실거래가 상세

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

세종특별자치시 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

7.1억

최근 전세 실거래

3억

최근 월세 실거래

0만원 / 130만

최근 거래 흐름

거래 활발

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)는 세종특별자치시에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 33건·전세 89건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 7.12억, 전세 평균은 3.03억으로 전세가율은 약 43%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 도보권에 편의·마트 3곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

7.1억 · 12개월 평균 7.12억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 155건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3억 · 12개월 평균 3.03억

💬

월세 현황

보증금 0만원 / 월 130만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 601건)

  • 전세2026-05-28
    26평 · 20층
    3억
  • 매매2026-05-23
    26평 · 14층
    7.1억
  • 전세2026-05-16
    26평 · 10층
    2.62억
  • 월세2026-05-13
    26평 · 4층
    보 0만원 / 월 130만
  • 전세2026-05-11
    26평 · 5층
    2.77억
  • 월세2026-05-09
    30평 · 12층
    보 3,000만원 / 월 110만
  • 전세2026-05-09
    30평 · 24층
    3.4억
  • 전세2026-05-09
    26평 · 3층
    3억
  • 전세2026-05-09
    26평 · 20층
    2.85억
  • 월세2026-05-05
    30평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 100만
  • 월세2026-05-04
    26평 · 26층
    보 3,000만원 / 월 120만
  • 매매2026-04-27
    26평 · 12층
    6.8억
  • 전세2026-04-25
    30평 · 22층
    3.2억
  • 전세2026-04-24
    30평 · 20층
    3.6억
  • 전세2026-04-22
    30평 · 13층
    2.83억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세7.1억▼ 1.3% 최근 12개월
최고가9.5억
최저가4.54억
거래건수79건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

30평

최근 매매 6.9억

12개월 평균 7.47억 · 17건

26평

최근 매매 7.1억

12개월 평균 6.75억 · 16건

48평

최근 매매 17억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

세종
세종 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 212m☕카페3 · 108m🏥병원12+ · 214m💊약국5 · 214m🌳공원12+ · 162m⚡전기차 충전소12+ · 140m🅿️주차장1 · 223m👶어린이집12+ · 30m
🛒편의·마트3곳

  • 세븐일레븐세종소담스타

    편의점

    212m

  • 신구멍가게24세종리버시티점

    편의점

    212m

  • 한살림천안아산보람매장

    슈퍼마켓

    274m

반경 500m 내 3곳

☕카페3곳

  • 커피에반하다

    카페

    108m

  • 씨에프산업

    카페

    196m

  • 카페플로랑스

    카페

    274m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 연세감동치과의원

    치과의원

    214m

  • 더 보드레 의원

    의원

    214m

  • 아름누리소아청소년과의원

    의원

    214m

  • 소담에스정형외과의원

    의원

    214m

  • 경희바른몸한의원

    한의원

    214m
💊약국5곳

  • 세종햇살약국

    세종특별자치시 한누리대로 2022, 아이콤스타타워 1층 103호 (소담동)

    214m

  • 소담약국

    세종특별자치시 한누리대로 2018, 사이언스타운 111호 (소담동)

    241m

  • 미소약국

    세종특별자치시 한누리대로 2016, 1층 105호 (소담동, 타임빌딩)

    277m

  • 늘봄약국

    세종특별자치시 한누리대로 2012, 코끼리타워 1층 116호 (소담동)

    308m

  • 온샘약국

    세종특별자치시 소담로 87, 1층 110호 (소담동)

    481m

반경 500m 내 5곳

🌳공원12+곳

  • 호려울뜰근린공원

    근린공원 · 21,291㎡

    162m

  • 해님어린이공원(어3-10)

    어린이공원 · 2,778㎡

    367m

  • 슬기샘어린이공원(어3-10)

    어린이공원 · 2,853㎡

    503m

  • 사랑뜰근린공원

    근린공원 · 18,458㎡

    539m

  • 문3-2

    문화공원 · 2,025㎡

    539m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 새샘마을3단지아파트

    급속 · 1기

    140m

  • 새샘마을3단지-2

    완속 · 4기

    144m

  • 새샘마을3단지아파트입주자대표회의

    완속 · 24기

    144m

  • 새샘마을3단지-1

    완속 · 5기

    144m

  • 세종 새샘마을2단지4

    완속 · 3기

    198m
🅿️주차장1곳

  • 소담동(주3-7)

    공영 · 58면

    223m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 리버시안어린이집

    민간

    30m

  • i키움어린이집

    민간

    205m

  • 그린나래어린이집

    국공립

    223m

  • 새샘어린이집

    민간

    311m

  • 소담하랑어린이집

    국공립

    324m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기