실거래가 상세

천안역필하우스에듀시티(2단지)

충청남도 천안시 동남구 · 2022년 준공

최근 매매 실거래

2.89억

최근 전세 실거래

2.41억

최근 월세 실거래

0만원 / 70만

최근 거래 흐름

거래 활발

천안역필하우스에듀시티(2단지)는 충청남도 천안시 동남구에 위치한 2022년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 29건·전세 26건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.3억, 전세 평균은 1.97억으로 전세가율은 약 86%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 11곳, 병원 4곳, 약국 2곳, 공원 11곳, 전통시장 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.89억 · 12개월 평균 2.3억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 72건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.41억 · 12개월 평균 1.97억

💬

월세 현황

보증금 0만원 / 월 70만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 195건)

  • 매매2026-06-02
    18평 · 14층
    2.89억
  • 전세2026-05-30
    22평 · 15층
    2.41억
  • 전세2026-05-26
    12평 · 6층
    1.59억
  • 매매2026-05-23
    22평 · 9층
    3.25억
  • 매매2026-05-17
    12평 · 8층
    1.55억
  • 전세2026-05-05
    22평 · 4층
    2.5억
  • 매매2026-04-29
    12평 · 12층
    1.6억
  • 매매2026-04-28
    22평 · 6층
    3.37억
  • 전세2026-04-17
    18평 · 12층
    2.4억
  • 매매2026-04-07
    18평 · 11층
    2.78억
  • 전세2026-04-01
    22평 · 11층
    2.41억
  • 전세2026-03-31
    22평 · 15층
    2.6억
  • 전세2026-03-29
    18평 · 17층
    2억
  • 매매2026-03-25
    12평 · 12층
    1.55억
  • 전세2026-03-23
    12평 · 14층
    1.59억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.89억▼ 2.0% 최근 12개월
최고가3.55억
최저가1.48억
거래건수39건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

12평

최근 매매 1.55억

12개월 평균 1.58억 · 15건

18평

최근 매매 2.89억

12개월 평균 2.88억 · 9건

22평

최근 매매 3.25억

12개월 평균 3.42억 · 5건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

천안시
충남 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 경부

    천안역

    경부선

    986m도보 15분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트11 · 33m🏥병원4 · 132m💊약국2 · 400m🌳공원11 · 77m🏬전통시장1 · 693m⚡전기차 충전소12+ · 19m🅿️주차장3 · 333m👶어린이집12+ · 303m
🛒편의·마트11곳

  • 씨유천안역필

    편의점

    33m

  • 푸드마켓 원성점

    슈퍼마켓

    121m

  • 순이마트

    슈퍼마켓

    138m

  • 지에스25천안중앙고점

    편의점

    148m

  • 세븐일레븐천안원성원룸점

    편의점

    210m
🏥병원4곳

  • 천안진한의원

    한의원

    132m

  • 한마음정형외과의원

    의원

    400m

  • 천안치과의원

    치과의원

    414m

  • 명성한의원

    한의원

    423m

반경 500m 내 4곳

💊약국2곳

  • 믿음약국

    충청남도 천안시 동남구 충절로 116, 101호 (원성동)

    400m

  • 새로나약국

    충청남도 천안시 동남구 충절로 29, (신부동)

    497m

반경 500m 내 2곳

🌳공원11곳

  • 원성5어린이공원

    어린이공원 · 1,731㎡

    77m

  • 원성소공원

    소공원 · 566㎡

    221m

  • 문성소공원

    소공원 · 2,679㎡

    377m

  • 신부2공원

    어린이공원 · 1,747㎡

    534m

  • 시민문화공원(신부3)

    어린이공원 · 1,725㎡

    665m
🏬전통시장1곳

  • 천안역전시장

    상설장

    693m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 천안역필하우스에듀시티2단지

    완속 · 5기

    19m

  • 천안역필하우스에듀시티2단지

    급속 · 1기

    19m

  • 천안역필하우스에듀시티2단지

    완속 · 1기

    19m

  • 천안중학교

    완속 · 3기

    131m

  • 천안 중앙고등학교(조달청)

    완속 · 3기

    263m
🅿️주차장3곳

  • 버들로 제1노상주차장

    공영 · 45면

    333m

  • 성황로 제2노상주차장

    공영 · 50면

    380m

  • 중앙도서관주차장

    공영 · 24면

    462m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집12+곳

  • 아이유어린이집

    가정

    303m

  • 천안다온어린이집

    국공립

    332m

  • 해솔어린이집

    가정

    337m

  • 대아어린이집

    민간

    386m

  • 병아리어린이집

    민간

    508m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기

메인 데이터 출처공공데이터

국토교통부

실거래가 공개시스템 (아파트·오피스텔·연립다세대 매매·전월세)

원본 rt.molit.go.kr ↗전체 출처 →