실거래가 상세

선경2

경기도 수원시 팔달구 · 1994년 준공

최근 매매 실거래

2.85억

최근 전세 실거래

1.7억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 90만

최근 거래 흐름

거래 활발

선경2는 경기도 수원시 팔달구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.91억, 전세 평균은 2.4억으로 전세가율은 약 83%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.85억 · 12개월 평균 2.91억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 12건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.7억 · 12개월 평균 2.4억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 48건)

  • 월세2026-04-27
    18평 · 7층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 월세2026-04-05
    18평 · 2층
    보 1,335만원 / 월 74만
  • 월세2026-04-04
    18평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 87만
  • 매매2026-04-02
    18평 · 9층
    2.85억
  • 전세2026-03-24
    18평 · 6층
    1.7억
  • 전세2026-03-17
    26평 · 9층
    3.01억
  • 전세2026-01-23
    18평 · 9층
    2.5억
  • 월세2025-12-13
    18평 · 8층
    보 2,000만원 / 월 95만
  • 월세2025-11-20
    18평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 63만
  • 월세2025-10-18
    18평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 80만
  • 매매2025-07-31
    18평 · 3층
    2.97억
  • 월세2025-06-20
    18평 · 7층
    보 1억 / 월 40만
  • 월세2025-05-01
    18평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 85만
  • 월세2025-04-19
    18평 · 8층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 매매2025-04-10
    18평 · 2층
    2.5억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.85억▲ 14.0% 최근 12개월
최고가3.4억
최저가2.29억
거래건수6건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.85억

12개월 평균 2.91억 · 2건

26평

최근 매매 3.4억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

수원시
경기 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 분당

    수원시청역

    분당선

    1.6km도보 24분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 110m☕카페3 · 191m🏥병원12+ · 124m💊약국12+ · 124m🌳공원11 · 432m🏬전통시장1 · 491m⚡전기차 충전소12+ · 106m👶어린이집12+ · 126m
🛒편의·마트3곳

  • 씨유인계굿모닝힐점

    편의점

    110m

  • 씨유인계선경점

    편의점

    172m

  • 우만점

    슈퍼마켓

    196m

반경 500m 내 3곳

☕카페3곳

  • 요아정수원우만점

    카페

    191m

  • 228카페

    카페

    196m

  • 네꼬야

    카페

    209m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 박동준내과의원

    의원

    124m

  • 기찬마취통증의학과의원

    의원

    191m

  • 석치과의원

    치과의원

    226m

  • 윤정신건강의학과의원

    의원

    226m

  • 공감치과의원

    치과의원

    273m
💊약국12+곳

  • 동수원약국

    경기도 수원시 팔달구 중부대로 194, (인계동)

    124m

  • 채움약국

    경기도 수원시 팔달구 중부대로 213, 신원빌딩 1층 (우만동)

    191m

  • 새이화약국

    경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 4, 블루하우스 111호 (우만동)

    298m

  • 신한약국

    경기도 수원시 팔달구 중부대로 169, (우만동)

    332m

  • 동수원이화약국

    경기도 수원시 팔달구 중부대로 229, 지에스타워 105호 (우만동)

    334m
🌳공원11곳

  • 장고개

    어린이공원 · 3,507㎡

    432m

  • 솔밭산

    어린이공원 · 3,693㎡

    577m

  • 미소

    어린이공원 · 1,513㎡

    639m

  • 매화

    어린이공원 · 3,771㎡

    645m

  • 무지개

    어린이공원 · 1,616㎡

    704m
🏬전통시장1곳

  • 구매탄시장

    상설장

    491m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 인계선경1차아파트

    완속 · 6기

    106m

  • 경기수원 선경3차아파트 2

    완속 · 3기

    108m

  • 수원인계동동문굿모닝힐아파트 입주자대표회의(SPT)

    완속 · 6기

    156m

  • 수원인계동동문굿모닝힐아파트

    완속 · 8기

    157m

  • 수원인계동동문굿모닝힐아파트

    완속 · 6기

    157m
👶어린이집12+곳

  • 꿈자람 어린이집

    가정

    126m

  • 동화나라어린이집

    가정

    148m

  • 다솜어린이집

    가정

    226m

  • 산돌어린이집

    법인·단체등

    226m

  • 녹산어린이집

    직장

    349m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기

메인 데이터 출처공공데이터

국토교통부

실거래가 공개시스템 (아파트·오피스텔·연립다세대 매매·전월세)

원본 rt.molit.go.kr ↗전체 출처 →