | 8층 | 2.7억 |
| 전세 | 2024-08-30 | 24평 | 12층 | 3억 |
- 전세2026-05-1824평 · 15층2.95억
- 전세2026-03-2425평 · 2층2.8억
- 매매2026-03-1824평 · 5층3.75억
- 매매2026-03-1524평 · 12층4억
- 전세2026-02-2725평 · 15층2.5억
- 매매2025-12-1124평 · 15층4.09억
- 전세2025-11-2824평 · 5층2.5억
- 전세2025-07-2623평 · 9층3억
- 월세2025-04-2925평 · 4층보 1.3억 / 월 30만
- 매매2025-04-2323평 · 5층4.25억
- 월세2025-02-2124평 · 7층보 5,000만원 / 월 100만
- 전세2024-12-1623평 · 4층2.29억
- 월세2024-10-2824평 · 9층보 1.8억 / 월 35만
- 전세2024-10-0124평 · 8층2.7억
- 전세2024-08-3024평 · 12층3억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.75억
12개월 평균 3.95억 · 3건
최근 매매 4.25억
12개월 평균 - · 0건
최근 매매 4.7억
12개월 평균 - · 0건
주변 단지 실거래가 비교
미도1차
경기도 광명시 · 0.05km
매매 4.09억 · 전세 2.5억 · 월세 보 5,000만원 / 월 100만매매 4.09억전세 2.5억월세 보 5,000만원 / 월 100만개운저층
경기도 광명시 · 0.06km
매매 2.57억 · 전세 1.99억 · 월세 보 1.14억 / 월 10만매매 2.57억전세 1.99억월세 보 1.14억 / 월 10만현대1
경기도 광명시 · 0.14km
매매 4.42억 · 전세 2.7억 · 월세 보 4,000만원 / 월 120만매매 4.42억전세 2.7억월세 보 4,000만원 / 월 120만미도아파트2차
경기도 광명시 · 0.14km
매매 4.3억 · 전세 2.2억 · 월세 보 6,000만원 / 월 59만매매 4.3억전세 2.2억월세 보 6,000만원 / 월 59만현대2
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매매 4.09억 · 전세 2.8억 · 월세 보 7,000만원 / 월 70만매매 4.09억전세 2.8억월세 보 7,000만원 / 월 70만예건
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매매 3.59억 · 전세 2.29억 · 월세 보 5,000만원 / 월 70만매매 3.59억전세 2.29억월세 보 5,000만원 / 월 70만제니스뷰
경기도 광명시 · 0.25km
매매 4.1억 · 전세 3.5억 · 월세 보 5,000만원 / 월 80만매매 4.1억전세 3.5억월세 보 5,000만원 / 월 80만미도3차
경기도 광명시 · 0.37km
매매 4.4억 · 전세 3.8억 · 월세 보 3,000만원 / 월 110만매매 4.4억전세 3.8억월세 보 3,000만원 / 월 110만오덕
경기도 광명시 · 0.38km
매매 2.29억 · 전세 1.3억 · 월세 보 1.05억 / 월 10만매매 2.29억전세 1.3억월세 보 1.05억 / 월 10만
이 지역 청약
광명시- 마감광명 퍼스트 스위첸14평~19평 · 4.69억~6.48억 · 05.04~05.06
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- 마감광명 소하 파크타워(3차)- · 6.6억~6.9억 · 03.03~03.03
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기