실거래가 상세

도원

울산광역시 남구 · 1988년 준공

최근 매매 실거래

1.32억

최근 전세 실거래

1억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

도원은 울산광역시 남구에 위치한 1988년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.31억, 전세 평균은 9,625만원으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 병원 9곳, 약국 5곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.32억 · 12개월 평균 1.31억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 13건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1억 · 12개월 평균 9,625만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 63건)

  • 매매2026-04-15
    16평 · 4층
    1.32억
  • 전세2026-04-08
    16평 · 2층
    1억
  • 월세2026-03-31
    16평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 전세2026-03-28
    16평 · 4층
    1억
  • 전세2026-02-24
    16평 · 1층
    8,500만원
  • 월세2026-02-15
    16평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 월세2026-02-10
    16평 · 1층
    보 7,700만원 / 월 15만
  • 매매2026-02-06
    19평 · 2층
    1.34억
  • 매매2025-12-27
    16평 · 5층
    1.05억
  • 매매2025-10-17
    16평 · 2층
    1.56억
  • 월세2025-08-20
    19평 · 1층
    보 1,500만원 / 월 45만
  • 전세2025-08-13
    16평 · 2층
    1억
  • 월세2025-06-28
    16평 · 5층
    보 1,500만원 / 월 50만
  • 월세2025-06-04
    16평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 55만
  • 전세2025-04-11
    19평 · 3층
    1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.32억▲ 15.0% 최근 13개월
최고가1.56억
최저가1.05억
거래건수9건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

16평

최근 매매 1.32억

12개월 평균 1.31억 · 3건

19평

최근 매매 1.34억

12개월 평균 1.34억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
울산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 30m☕카페6 · 84m🏥병원9 · 247m💊약국5 · 131m🌳공원12+ · 184m⚡전기차 충전소12+ · 59m🅿️주차장1 · 407m👶어린이집12+ · 205m
🛒편의·마트6곳

  • 웰푸드마켓

    슈퍼마켓

    30m

  • 무인지오무인편의점

    슈퍼마켓

    91m

  • GS25무거

    편의점

    113m

  • 이마트24울산대기숙사점

    편의점

    125m

  • 세븐일레븐울산무거

    편의점

    158m
☕카페6곳

  • 삼엘

    카페

    84m

  • 더벤티무거

    카페

    113m

  • 컴리케이크하우스

    카페

    148m

  • 샵121

    카페

    160m

  • 아낙428

    카페

    161m
🏥병원9곳

  • 동의한의원

    한의원

    247m

  • 서울의원

    의원

    408m

  • 이덕기한의원

    한의원

    412m

  • 최한의원

    한의원

    415m

  • 현대연합의원

    의원

    427m
💊약국5곳

  • 무거현대약국

    울산광역시 남구 신복로71번길 7, 2동 202호 (무거동, 무거현대아파트상가)

    131m

  • 한사랑약국

    울산광역시 남구 신복로72번길 26, 101호 (무거동)

    378m

  • 늘푸른약국

    울산광역시 남구 신복로72번길 28-14, (무거동)

    408m

  • 두산약국

    울산광역시 남구 장검1길 21-62, (무거동)

    412m

  • 무거튼튼약국

    울산광역시 남구 대학로131번길 4, 울산대 유파티오 131 지하 1층 B106호 (무거동)

    483m

반경 500m 내 5곳

🌳공원12+곳

  • 문수공원

    어린이공원 · 3,008㎡

    184m

  • 헐수정공원

    어린이공원 · 4,079㎡

    237m

  • 별빛공원

    어린이공원 · 2,032㎡

    389m

  • 장검공원295

    어린이공원 · 2,131㎡

    390m

  • 늘봄공원

    어린이공원 · 1,652㎡

    401m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 무거쌍용스윗닷홈입주자대표회의(45번길)

    완속 · 1기

    59m

  • 무거쌍용스윗닷홈입주자대표회의(2단지)23

    완속 · 2기

    59m

  • 무거선경아파트

    완속 · 3기

    78m

  • 울산시 남구 청구하이츠

    완속 · 3기

    150m

  • 무거쌍용스윗닷홈입주자대표회의(35번길)

    완속 · 1기

    153m
🅿️주차장1곳

  • 무거동

    공영 · 143면

    407m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 꼬마우주어린이집

    가정

    205m

  • 미키어린이집

    민간

    275m

  • 지애어린이집

    사회복지법인

    325m

  • 신복어린이집

    민간

    394m

  • 키즈서머힐어린이집

    국공립

    403m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기