실거래가 상세

다운삼성

울산광역시 중구 · 1997년 준공

최근 매매 실거래

3.3억

최근 전세 실거래

2.6억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

다운삼성은 울산광역시 중구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 10건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.43억, 전세 평균은 1.9억으로 전세가율은 약 78%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 6곳, 약국 3곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.3억 · 12개월 평균 2.43억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 13건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.6억 · 12개월 평균 1.9억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

다운삼성 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 44건)

  • 매매2026-05-16
    40평 · 6층
    3.3억
  • 월세2026-04-11
    18평 · 22층
    보 3,000만원 / 월 50만
  • 전세2026-03-14
    40평 · 17층
    2.6억
  • 매매2026-03-13
    26평 · 6층
    2.69억
  • 매매2026-01-26
    26평 · 6층
    2.57억
  • 전세2025-12-21
    18평 · 10층
    1.2억
  • 매매2025-12-21
    18평 · 5층
    1.9억
  • 매매2025-11-08
    18평 · 7층
    1.93억
  • 매매2025-10-30
    18평 · 22층
    1.88억
  • 매매2025-09-23
    26평 · 15층
    2.38억
  • 매매2025-08-22
    40평 · 6층
    3.6억
  • 매매2025-08-11
    26평 · 5층
    2.48억
  • 매매2025-06-27
    18평 · 2층
    1.57억
  • 매매2025-05-03
    18평 · 16층
    1.75억
  • 전세2025-04-29
    18평 · 22층
    1.4억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.3억▲ 88.6% 최근 12개월
최고가3.6억
최저가1.57억
거래건수23건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.9억

12개월 평균 1.82억 · 4건

26평

최근 매매 2.69억

12개월 평균 2.52억 · 4건

40평

최근 매매 3.3억

12개월 평균 3.45억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

중구
울산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 20m☕카페3 · 271m🏥병원6 · 217m💊약국3 · 257m🌳공원12+ · 63m⚡전기차 충전소5 · 20m🅿️주차장1 · 464m👶어린이집8 · 602m
🛒편의·마트7곳

  • 이마트24다운

    편의점

    20m

  • 씨유울산다운타운점

    편의점

    191m

  • 더해봄

    슈퍼마켓

    222m

  • 지에스25울산

    편의점

    250m

  • 푸른마트

    슈퍼마켓

    267m
☕카페3곳

  • 더벤티

    카페

    271m

  • 카페구르미

    카페

    273m

  • 태양다방

    카페

    278m

반경 500m 내 3곳

🏥병원6곳

  • 해바라기한의원

    한의원

    217m

  • 서울정다운치과의원

    치과의원

    254m

  • 제일 한의원

    한의원

    260m

  • 이채택치과의원

    치과의원

    280m

  • 정내과의원

    의원

    294m
💊약국3곳

  • 부부약국

    울산광역시 중구 다운로 46, 1층 (다운동)

    257m

  • 다정약국

    울산광역시 중구 다운로 47, (다운동)

    294m

  • 솔약국

    울산광역시 중구 북부순환도로 111, 1층 (다운동)

    396m

반경 500m 내 3곳

🌳공원12+곳

  • 운곡공원

    어린이공원 · 1,751㎡

    63m

  • 2호소공원

    소공원 · 458㎡

    411m

  • 양지공원

    어린이공원 · 1,633㎡

    413m

  • 구름공원

    근린공원 · 12,644㎡

    430m

  • 다사랑공원

    어린이공원 · 1,649㎡

    484m
⚡전기차 충전소5곳

  • 울산중구 다운삼성아파트2

    완속 · 4기

    20m

  • 울산중구 다운삼성아파트1

    완속 · 2기

    25m

  • 다운현대아파트

    완속 · 6기

    213m

  • 다운동행정복지센터

    완속 · 1기

    351m

  • 구름공원 주차장

    급속 · 2기

    436m

반경 500m 내 5곳

🅿️주차장1곳

  • 신삼호교

    공영 · 127면

    464m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집8곳

  • 하나어린이집

    가정

    602m

  • 울산테크노파크 공동직장어린이집

    직장

    679m

  • 새봄어린이집

    가정

    720m

  • 키즈포레어린이집

    협동

    762m

  • 함께하는어린이집

    민간

    867m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기