실거래가 상세

벽산강변타운

울산광역시 남구 · 1998년 준공

최근 매매 실거래

3.05억

최근 전세 실거래

1.7억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 90만

최근 거래 흐름

거래 활발

벽산강변타운은 울산광역시 남구에 위치한 1998년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 35건·전세 13건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.85억, 전세 평균은 2.19억으로 전세가율은 약 77%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 5곳, 병원 7곳, 약국 1곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.05억 · 12개월 평균 2.85억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 54건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.7억 · 12개월 평균 2.19억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

벽산강변타운 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 214건)

  • 매매2026-06-03
    23평 · 24층
    3.05억
  • 매매2026-05-18
    26평 · 14층
    4.05억
  • 전세2026-05-03
    18평 · 25층
    1.7억
  • 매매2026-05-01
    18평 · 4층
    2.22억
  • 월세2026-04-26
    23평 · 22층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 매매2026-04-23
    26평 · 5층
    3.5억
  • 전세2026-04-22
    18평 · 24층
    2.25억
  • 매매2026-04-07
    23평 · 21층
    3억
  • 매매2026-04-06
    26평 · 17층
    3.4억
  • 매매2026-03-28
    18평 · 15층
    2.65억
  • 매매2026-03-26
    26평 · 6층
    3.2억
  • 매매2026-03-22
    26평 · 4층
    3.39억
  • 월세2026-02-23
    18평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 80만
  • 전세2026-01-25
    23평 · 20층
    2.54억
  • 매매2026-01-19
    18평 · 7층
    2.62억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.05억▲ 13.3% 최근 12개월
최고가4.05억
최저가1.72억
거래건수80건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.22억

12개월 평균 2.45억 · 17건

23평

최근 매매 3.05억

12개월 평균 2.85억 · 9건

26평

최근 매매 4.05억

12개월 평균 3.59억 · 9건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
울산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 동해

    태화강역

    동해선

    1.5km도보 22분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 66m☕카페5 · 107m🏥병원7 · 324m💊약국1 · 473m🌳공원12+ · 325m⚡전기차 충전소12+ · 34m🅿️주차장2 · 396m👶어린이집12+ · 3m
🛒편의·마트7곳

  • 벽산홈마트

    슈퍼마켓

    66m

  • GS25삼산

    편의점

    96m

  • 바이무인아이스크림

    슈퍼마켓

    130m

  • 스쿨스토어유통,(삼산고등학교매점)

    슈퍼마켓

    132m

  • 이마트24울산화합로점

    편의점

    142m
☕카페5곳

  • 갈바트화합로점

    카페

    107m

  • 텐퍼센트삼산화합로점

    카페

    142m

  • 제이어스카페

    카페

    166m

  • 더블유오십칠가

    카페

    306m

  • 샵카페

    카페

    327m

반경 500m 내 5곳

🏥병원7곳

  • 자임부부한의원

    한의원

    324m

  • 바른정형외과의원

    의원

    425m

  • 울산광역시남구보건소

    보건소

    432m

  • 성모요양병원

    요양병원

    439m

  • 재승한의원

    한의원

    454m
💊약국1곳

  • 성심약국

    울산광역시 남구 삼산중로128번길 4, 1층 (삼산동)

    473m

반경 500m 내 1곳

🌳공원12+곳

  • 한마음공원

    어린이공원 · 7,967㎡

    325m

  • 풀빛공원

    어린이공원 · 3,168㎡

    431m

  • 이슬공원

    어린이공원 · 2,392㎡

    433m

  • 다감공원

    어린이공원 · 2,066㎡

    521m

  • 가람공원

    어린이공원 · 1,524㎡

    539m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 울산 세림벽산강변타운

    완속 · 9기

    34m

  • 울산삼산푸르지오아파트A16

    완속 · 3기

    82m

  • 울산삼산푸르지오아파트B22

    완속 · 3기

    94m

  • 울산삼산푸르지오아파트A7

    완속 · 3기

    100m

  • 울산삼산푸르지오

    완속 · 11기

    130m
🅿️주차장2곳

  • 노동자종합복지회관 주차장

    공영 · 99면

    396m

  • 보람병원앞

    공영 · 158면

    474m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 꼬마박사어린이집

    가정

    3m

  • 벽산숲 어린이집

    민간

    3m

  • 올리브어린이집

    민간

    266m

  • 백합초등학교어린이집

    직장

    332m

  • 숲속어린이집

    가정

    350m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기